LAYRAC - MAISON -118.67 m2

Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée avec des prestations de qualité et un état absolument neuf.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant une grande cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon.

Un cellier ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative.

Une seconde salle de bains ainsi qu'un WC séparé viennent parfaire ce niveau.

Le dernier étage offre quant à lui une quatrième chambre, une salle de bains supplémentaire ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace de stationnement privatif équipé d'une prise de recharge pour véhicule électrique.

Un jardin viendra prochainement compléter les prestations de cette maison afin de profiter pleinement des beaux jours.

Située dans un environnement agréable, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied : école, boulangerie, pharmacie, mairie, marché hebdomadaire du vendredi et lignes de bus desservant Agen.

En voiture, vous rejoindrez la zone O'Green en seulement 7 minutes ainsi que l'Agropole et l'accès à l'autoroute en moins de 10 minutes.

Disponible mi-septembre !

CLASSE ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : À Estimation des coûts annuels d'énergie entre 790€ et 1150€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » .