
Immobilier en Ardèche : prix, tendances et qualité de vie (07)
L’Ardèche (07) séduit par son cadre de vie et ses prix encore accessibles. Analyse du marché immobilier, secteurs recherchés et conseils pour acheter ou investir.
33 résultats
Maison f5 de particulier à louer sur pradons. Disponible immédiatement pour cette location non meublée de 108 m² proposée à 1125 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 07183.
Agréable Maison de ville dans Vals les Bains, proche des commerces. Composée d'une cuisine équipée, d'un salon / salle à manger, 2 chambres, 1 SDE avec WC, une véranda, un balcon, un garage et une cuisine d'été donnant sur une terrasse et un très joli jardin clôt d'environ 150 m². Avec garage électrique. Logement équipé d'un fauteuil électrique Stanah. libre de suite.
Véritable Coup de Coeur, cette propriété atypique située sur les hauteurs de Saint Romain d'Ay, bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Le mélange de pierre et bois, compromis parfait entre modernité et charme vous dépayserons totalement. Cette propriété, rénovée récemment dispose d'un terrain de 3600 m² avec abri, cabane et de nombreux recoins. La maison dispose d'une entrée, une pièce pouvant faire office de salon, une cuisine lumineuse avec salle à manger et terrasse, trois chambres dont une avec douche, wc et une seconde terrasse. Bien rare en location et disponible immédiatement - DPE D.
Exclu ! À proximité du centre du village de félines, maison de neuve respectant les normes r2012 - 92 m² habitables sur parcelle de terrain de 882 m² entièrement clos. La maison est composée d'une entrée, une agréable pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée, terrasse, trois chambres avec placards, salle de bain, wc, buanderie et garage. Chauffage pompe à chaleur par le sol / volets électriques roulants. - matériaux de qualités accessible au personnes à mobilités réduites. Visite uniquement sur dossier - disponible fin novembre 2026.

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Maison individuelle de type 4, sur sous sol complet. L'étage est composé d'une cuisine indépendante équipée (four, plaque de cuisson gaz et hotte), un salon / séjour avec accès terrasse, 3 chambres et une salle d'eau. Le sous sol est composé d'une cave, d'une chambre, un WC et une aire de stationnement. chauffage électrique et climatisation réversible dans le séjour et couloir terrain clos de 1125 m² Disponible début Août 2026.
À louer, charmante maison de 4 pièces située à Ucel, exposée plein sud, offrant une surface habitable de 117 m² sur un terrain de 600 m². Cette maison de plain-pied comprend 3 chambres, une cuisine aménagée, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un insert dans la cheminée pour un chauffage agréable au gaz. Vous bénéficierez également d'une véranda lumineuse, d'un garage, d'un stationnement extérieur, de 3 caves et d'un sous-sol complet. Le bien est disponible à la location sous bail habitation (Loi 89) et est géré par l'agence Guy Hoquet Aubenas. Idéalement située dans le quartier d'Ucel, la maison est proche de nombreux établissements scolaires tels que l'École primaire le Pont, l'École L'Arrosoir, le Collège Roqua, le Lycée polyvalent Astier, ainsi que plusieurs écoles maternelles et élémentaires. Vous trouverez également à proximité des commerces de proximité, restaurants, pharmacies et espaces verts, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Ucel.
Le cheylard- une maison de type 3 meublée, 79 m²env, comprenant au rez-de-chaussée une cave et une pièce. Au 1er étage un coin cuisine équipé et aménagé ouvert sur séjour. Au 2éme étage une buanderie, une chambre, une salle d'eau avec wc, au 3éme étage combles aménagées en chambre. Chauffage électrique. Classe énergie : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1100. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Loyer 480. Charges annuelles (teom). Dépôt de garantie : 960. Honoraires agence ttc charge locataire : 245 (rédaction du bail et état des lieux). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Lamastre- centre ville- une maison (meublée ou non meublée) de type 5 avec cour, un garage, 120 m²env, comprenant une cuisine équipée et aménagée, un séjour, un wc. À l'étage quatre chambres, une salle de bains avec w. C. Chauffage bois (cheminée) et fioul. Classe énergie : d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480 et 3400. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Loyer 640. Charges annuelles (teom). Dépôt de garantie : 1280. Honoraires agence ttc charge locataire : 280 (rédaction du bail et état des lieux). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L’Ardèche (07) séduit par son cadre de vie et ses prix encore accessibles. Analyse du marché immobilier, secteurs recherchés et conseils pour acheter ou investir.

La location Airbnb en copropriété devient plus risquée pour les investisseurs. Entre règlement de copropriété, votes en assemblée générale et durcissement des règles, la location courte durée n’offre plus la même liberté. Voici ce qu’il faut comprendre avant d’acheter.

Le cadre de l’investissement locatif évolue en profondeur. Entre simplification fiscale, montée en puissance des exigences énergétiques et transformation des critères de rentabilité, les investisseurs doivent revoir leur copie. En 2026, acheter pour louer ne suffit plus : il faut raisonner stratégie, valorisation et adaptation au marché.