
Immobilier dans les Alpes-Maritimes : prix, littoral et opportunités (06)
Les Alpes-Maritimes (06) concentrent l’un des marchés immobiliers les plus tendus de France, entre littoral, villes attractives et arrière-pays.
61 résultats
À louer nice fabron - villa 6p avec piscine propriété constituée d'une villa de plain-pied d'une superficie de 170 m² édifiée sur un terrain plat arboré de 2600 m² avec piscine. Cette maison de style provençale se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cheminée s'ouvrant sur une terrasse avec accès direct à la piscine et au jardin, salle à manger avec cuisine indépendante, 4 chambres, 3 salle de bains / douche dont 2 avec wc, un toilette invité, une buanderie. Terrain permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Cette propriété est proposé à la location en bail meublé 12 mois et disponible à compter du 01 septembre 2026 loyer hc : 4200euros / mois provision pour charges : 400euros / mois (contrat entretien du jardin inclus) eau, electricité, internet, entretien de la cheminée, de la climatisation et de piscine et des eaux usées à charge du locataire honoraires agences locataire et propriétaire réglementés : 2220euros ttc (état des lieux inclus) pour chacun des parties. Garantie locative exigée les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .
LOCATION MEUBLEE - VILLA CONTEMPORAINE - VILLEFRANCHE-SUR-MER Propriété contemporaine de luxe avec vue mer panoramique sur la Rade de Villefranche-sur-Mer. Dominant la Méditerranée dans un cadre exclusif, cette villa contemporaine de prestige, entièrement meublée, déploie des prestations luxueuses sur trois niveaux et bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et la mythique Rade de Villefranche-sur-Mer. Alliance parfaite entre élégance architecturale et raffinement absolu, cette propriété offre un art de vivre rare sur la Côte d’Azur. Rez-de-chaussée Dès l’entrée, un espace bureau élégant, une cuisine indépendante haut de gamme, entièrement aménagée et équipée, accompagne un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur. L’ensemble se prolonge sur une somptueuse terrasse de 140 m² offrant un panorama à couper le souffle sur la Méditerranée, idéale pour des réceptions exclusives ou des instants privilégiés face à la mer. Niveau R-1 L’espace nuit accueille trois suites raffinées, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d’eau privative avec toilettes. De nombreux rangements sur mesure, un dressing de 13 m², une buanderie, deux toilettes invités ainsi qu’une salle de douche supplémentaire viennent compléter ce niveau. La configuration permet également la création aisée d’une quatrième chambre ou d’une suite supplémentaire. Rez-de-jardin Véritable espace dédié au bien-être et à la détente, ce niveau propose une salle de sport privée, une salle de massage, une douche et des toilettes indépendants. Un élégant studio indépendant avec kitchenette et salle d’eau permet d’accueillir invités ou personnel en toute discrétion et autonomie. Les extérieurs paysagers subliment cette propriété d’exception avec une piscine chauffée, un espace barbecue, une chambre totalement indépendante, deux emplacements de stationnement extérieurs sécurisés ainsi qu’un garage fermé. Une adresse confidentielle offrant luxe, intimité et prestations exclusives au cœur de la Riviera française.
Maison individuel a proximité du lycée de drap 06340. Location non meublee - maison sur 2 niveaux composé comme suit : au rdc : un grand garage de 57 m² avec carrelage et lumière + un atelier de 42.54 m² avec sa propre salle de douches et son wc. À l'étage : 2 pièces de 41 m² avec salle d'eau / wc, une cuisine / sam et une chambre. Possibilité de stationnement dans la propriété / bout de terrain devant privatif. Bail en résidence principale non meublé.
Valbonne, a quelques minutes du village Location meublée de septembre à juin. À seulement 500 mètres du village de Valbonne, cette charmante villa provençale bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Elle se compose de 4 belles chambres en suite, d'un vaste séjour ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle de sport et d'une salle de cinéma. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine avec son magnifique pool house ainsi que de nombreux stationnements. Disponible en location meublée de septembre à juin. !

