
Immobilier Haute-Garonne (31) : prix au m², villes, tendances 2026
Analyse du marché immobilier en Haute-Garonne (31) : prix au m², loyers, villes clés et tendances pour acheter, vendre ou investir.
78 résultats
Dans une résidence récente situé Avenue d'Ox, ce pavillon T4 bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des espaces verts. Duplex de 81,60 m² se compose d'une cuisine équipée (meubles hauts et bas, plaque vitrocéramique et hotte) ouverte sur le séjour de 26,90 m² et donnant accès à une terrasse de 8,34 m². Une salle d'eau avec WC de 5,25 m² et avec un espace de rangement sous l'escalier. Une première chambre au rdc de 12.71 m². À l'étage, deux chambres de 11,96 m² avec placard et de 10,79 m² donnant sur une terrasse de 15,92 m². Une salle de bain et WC séparé. Un abri de jardin complète le logement devant la porte d'entrée. SANS FRAIS D'AGENCE - Loyer payable a terme échu. Loyer : 909,92 € charges comprises + deux places de parking aériennes inclus Disponible immédiatement. Vous pouvez nous contacter par mail ou par téléphone (numéro indiqué dans la dernière photo) Visite virtuelle : .
À louer - bouloc - maison t5 meublée avec piscine située à bouloc, maison meublée t5, offrant une surface habitable d'environ 160 m², complétée par 60 m² de sous-sol et implantée sur un terrain arboré de 2 000 m² avec piscine. Elle se compose d'une cuisine ouverte, d'un vaste séjour, de quatre chambres, dont une suite parentale avec baignoire et dressing, d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'un wc indépendant. Le bien dispose de prestations confortables : climatisation réversible, poêle à bois, terrasse couverte, ainsi qu'un double garage. Provision pour charges : - taxe d'enlèvement des ordures ménagères - entretien pompe à chaleur - prestations sur piscine (hivernage et mise en service).
À voir sans tarder, ce magnifique appartement de 200 m² entièrement refait avec gout, situé à 5 mn à pied de la Bastide de Grenade; Il dispose d'une grande salle à manger, d'un très grand salon qui donne sur un très joli patio. Une magnifique cuisine moderne équipée avec un coin repas baigné de lumière donnant sur le jardin, Une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau privative et 3 belle chambres avec pour 2 d'entre elles une salle d'eau privée. À visiter sans tarder, ce genre de bien est rare sur le marché ! Disponible au mois de avril / mai 2026.
Launaguet 31140 / chemin des izards 31140, à découvrir charme de l'ancien dans cette agréable toulousaine un appartement T3 en duplex de 78.34 m² avec une terrasse donnant sur un jardin arboré collectif. Il se compose d'une entrée avec rangement donnant sur une salle à manger ouverte sur une cuisine usa aménagée et équipée avec une plaque et hotte donnant sur une buanderie de 3.72 m², wc, d'un séjour avec une cheminée à foyer ouvert donnant sur la terrasse, à l'étage 2 chambres de 12.86 m² et 12.39 m², une salle de bains, parking aérien, chauffage par le sol au gaz, à deux pas de la rocade sortie 12, bus, métro. DISPONIBLE immediatement Loyer 874 euros Charges comprises soit 830 HC + 44 de charges (espace verts et ordures ménagères, élécticité des communs), dépôt de garantie 830euros, frais d'agence 903.26 soit 665.89 euros (bail- constitution dossier et visites) + 327.37 euros de frais d'état des lieux. Possibilité de louer garage privatif en supplément contactez Nestenn Rangueil au 06 67 14 25 27 ou au 05 34 31 82 53,.

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Proche du centre de tournefeuille villa t5 / 6 de 137 m² au rdc grand séjour avec cheminée très lumineux, une cuisine équipée (four micro ondes plaque a induction hotte lave vaisselle frigo ),3 chambres avec placard de rangement, une salle de bain, a l'étage un bureau, une chambre et une salle d'eau villa très calme avec un grand jardin arboré une terrasse de 20 m² et une grande piscine un garage.
31700 CORNEBARRIEU : Dans une impasse privée, Maison de tradition type 5 comprenant au Rez-de-chaussée une cuisine indépendante (12 m²) un séjour (31 m²) deux chambres (12 et 13 m²), une salle d'eau et toilettes et à l'étage deux chambres (12 m² et 12.8 m²) une salle de bains et une pièce annexe pour rangements, garage attenant et Piscine clôturée, Jardin de 1 266 m². Chauffage électrique, poêle dans l'entrée au pied des escaliers et insert dans le séjour CE : D. Loyer 1 317 € charges 32 € (pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères avec régularisation annuelle), Dépôt de garantie 1 317 €. Honoraires 1679,36 € (dont 1291,52 € pour la rédaction du bail et 387.84€ pour l'état des lieux d'entrée). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour organiser la découverte du bien, nous vous demanderons votre justificatif d'identité et votre adresse au préalable.
