Location maison 7 pièces 253 m² à Nice (06300)
Nice Villa Belle Epoque - Vue mer panoramique - Meublée
Entre architecture de caractère et douceur de vivre méditerranéenne, cette élégante demeure Belle Époque séduit par son authenticité, ses volumes généreux et sa vue imprenable sur la mer. Une propriété où le cachet d'origine rencontre le confort contemporain, dans l'un des quartiers les plus recherchés. Nichée sur les hauteurs de Nice, dans le très prisé quartier du Vinaigrier, la propriété profite d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des principaux centres d'intérêt de la Côte d'Azur (aéroport de Nice à 25 minutes, les plages et les commerces à 10 minutes) Derrière ses murs et son jardin luxuriant, cette villa Belle Époque de 253 m² offre un cadre de vie paisible. Exposée plein sud, elle séduit par ses beaux volumes, ses hauts plafonds, ses parquets en bois massif et sa belle luminosité. * Le séjour et la salle à manger s'ouvrent sur une vaste terrasse offrant une magnifique vue sur la mer, tandis que la cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge harmonieusement cet espace de vie chaleureux et convivial. * La suite parentale bénéficie d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un grand dressing attenant ainsi que d'un bureau ouvert sur une terrasse privative, véritable écrin d'intimité. * Le rez-de-jardin accueille quatre chambres en suite, chacune dotée de sa salle d'eau privative. Deux d'entre elles disposent d'un accès direct au jardin, une d'entre elles est totalement indépendante, un espace idéal pour recevoir des invités. Ce niveau comprend également une cave à vin voûtée, une buanderie et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, le jardin paysager révèle un véritable havre de paix avec une piscine chauffée agrémentée de fontaines, un pool house entièrement équipé et un espace repas ombragé. Un cadre raffiné et intimiste, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. Caractéristiques : * Vue mer panoramique * 253 m² * Exposition plein sud * Terrain de 600 m² * Piscine chauffée * Jardin paysager * Pool house entièrement équipé * 5 chambres en suite * Parking privé (3 / 4 voitures) * Parquets en bois massif * Cave à vin * Cheminée * Climatisation réversible * Fibre optique * Coffre-fort * Éclairage extérieur Location meublée bail Code civil. 23 000 € / mois pour une location de 12 mois Honoraires d'agence : 23 000 € TTC à la charge du locataire.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Parking
- Cave
- Climatisation
- Cheminée
- Meublé
- Parquet
- Piscine
- Bien de caractère
- Beaux volumes
- Calme
- Belle vue
- Vue imprenable
- Vue mer
- Orientation sud
- Très bon état
- Confort
- Chauffage Individuel
- Double vitrage
- Connexion internet
- Lave vaisselle
- Lave linge
- Sèche linge
- Congélateur
- Micro-ondes
- Four
- Pièces
- 8 pièces
- Salle d'eau
- Salle de bain
- Cuisine ouverte
- Superficies
- Surface habitable : 253 m²
- Extérieur
- Barbecue
- Environnement
- Orientation : sud
- Quartier : Le Port
- Etat
- Etat general : Excellent
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cette maison
- Loyer : 23 000 € CC /mois
- Dont :
- Loyer de base : 23 000 €
- Charges :
- Provisions pour charges avec régularisation annuelle :
- Honoraires Locataires : 18 000 €
- Dépôt de garantie : 46 000 €
Zone soumise à encadrement des loyers
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 87177852
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