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PÉGOMAS ? Villa individuelle de 155 m² avec piscine, garage et terrain clos Située Chemin des Carpenèdes à Pégomas, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette agréable villa individuelle de 155 m² édifiée sur un terrain clos de 500 m² avec piscine, pool house et garage. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée, Un vaste séjour / salle à manger de 51 m² avec cheminée fonctionnelle, Un WC indépendant, Deux espaces de stockage, Deux chambres disposant chacune de leur propre salle de bain ou salle d'eau ainsi que de placards de rangement. À l'étage : Une chambre de 19 m² avec placard intégré et balcon, Une salle de bain, Un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, d'une piscine, d'un pool house ainsi que d'un garage. Cette villa offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité à proximité des commodités. Loyer : 2470€ (2400 + 70€) Charges : 70€ de provision pour la Taxe d'Ordures Ménagères Dépôt de garantie : 2470€ Honoraires de location : 2015€ Conditions de location : Pouvoir justifier de trois fois le montant du loyer charges comprises en revenus fixes.
Profitant d'un panorama spectaculaire sur la méditerrannée, cette manifique propriété de 189 m² sur environ 1000 m² de jardin, sans vis à vis et bordée du Parc Estienne D'Orves est en parfait état. Localisée Avenue Estienne d'Orves, cette villa propose un cadre reposant tout en étant au plein coeur de Nice. Sur deux niveaux avec grand jardin, dont l'agencement est le suivant : Rez-de-chaussée : une entrée, une grande pièce à vivre avec cheminée et climatisation, un salon, une cuisine aménagée semi équipée et un WC Rez-de-jardin : quatres chambres, deux salles de bains, une salle d'eau, et un WC. Grande terrasse - Cave - Buanderie- Stationnements Loyer : 3415.00 EUR + 300,00 EUR (incluant l'électricité).
Cap d'ail 'mala' | villa 'belle epoque' | 6 chambres | piscine * exclusivite * cap d'ail : quartier 'la mala' ! Magnifique villa belle epoque rénovée, à 300 m de la plage de la mala, sur un terrain d’environ 1,000 m² offrant une splendide vue sur la mer et le cap ferrat. L’accès à cette villa s’effectue par le jardin ou par l’entrée de service indépendante. Au rez de jardin, un hall distribue les pièces de vie : une cuisine et son coin repas donnant sur l’extérieur, un double salon salle à manger, ouvrant sur une loggia face à la mer, les toilettes invités. Un escalier donne accès à trois masters en suite avec une salle de bains et deux salles d'eau à l'italienne et une magnifique terrasse vue mer. À l’étage inférieur, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec wc et une buanderie. Un studio de service indépendant avec sa cuisine et une salle d'eau avec son entrée au niveau du jardin. Une très belle piscine chauffée à débordement. Une cuisine d'été ombragée avec barbecue. La villa dispose d’un garage fermé pour une voiture. Très belles prestations modernes et luxueuses. Prix sur demande.
Bail étudiant de Septembre 2026 à Juin 2027. À louer : secteur Hubac proche Polygone et des transports en communs, coquette maison 3 pièces meublée de 35 m² dans résidence arborée avec piscine. Elle bénéficie d'une grande terrasse au calme absolu. Garants acceptés pour les étudiants. Contacter le : 04 83 66 12 24.
Bail exclusivement étudiant de septembre à juin Disponible à partir du 1er septembre 2026. Dans le quartier calme de Saint-Pierre-de-Féric, à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville de Nice, venez découvrir cette maison individuelle 3 pièces de 62,93 m², entièrement meublée, bénéficiant d'une triple exposition et offrant une vue dégagée sur les collines ainsi qu'un aperçu mer. Elle se compose d'une cuisine aménagée et entièrement équipée (réfrigérateur / congélateur, lave-vaisselle, four, hotte, lave-linge, plaque vitrocéramique et micro-ondes) ouverte sur un séjour, de deux chambres ainsi que de deux salles d'eau avec WC. Pour un confort optimal, la maison est équipée du double vitrage et d'une climatisation réversible. Un jardin ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. L'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et l'électricité sont compris dans les charges, d'un montant de 170 EUR par mois. Régularisation annuelle des charges. Bien soumis à la garantie des loyers impayés : revenus minimum requis de 2 891 EUR. Honoraires : visite, dossier et bail : 634,96 EUR État des lieux : 190,67 EUR.