À louer maison T4, composée d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambre, une salle de bain, un bureau. En extérieur un jardin, un double appenti pouvant accueillir 2 véhicules. Libre. Le loyer est de 1200 € hors charges, le dépôt de garantie est de 1200 €. Les honoraires de location sont de 864 € soit visite constitution dossier rédaction bail 576 € et établissement état des lieux 288 €. Le montant annuel estimé des dépenses énergétiques est entre 1160 € et 1630 € (références prix et abonnements 2021 2022 2023). Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : CPI31012018000033854 Visites et informations au 06 49 19 63 05.
Votre agence stéphane plaza immobilier de colomiers vous propose en location meublee cette charmante maison avec jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine, wc et un cellier. À l'étage, 3 chambres et un bureau, une salle de bains avec baignoire d'angle. Jardin avec terrasse, barbecue, abris. Maison lumineuse. Proximité du centre et ses commerces, son marché, bus, écoles et sortie rocade 5. Disponible immédiatement.
À Menville, proche centre lévignac, cette villa neuve BBC, est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, d'une cuisine meublée et équipée, d'un vaste salon lumineux, d'une chambre avec dressing attenant, d'une salle d'eau, d'un cellier / buanderie ainsi que d'un WC indépendant. L'étage dessert trois chambres avec placards, un coin bureau en mezzanine, une salle d'eau et un WC séparé. Le jardin de 1 200 m², entièrement clôturé, engazonné, arboré, haie plantée, dispose également d'un abri de jardin avec jolie vue dominante. Maison conforme à la norme RT 2020, entièrement climatisée par système gainable. Disponible.
Auzeville 31320 A 10 minutes du quartier Rangueil 31400 TOULOUSE À louer à Auzeville, belle maison meublée de 5 pièces construite en 2018, idéale pour une colocation ou une famille, située en face de l'arrêt de bus ligne 56, elle offre un cadre de vie confortable et pratique avec un jardin agréable, une grande terrasse et un environnement calme. La pièce de vie de 40 m² comprend une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée avec plaque à induction, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, machine à café, ustensiles de cuisine et vaisselle, attenante à une buanderie avec rangements et machine à linge. La maison dispose de 4 chambres lumineuses, chacune équipée d'un lit double, d'un grand placard, d'un bureau, d'une télévision et d'une salle d'eau privative avec WC. Les baies vitrées apportent une belle luminosité toute la journée au rez-de-chaussée, les volets roulants sont électriques dans toute la maison, le chauffage au sol et la pompe à chaleur permettent une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et une estimation de consommation annuelle entre 390 et 560 . La maison est entièrement meublée, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises, le loyer est de 2 435 charges comprises (2 420 hors charges + 15 de charges pour l'entretien de la pompe à chaleur), dépôt de garantie de 2 420 , location uniquement de la maison entière, idéale pour une colocation de 5 personnes à 487 par personne, frais d'agence 1656.71 (dossier, bail, visites 1204.88 et état des lieux d'entrée 451.83 ) Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez-nous au 06 47 94 11 80 ou au 05 34 31 82 53.
Au coeur du beau village de Pibrac, à seulement 10mn du fleuron de l'aéronautique, ambiance cosy pour cette charmante maison de plain-pied meublé, ensemble épuré et contemporain alliant confort et fonctionnalité, bel espace de vie avec cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le séjour pour un parfait lieu de convivialité, un poêle à pellets pour réchauffer les c ? urs, un coin nuit offrant 3 chambres avec rangements, une salle d'eau entièrement rénovée, un WC, chauffage électrique, petit jardin clôturé et soigné, cabanon de rangement, environnement bucolique, proche de toutes commodités et de nombreux lieux de détente pour petits et grands, écoles, collèges et lycée au sein du village à quelques minutes à pied. libre le 28 février 2026 Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.
Située à Longages, à proximité immédiate du centre-ville, cette maison de plain-pied d'environ 120 m² offre une organisation idéale et des volumes confortables. Dès l'entrée, vous trouverez un placard intégré donnant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie, ouverte sur une cuisine équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, la maison est intelligemment divisée en deux espaces distincts : Un premier espace comprenant un WC indépendant, deux chambres avec placards et une salle de bain. Un second espace dédié aux parents, avec une suite parentale composée d'une chambre avec placard et d'une grande salle d'eau avec WC, pour un confort optimal. Un cellier / buanderie complète l'ensemble et offre un accès direct au carport, un vrai plus en termes de praticité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et d'une terrasse carrelée, idéale pour les beaux jours. Un espace est également dédié au carport, complété par un abri de jardin pour le rangement. Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien pensée, alliant confort et emplacement recherché. DPE en cours. À visiter sans tarder ! Disponible à partir du 01 / 02 / 2026.
