VILLA F5+ A LOUER A GRANDS BOIS 97410 SAINT PIERRE

L'équipe de ackl immo a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa f5 située à grands-bois, sur un axe principal à 5 min en voiture du chu de saint-pierre.

À louer entièrement meublée : superbe villa f5 acceptant la colocation à 2 200 eur / mois !

Location longue durée.

Située dans un quartier calme et recherché de grands-bois à proximité de toutes commodités, cette magnifique villa meublée vous séduira par ses volumes généreux et sa vue mer imprenable.

L'espace intérieur a été optimisé pour offrir une circulation fluide et agréable (surface habitable totale de 162,62 m²) : un grand salon spacieux et lumineux une cuisine américaine / séjour espace nuit composé de 4 chambres un espace cellier & buanderie d un coin bureau une salle d'eau avec wc une salle d'eau un wc séparé une grande terrasse fermée sous-soul : grand garage sécurisé pouvant accueillir 2 véhicules.

Portail et portillon extérieurs manuels.

Le garage s'ouvre par un volet électrique télécommandé.

Large zone d'accès permettant de garer facilement jusqu'à 5 véhicules dans l'enceinte de la propriété dont 2 dans le garage. * libre à compter du 1er septembre 2026 - colocation acceptée (le tout meublé) * mandat no0005 prix du loyer mensuel : 2200 eur / mois ttc dont 50eur de charges frais d'agence part locataire : prix réduit soit 1000eur au lieu de 2106eur (soit 10eur / m2 pour constitution du dossier, de rédaction du bail partagé entre le bailleur et le locataire et soit 3eur / m2 pour les honoraires d'état des lieux d'entrée, partagés entre le bailleur et le locataire) frais d'agence part propriétaire : prix réduit soit 1000eur au lieu de 2106eur (soit 10eur / m2 pour constitution du dossier, de rédaction du bail partagé entre le bailleur et le locataire et soit 3eur / m2 pour les honoraires d'état des lieux d'entrée, partagés entre le bailleur et le locataire) provisions charges mensuelles : 50eur correspondant à une provision sur charges de taxes d'enlèvement d'ordures ménagères qui feront l'objet d'une régularisation annuelle avec justificatif de taxe foncière dépôt de garantie : 2150eur soit un mois de loyer hc solvabilités du ou des candidat (s) locataire (s) sousmis à une garantie loyers impayés (gli) diagnostic de performance énergétique (dpe) : bien non soumis au dpe informations réglementaires : « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour réserver votre visite ou obtenir plus de renseignements, contactez directement ackl immo : mme mezino-francoise cindy, agent immobilier (rcs 988 399 937 saint-pierre, cpi no9742 2025 000 000 010 délivrée par la cci de la réunion) au 0692 299 332 ou contact@acklimmo.fr 1.