Votre agence citrine foncier vous propose au calme près du centre- ville, jolie maison de village de 57 m² sur 3 niveaux entièrement refaite à neuf (clim, double vitrage, peintures). Points forts : 3 chambres / 3 salles d'eau / 3 wc (confort rare). Cuisine semi-équipée avec lave-linge et lave-vaisselle. Petit extérieur (3 m² envion) / zéro charge de copropriété. Le + : possibilité de louer un box de stockage à 5 min en supplément. Conditions : loyer : 1 290 eur | dépôt de garantie : 1 290 eur | honoraires à charge locataire : 570 eur critères : revenus nets de 3 870 eur net / mois minimum (3x loyer). Dossier complet requis avant visite. Cette annonce vous est proposée par citrine foncier - sas - norsac : 803 203 686, enregistré à greffe du tribunal de commerce de paris 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Notre agence vous propose à la location (non meublé) cette maison de village sur 2 niveaux à l'entrée du village de Touët de l'Escarène. La maison est calme et lumineuse. Elle se compose au rez de chaussée d'un salon, cuisine indépendante aménagée / semi équipée (four, plaque de cuisson et hotte), un rangement intégré, une salle de douche avec toilette; à l'étage, deux chambres. Chauffage : cheminée et convecteurs électriques. Menuiseries PVC double vitrage. Un stationnement à côté de la maison. À visiter sans tarder ! Nous vous remercions de bien vouloir nous faire suivre votre dossier pour étude à l'adresse mail de notre agence.
Dans le village de cipières, construit sur un promontoire à 75m d'altitude, adossé au gros pounch, surplombant la vallée du loup et faisant face au massif du cheiron. À 25km de grasse, 10km après gourdon et à 8km de gréolières. Edifiée à l'entrée du village, l'équipe de déclic immo 06 vous propose en exclusivité, cette maison individuelle de 56 m² environ. Elle offre une entrée desservant une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre, une salle d'eau et une buanderie. Facilité de stationnement à proximité. Disponibilité à compter du 1er mai 2026. Réf 1277. Declic immo 06 dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de mus michèle - 07 67 93 26 72 représentant légal rsac n° 911 905 503 ville du greffe : grasse loyer : 705.00 dont provision sur charges : 10 par mois (régularisation annuelle) honoraires charge locataire : 500 ttc dont honoraires état des lieux : 166,77 ttc dépôt de garantie : 695 prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 695 et 941 par an. Surface carrez : 55,04 .
Bien déjà loué = non disponible nous avons le plaisir de vous proposer à l location, cette petite maison meublée. Vous apprécierez la résidence sécurisée avec gardien. Elle se compose : d'une entrée, une pièce de vie avec un coin cuisine, le tout ouvert sur le jardin. Vous profiterez de la piscine et de votre jardin privatif. Une place de parking compléte ce bien. Votre équipe orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. 04 93 93 27 62.
Villa de prestige, Belle Epoque, avec vue mer panoramique – Beaulieu-sur-Mer Située dans un écrin de calme absolu, cette somptueuse villa de caractère offre une vue panoramique exceptionnelle sur le port de Beaulieu-sur-Mer et la Méditerranée. Une propriété rare, conjuguant élégance, volumes généreux et prestations de très haut standing. Dès l’entrée, la villa séduit par ses espaces de réception lumineux : vaste salon, salle à manger raffinée et cuisine entièrement équipée avec office, pensés pour un art de vivre élégant et convivial. Le premier étage accueille 4 confortables chambres en suite, chacune disposant de sa salle de bains privative, garantissant confort et intimité. Le deuxième étage propose un espace nuit supplémentaire avec un salon privé, une chambre en suite avec salle de douches, ainsi que 4 chambres supplémentaires desservies par 2 salles de douches, idéal pour recevoir famille et invités. À l’extérieur, un jardin paysager soigneusement entretenu entoure une piscine propice à la détente face à la mer. La villa offre également des équipements de bien-être et de loisirs dignes d’un palace privé : salle de sport, hammam, parking pour plusieurs véhicules et appartement de gardien. Une adresse confidentielle et exclusive sur la Côte d’Azur, parfaite pour une location de prestige alliant luxe, sérénité et panorama d’exception.
Cros-de-Cagnes - Bord de Mer - Rare - Magnifique Villa en plain-pied avec piscine - 4 grandes chambres - 4 salles de bains avec W. C. - 1750 m² de terrain - garage fermé aménagé - parkings extérieurs pour plusieurs voitures Calme absolu - proche de toutes les commodités - 2 minutes de l'aéroport 100 mètres de la plage. Sécurisée dans une copropriété avec gardien Location meublée longue durée à partir du 10 Avril 2026 Loyer : 8300 euros + Charges 700 euros - Caution 18000 euros - Frais d'agence 3588 euros Classe énergie C Photos complémentaires et vidéo sur demande.