Venez découvrir cette maison-appartement T4 de 77 m² entièrement rénovée et située au calme dans une impasse. Vous apprécierez la cuisine meublée et équipée (plaque + hotte) et le grand jardin. Accès rapide aussi bien au centre ville qu'au périphérique. À visiter rapidement. DPE : C.
Au cœur du village de Soueich, découvrez cette maison mitoyenne sur trois niveaux, idéale pour une famille ou un couple en recherche de confort et de praticité. Au rez-de-chaussée : Au rez-de-chaussée : salon avec insert bois, séjour lumineux et cuisine fonctionnelle (plaques cuisson gaz bouteille, hotte, four électrique, emplacement lave-vaisselle) prête à aménager selon vos envies, donnant sur une petite cour cosy bien exposée offrant un espace agréable. Au premier étage : deux chambres, dont une avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une autre salle de bain avec WC donnant sur un charmant balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. Au second étage : une troisième chambre sous combles avec coin lavabo / dressing, plus une pièce "grenier" qui abrite le cumulus électrique, idéale pour du rangement. Un garage non-attenant d'environ 30 m², fermé avec portail électrique, vient compléter ce bien, parfait pour sécuriser un véhicule ou du stockage. La maison bénéficie d'un environnement de village avec école et commodités à proximité, tout en restant à quelques minutes d'Aspet et de Saint-Gaudens pour vos déplacements quotidiens ou activités. Pour déposer votre dossier de candidature avant toute visite : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer mensuel charges comprises : 770 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 20 € Dépôt de garantie : 750 € Honoraires à la charge du locataire : 470 € Honoraires d'agence : 470 €, à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PERICAT, Tél. : 06 84 30 91 21, E-mail : elodie.pericat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931906036.
Au coeur du busca, une charmante maison de type 5 non meublé sur trois niveaux : Les + : Climatisations, jardin individuel, garage, quartier privilégié et proche de toutes les commodités, bus, métro et commerces. La maison se compose de : Au rez-de-chausse : - Une entrée - Un séjour donnant sur une terrasse - Une cuisine meublée et équipée : une plaque de cuisson au gaz, une hotte, un four, un lave-vaiselle et un réfrigérateur. - Un garage attenant à la maison - Un charmant jardin sur l'arrière de la parcelle disposant d'un abris de jardin - Un WC séparé Au premier étage : - 3 chambres - Une salle d'eau ET une salle de bain Au deuxième étage : - Une chambre + un espace bureau - Un WC séparé Maison immédiatement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À louer 31300 toulouse, rue joseph marignac. Maison de ville de 81 m² mitoyenne composée d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée-équipée indépendante, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, wc séparé, jardin clôturé, terrasse, balcons et celliers. Possibilité de stationnement dans la copropriété voisine. Au calme, proximité commerces et transports. Honoraires de 1 050 € ttc à la charge du locataire comprenant 243 € ttc pour l'état des lieux. Loyer de base 1200 € / mois. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Homekare : vente - location - gestion - syndic.
À louer sur Castelginest maison F5 non meublée. Ce logement d'une superficie de 118 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 1250 €Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Votre conseillère immo dabi célia maury (rsac toulouse 848 170 387) vous propose une maison de plain-pied de 95 m² sur un terrain de 500 m² située à miremont. Elle comprend une entrée avec placard, un grand séjour ouvert sur une cuisine équipée, trois chambres avec placard, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé, et bénéficie également d'un garage, d'une terrasse couverte et d'un jardin clôturé. Libre au 01 mars 2026. Loyer : 830 euros (taxe d'ordures ménagères incluse) dépôt de garantie : 830 euros honoraires d'agence : 800 euros ttc dont 150 euros pour l'état des lieux. Date de réalisation des diagnostics : 19 / 12 / 2025 consommation d'énergie primaire : 171 kwh / m² / an consommation d'énergie finale : 74 kwh / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290 et 1800 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / sas immo dabi rcs toulouse 933 188 930.
Votre conseillère immo dabi célia maury (rsac toulouse 848 170 387) vous propose une belle villa récente t4 de plain-pied sur la commune de miremont. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, une suite parentale avec salle d'eau, 2 belles chambres avec placards, une salle de bain et un wc séparé. Un jardin entièrement clôturé avec portail motorisé, une belle terrasse de 14 m², une buanderie et un garage viennent compléter les prestations. Chauffage par pompe à chaleur réversible, volets roulants électriques. Libre au 01 février 2026. Loyer : 1150 euros dont 25 euros de taxe d'ordures ménagères dépôt de garantie : 1125 euros honoraires d'agence : 1000 euros ttc dont 200 euros pour l'état des lieux. Date de réalisation des diagnostics : 13 / 11 / 2025 consommation d'énergie primaire : 83 kwh / m² / an consommation d'énergie finale : 36 kwh / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 920 euros sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels se bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / sas immo dabi rcs toulouse 933 188 930.
