Location maison 6 pièces 150 m² à Arès (33740)
À louer : maison meublée de charme à Arès 5 chambres + jardin
Située à seulement 2 minutes à pied du centre d'Arès, découvrez cette maison de charme, de plain-pied de 150 m², nichée dans un écrin de verdure sur une belle parcelle de plus de 550 m². Dès l'entrée, laissez-vous séduire par sa véranda exceptionnelle, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, offrant une vue imprenable sur un jardin luxuriant exposé plein sud. La maison se compose ensuite d'une belle pièce de vie composée d'un salon-salle à manger donnant sur un patio très cosy, d'une cuisine séparée entièrement équipée, et d'une buanderie avec tout l'équipement nécessaire. La maison comprend 4 chambres, complétée par une 5ème en mezzanine, un grand bureau, une salle de bains et une salle d'eau, chacune avec son WC. L'extérieur offre un jardin arboré, calme et sans vis-à-vis, une terrasse accueillante et une pergola où vous pourrez profiter des beaux jours en toute sérénité. Disponibilité : 1 an, du 22 août 2026 à mi-juillet 2027. Location meublée Points forts de la maison : - Maison de plain-pied entièrement rénovée avec goût - De nombreux rangements : bibliothèque et placards intégrés dans chaque chambre - Grand jardin arboré, calme et sans vis-à-vis - Emplacement stratégique : à 2 minutes à pied du centre-ville, des commerces, écoles et crèches - 5 chambres et un grand espace bureau, idéal pour une grande famille - Fibre optique disponible, parfaite pour le télétravail Informations pratiques : - Commerces : 1 min en voiture, 2 min à pied - Écoles et crèche : 5 min à pied - Piste cyclable : accessible en 2 min - Plage : 10 min à pied - Océan (Grand Crohot) : 15 min en voiture Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Sophie DE LESDAIN au 06 81 61 49 99. Réf 2247. DECLIC IMMO 33 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DE LESDAIN Sophie - 06 81 61 49 99 - sophie.delesdain@declic.immo - RSAC N° 824 989 313 Ville du greffe : BORDEAUX Bien meublé Loyer : 1 800.00 Dont charges forfaitaires : 130 par mois Honoraires charge locataire : 1 267 TTC dont honoraires état des lieux : 450 TTC Dépôt de garantie : 3 340 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 et 3 200 par an.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Meublé
- Terrasse
- Calme
- Vue imprenable
- Sans vis-à-vis
- Confort
- Chauffage Gaz
- Pièces
- 6 pièces
- 5 chambres
- Salle d'eau
- Salle de bain
- Cuisine indépendante
- Cuisine équipée
- Cuisine aménagée
- Superficies
- Surface habitable : 150 m²
- Environnement
- Environnement : campagne, mer
- Secteur : DECLIC IMMO 33
- A proximité
- Proximité : centre ville, école, commerces, plage
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cette maison
- Loyer : 1 800 € CC /mois -22 %
- Dont :
- Charges forfaitaires : 130 €
- Honoraires Locataires : 1 267 €
- Dont :
honoraires pour état des lieux : 450 € - Dépôt de garantie : 3 340 €
Evolution du prix de ce bien
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 3305818147
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