Déposer votre dossier : Le Cannet ? Villa moderne avec aperçu vue mer, piscine. Belle villa contemporaine de 150 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1 200 m², bénéficiant d'une vue mer et d'une piscine. La villa se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux de 53 m² ouvrant sur une grande terrasse, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de douche, d'une buanderie ainsi que de toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit propose trois grandes chambres, dont deux avec balcon, ainsi qu'une salle de bains avec WC. En complément, la propriété dispose d'un grand garage, d'un sous-sol aménagé d'environ 90 m² et d'un studio indépendant, idéal pour recevoir. Environnement résidentiel calme, avec bus et commerces à proximité. Bien rare, alliant modernité, volumes et confort. Loyer 5500€ - Caution 11000 € Honoraire 4000 € (Bail non résident) Votre contact Gregory Monard : 06 52 07 63 83 ACI.
Nice - cap de nice- maison contemporaine d’exception face à la mer location longue duree meublee - residence secondaire dans un environnement calme et privilégié, cette superbe maison contemporaine en parfait état offre un cadre de vie rare, avec une vue mer frontale et une luminosité panoramique dans l’ensemble des pièces grâce à de larges ouvertures. La villa propose trois chambres, chacune disposant de sa salle de bain, alliant confort et intimité. Le vaste séjour s’ouvre sur une grande terrasse avec piscine, idéale pour profiter pleinement de l’extérieur et de la vue mer. Au dernier niveau, un somptueux toit terrasse aménagé accueille une véritable pièce de vie à ciel ouvert avec cuisine d’été, salon d’été et jacuzzi, offrant un panorama spectaculaire et un art de vivre unique face à la méditerranée. Un ascenseur dessert les différents niveaux de la maison, apportant un confort de vie optimal. Les prestations complètent ce bien d’exception : garage, buanderie, climatisation réversible, finitions soignées et volumes parfaitement pensés. Un bien rare, alliant modernité, élégance et prestations haut de gamme. Loyer mensuel : 13 700 euros depot de garantie : 13 700 euros honoraires à la charge du propriétaire : 16 080 euros honoraires à la charge du locataire : 16 080 euros.
EZE 'Bord de mer' Superbe villa 4 chambres | Vue mer | Piscine | Garage Superbe villa située dans le secteur calme et résidentiel d'Eze bord de mer. Cette villa, en excellent état, très agréable à vivre, vous offre une belle pièce principale comprenant un espace salon, salle à manger et cuisine avec ilot central, 4 chambres en suite dont 2 masters, une grande terrasse avec piscine à débordement. Un studio indépendant pour le personnel. Environnement privilégié. Prestations haut de gamme. Climatisation. Alarme. Garage et parking.
EZE 'Bord de mer' Luxueuse villa 350 m² | 5 Chambres | Piscine Dans un cadre de vie exceptionnel, Eze Bord de mer, sublime villa californienne, située à seulement quelques minutes des plages et à 15 min de Monaco. Dès la porte d'entrée franchie, vous aurez l'impression d'être sur un bateau. Toutes les pièces offrent une impressionnante vue panoramique sur la mer. La villa offre 5 superbes chambres avec salles de bains en suite. Vous trouverez également un magnifique salon avec piano à queue, une salle à manger avec une cuisine ouverte et une piscine à débordement. Sur le toit, une terrasse de plus de 100 m². Possibilité également de louer la villa voisine, qui offre 4 chambres supplémentaires permettant de loger des amis ou du personnel. Prestations haut de gamme. Environnement privilégié. Climatisation. Alarme Possibilité de parking pour plusieurs véhicules.