Colomiers - Maison T4 meublée de plain-pied - 100 m² avec garage L'agence vous propose à la location cette agréable maison T4 de plain-pied, entièrement meublée, d'une superficie de 100 m², située dans un secteur résidentiel calme de Colomiers. Le bien est présenté en excellent état et offre des prestations de qualité. Entrée donnant sur un salon / séjour lumineux Cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée Trois chambres confortables Deux salles d'eau modernes Chauffage au gaz Garage attenant Cette maison, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une famille ou des personnes recherchant le confort d'un plain-pied. Loyer mensuel : 1 440 € Dépôt de garantie : 2 800 € Frais d'agence : 1 300 € - LSI_1772731615.
BALMA - Maison individuelle de 126,31 m² en bon état avec un grand garage et un jardin avec terrasse. Cette maison se compose d'une entrée avec placards de rangement desservant une première chambre pouvant également être utilisé comme bureau et qui possède un accès direct au jardin. Elle dessert également une salle d'eau avec WC et une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux donnant sur la terrasse et le jardin privatif exposé au sud. Au premier étage, vous trouverez 4 belles chambres avec placards de rangement, une salle de bains avec une double vasque et un WC séparé. Un grand garage complète ce bien et il est également possible de stationner devant la maison. La maison est disponible dès maintenant alors n'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'une visite.
Contacter christophe ardenne immojoy située sur la commune de st clar de rivière, cette villa est au coeur d'une résidence sécurisée à taille humaine (huit villas seulement). Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un wc séparé, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, un cellier, une chambre parentale avec salle d'eau ainsi qu'un garage d'une surface de 23 m². À l'étage : trois grandes chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Terrasse avec jardin clôturé et une place de parking. La maison est équipée d'une pac et d'un cumulus thermodynamique dont l'entretien annuel est à la charge du preneur ainsi que de radiateurs à l' étage. Classement énergétique a / a logement extrêmement performant. Loyer hors charges : 1220 eur charges : 80 eur (taxe d'ordures ménagères, portail, parties communes) loyer charges comprises : 1300 eur dépôt de garantie : 1220 eur honoraires d'agence : 903 eur etat des lieux : 387 eur le dossier locataire devra être validé par l'organisme de garentie loyer impayé. Merci de me contacter pour plus d'informations. Christophe ardenne immojoy 1.
Cazeres - idéalement située en centre-ville de cazères, à quelques minutes à pieds de toutes les commodités et de la gare proche de l'accès autoroutier venez découvrir cette superbe maison de ville t4 bis entièrement rénovée. Elle se compose au rdc : d'une entrée d'une buanderie aménagée avec de nombreux rangements d'une cuisine entièrement équipée (four, micro-onde, réfrégirateur, congélateur, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle - plus qu'à vous mettre aux fourneaux ! ) qui s'ouvre sur une agréable terrasse et un grand séjour un wc une seconde terrasse. À l'étage, un couloir dessert les trois chambres (dont deux équipées de placards) ainsi qu'un bureau et une salle d'eau avec wc. Très belles préstations - climatisation reversible - double vitrage - volets roulants électriques - stationnement gratuit à proximité. Libre de suite loyer : 950.00 dont provision sur charges : 20 par mois (régularisation annuelle) honoraires charge locataire : 950 ttc frais de visite / dossier / rédaction du bail 795,04 ttc dont honoraires état des lieux : 154,96 ttc dépôt de garantie : 930 agence pyrenees immobilier - bourgeret alix - 06 71 23 34 10 - plus d'informations sur (réf. 09 00 41 88 39) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Location maison F3 à Toulouse de 70 m². Cette maison de particulier est à louer meublée pour un loyer de 1200 € disponible immédiatementCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Mondonville proche commodités, Venez découvrir cette très coquette maison T5 dans un quartier calme de Mondonville. À deux pas des commodités et du centre du village. Cette maison de 130 m² saura vous satisfaire. Le bien dispose d'une entrée avec placard ouverte sur une grande et lumineuse pièce de vie. Une cuisine meublée et équipée ouverte sur l'espace de vie climatisé donne accès à un espace buanderie et un double garage. L'étage est composé de 4 chambres avec placards ainsi que d'une salle de bain, et un wc indépendant et une salle d'eau. Muni d'un bel extérieur de 1000 m² clôturé et joliment arboré, vous pourrez vous reposer dans cet espace de détente. LIBRE IMMEDIATEMMENT.

Analyse du marché immobilier en Haute-Garonne (31) : prix au m², loyers, villes clés et tendances pour acheter, vendre ou investir.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.