OBERNAI - MONT NATIONAL - MAGNIFIQUE MAISON 6 PIÈCES DE 181.40 M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉE -VUE EXCEPTIONNELLE

RARE À LA LOCATION - SITUATION PRIVILÉGIÉE AU MONT NATIONAL Située sur les hauteurs d'Obernai, au Mont National, cette magnifique maison de 181,40 m², entièrement rénovée, bénéficie d'un emplacement exceptionnel et d'une vue imprenable sur le centre-ville d'Obernai.

Un cadre de vie privilégié, au calme, tout en profitant de la proximité du centre-ville.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes, la luminosité et la qualité de la rénovation.

Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée avec placards, d'une cuisine indépendante, meublée et équipée avec four, plaques de cuisson, hotte et micro-ondes, avec accès direct au balcon.

Le spacieux salon-séjour, agrémenté d'une cheminée, bénéficie lui aussi d'un accès au balcon et offre une superbe vue dégagée sur Obernai.

Ce niveau dispose également de deux chambres, dont une avec placards et une seconde avec dressing, ainsi que d'une belle salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire et d'un WC séparé.

À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une avec placards, un WC avec lavabo ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement complémentaire.

Le sous-sol complète parfaitement la maison avec une pièce supplémentaire, une salle d'eau, une buanderie et une cave.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, d'espaces verts et surtout d'un agréable balcon permettant d'admirer la vue exceptionnelle sur le centre-ville d'Obernai depuis le Mont National.

La propriété dispose également d'un double garage, avec possibilité de branchement pour la recharge d'un véhicule électrique.

Entièrement rénovée, cette maison offre de très bonnes performances énergétiques et un excellent niveau de confort.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau, offrant une solution de chauffage performante et confortable.

Une adresse rare et recherchée au Mont National, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié, de beaux volumes et d'une vue exceptionnelle sur Obernai.

Loyer : 2 200 € / mois Charges : 40 € / mois, comprenant l'entretien de la pompe à chaleur et les ordures ménagères.

Possibilité de souscrire à un contrat d'entretien des espaces verts pour 130€ / mois.

Dépôt de garantie : 2 200 € Frais d'agence : 1 907,07 € Une véritable maison coup de coeur dans un cadre exceptionnel à Obernai.

À visiter sans tarder !