Mougins - belle villa 9 pièces a louer meublé longue durée - domaine fermé idéalement située dans le domaine fermé de la peyrière entre mougins school et le golf, grande et luxueuse villa de 318 m² habitables à louer en meublé longue durée. Elle se compose de 9 pièces, dont 6 belles chambres, 1 grand séjour plus 1 grande salle à manger, 1 bureau et 3 salles de bain / douche, ainsi qu'une grande cuisine. Sur 3 niveaux (1er, rdc, rez de jardin) elle offre une splendide vue panoramique sur la campagne. À l'extérieur elle dispose d'un beau jardin provençal de plus de 1600 m² avec un grande piscine au sel, d'une pergola, d'un grand garage, de parkings, d'un portail électrique, de 3 terrasses, d'un barbecue et d'un accès semi-privé dans le domaine. En excellent état et entièrement équipée, elle offre beaucoup de confort grâce à la climatisation gainée, l'alarme, le gaz de ville, une cheminée, une parabole et l'arrosage automatique. Une buanderie, une cave à vin, une réserve plus de nombreux rangements (placards, dressing) complètent ce bien rare sur le marché.
Mouans-sartoux / exclusivite / coup de coeur / location meublée : magnifique villa de 284,40 m² (dont sous sol aménagé de 137,5 m²) sur terrain d'env 5 000 m². Studio independant avec cuisine et douche - nombreux stationnements - bureau - salle de cinema - piscine - bar - pool house- tres bon état général - lumineuse - nombreux rangements - proche toutes commodités. Loyer 4 900eur. 500eur de charges en sus. Merci de contacter monsieur hassani otmane.
Mouans-sartoux / coup de coeur / location vide ou meublée : magnifique villa de 160 m² sur terrain d'env 430 m². 3 stationnements - domaine securisé avec piscine - tennis - terrain de boule - aire de jeux pour enfants - rénovée - lumineuse - nombreux rangements - proche toutes commodités - camera de surveillance - adoucisseur d'eau. Loyer 3950eurc. C (150eur de charges). Merci de contacter monsieur hassani otmane. Photos non contractuelles. Utilisation d'une image en ia pour donner une idée potentielle de l'aspect interieur et extérieur.
Villa situer au cannet dans cartier résidentiel à seulement 4km du centre de cannes et de ses plages, cette somptueuse villa californienne de 258 m² rénové en 2023 offre un cadre de vie luxueux et moderne avec une vue sur la mer. Nombres de pièces : 2 grands salons, 4chambres, 4 salles de bains, 5 toilettes et un bureaux. Exterieur : Piscine, terrasses avec vue mer, 2 grands parkings pour 6 à 7 voitures Orientation : Sud et Est pour un ensoleillement optimal Calme absolu et environnement paisible avec un terrain 1065 m² Agencement : Rez- de chaussé : Entrée principal, grand salon / salle à manger ouvrant sur une vaste terrasse en U avec vue mer, cuisine américaine entièrement équipée, buanderie avec lavabo et wc invités, suite parentale avec salle de douche et jaccuzi, balcon vue mer, 2 dressing et wc séparés. Rez -de- jardin : 3 chambres dont 2 donnant sur la piscine, 3 salles de bains avec wc. Confort et équipement : Climatisation réversible neuve haut de gamme Dakin Doubles vitrage avec volet électriques Internet fibre. Alarme pour une sécurité renforcé Parking exterieur privatif pour 3 voitures et interieur pour 4 à 5 véhicules.
Mougins, résidentiel, superbe villa neuve Mougins située dans un quartier calme et très résidentiel, proche Mougins school, magnifique villa comme neuve elle se compose d'un très beau living lumineux, belle cuisine de marque allemande HACKER, 6 chambres en suites, dont 2 master, 2 buanderies, jardin entièrement paysager, piscine, sous sol de 20 m², prestations haut de gamme.
Villa à Levens de 110 m², avec jardin, places de parking, terrasse de 85 m² et très grande cave. Elle comprend 3 chambres avec vue sur jardin, 1 salle de bain, 1 wc, 1 séjour de 35 m² et une cuisine dinatoire de 15 m². Construite en 1965, elle a été entièrement rénovée et isolée en 2010 pour vous assurer confort et tranquillité dans un écrin de verdure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Les Alpes-Maritimes (06) concentrent l’un des marchés immobiliers les plus tendus de France, entre littoral, villes attractives et arrière-pays.

La baisse de l’offre locative transforme durablement le marché immobilier français. Entre retrait des investisseurs, normes énergétiques et ralentissement de la construction, découvrez pourquoi les logements à louer deviennent plus rares en 2026.

Narbonne séduit de plus en plus d’acquéreurs grâce à un marché immobilier encore accessible, un cadre de vie privilégié et des perspectives de valorisation intéressantes. Découvrez les prix, les meilleurs quartiers et nos conseils pour réussir votre achat immobilier en 2026.