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Iad france - laurent malet vous propose : nouveauté iad france ! Maison de ville de 127 m² avec 5 chambres sur deux niveaux avec un petit jardin. Composée : enter avec placard, wc, cuisine séparer, salon traversant donnant sur la terrasse au sud, à l'étage palier qui désert trois chambres, salle d'eau avec wc, au deuxième palier, une pièce d'eau, placard, deux chambres, pour compléter le tous un garage avec un grenier. La cuisine est en partie aménagée, four, plaque, frigo, lave-vaisselle. Pour votre confort : chauffage central au gaz (chaudière à condensation), double vitrage pvc avec volet motorisée) visite virtuelle sur demande, garants physique obligatoire pour le dossier de location. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 172 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent malet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 800303547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1050.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1050 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 950 euros (soit 7€ / m²).
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MAISON FAMILIALE - CHAMBRAY-LES-TOURS À LOUER : Nous vous proposons à la location une maison spacieuse de 108 m². La maison se compose de six pièces, comprenant un séjour lumineux, doté d'une cheminée à insert, s'ouvre sur une cuisine aménagée. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une chambre avec salle d'eau et toilettes séparées. L'étage comprend trois chambres supplémentaires, une salle de bains spacieuse ainsi qu'un WC séparé. Un grenier complète ce bien offrant un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage individuel au gaz assure une gestion efficace de la température intérieure. À l'extérieur, un garage attenant, une terrasse et un jardin clos sont à votre disposition, idéaux pour les activités en plein air. Les volets roulants électriques ajoutent une valeur pratique et sécuritaire. Située au cœur de Chambray-lès-Tours, cette adresse bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité et accessibilité. Ce quartier résidentiel est proche de toutes les commodités essentielles. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces, pharmacies, banques, ainsi que des crèches et établissements scolaires variés. Les transports en commun sont facilement accessibles. Les espaces verts à proximité offrent un cadre agréable pour la détente et les activités de plein air. Ce bien constitue une excellente opportunité pour des personnes recherchant confort, espace et praticité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Loyer de 1 300,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 34.00 euros ) : 1 334,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 198,34 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 326,82 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
MAISON RÉNOVÉE AU CŒUR DE TOURS Découvrez cette spacieuse maison T6 de 101,57 m², située dans un quartier calme et agréable de Tours, idéale pour une famille à la recherche de confort. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant une cuisine aménagée, ainsi qu'un séjour et une salle à manger lumineux, offrant un espace de vie chaleureux. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bains vous attendent. Le deuxième étage dispose d'une quatrième grande chambre, offrant un espace supplémentaire pour la famille ou le télétravail. La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz. Profitez également d'une terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis, parfaits pour vos moments de détente en extérieur. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement pratique. Emplacement privilégié : à proximité immédiate, vous trouverez écoles, supermarchés, boulangeries et pharmacies. Le Parc des Prébendes d'Oé, Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus et le tramway Tram A à moins de 10 minutes. L'autoroute A10 et l'aéroport Tours-Val-de-Loire se situent à moins de 10 km, facilitant vos déplacements. Pour organiser une visite, contactez votre agence Citya Charles Gille dès maintenant. Loyer de 1 345,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 34.00 euros ) : 1 379,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 117,27 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 304,71 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 198 et 1 622 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Iad France - Julien Threard vous propose : À louer ! Local professionnel type, hangars, atelier. Ce grand bâtiment de 410 m² environ est constitué de deux plateaux principaux de 150 m² environ en rez-de-chaussée et 160 m² environ à l'étage. Vous trouverez également un petit bureau, une pièce pouvant servir de vestiaire, une pièce de stockage et une petite salle d'eau, le tout en rez-de-chaussée. À l'étage une seconde zone de 50 m² environ vient s'ajouter au 160 m² environ. Vous pourrez stocker votre carburant pour vos machines si besoins dans deux cuves. Le bâtiment est raccordé au réseau d'eau, électricité et sur le tout à l'égout. La grande porte rideau donne accès également au plancher d'étage, idéal pour y stocker du matériel avec un télescopique. Le terrain est entièrement clos et fait 1000 m² environ, vous pourrez y stationner plusieurs véhicules sans soucis. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Threard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 833699374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1500.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1500 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 750 euros (soit 1€ / m²).
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Veigne, maison d'habitation s. Hab. : 127 m² - un beau pavillon sur un terrain cloturé, proche des commodités comprenant au rez de chaussée : une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson), une arrière-cuisine avec accès jardin, une chambre, une salle d'eau et wc. À l'étage : trois chambres, une salle de bains et wc. Un garage attenant et une terrasse. Loyer : 1300,00 € - dépot de garantie : 1300,00 €- frais de bail : 1300,00 € + edl entrant : 252€ pour visite contacter mme hoger au 02 47 26 26 52 ou par email : gestionlocative@ant.notaires.fr - classe énergie : d - classe climat : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1556 à 2106 € (base 2021) - loyer : 1 300 € / mois plus 0 € charges locatives. Dépôt de garantie : 1 300 € hon. Charge locataire : 1 300 € ttc - réf : 031 / 015.
En campagne de joué les tours, venez découvrir cette maison familiale spacieuse et lumineuse entièrement repeinte en blanc à l'intérieur. Au rez-de-chaussée, une entrée, séjour avec cheminée insert et cuisine en partie aménagée avec plaque de cuisson et hotte, dégagement avec salle de bains, une chambre, un wc, et un bureau. À l'étage, une mezzanine desservant 4 chambres, une salle salle d'eau et un wc. Double garage avec grenier pour stockage. Terrain clos avec terrasse. Chauffage individuel électrique avec convecteurs neufs. La fibre ne pourra pas être installée. Disponible à partir du 10 / 03 / 2026. GLI.
Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1900, restaurée avec soin et située dans un cadre idyllique. Avec ses 140 m² de surface habitable, cette demeure allie élégance et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 23 m² baigné de lumière, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine américaine aménagée et équipée, avec ses équipements haut de gamme, ravira les amateurs de cuisine. Les ouvertures en bois / aluminium et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une salle d'eau supplémentaire et deux WC indépendants complètent ce niveau. Les hauteurs sous plafond de 2,95 m ajoutent une touche de grandeur à chaque pièce. Le jardin de 825 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les journées ensoleillées ou les soirées estivales. Le stationnement est assuré avec deux places intérieures et trois places extérieures. Cette maison de grand standing, en excellent état, est prête à accueillir votre famille dans un cadre luxueux et chaleureux. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Honoraires de 1 464 € TTC à la charge du locataire comprenant 399 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1600 € / mois. Provision sur charges 30 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2762.00 et 3738.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Nous vous proposons à la LOCATION cette magnifique maison familiale, nichée dans un secteur calme et recherché de la commune de BALLAN-MIRE. Avec une généreuse surface habitable d'environ 353 m², cette propriété offre tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille et créer des souvenirs inoubliables. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une entrée spacieuse dotée d'un placard, offrant un accueil chaleureux à vos invités. Un cellier pratique et un WC séparé ajoutent une touche de fonctionnalité à cet espace. La cuisine aménagée et équipée sera le lieu de prédilection des amateurs de gastronomie, tandis que le vaste salon / salle à manger lumineux, agrémenté d'une cheminée, constitue l'endroit idéal pour se réunir en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée abrite également un espace nuit comprenant une chambre avec salle d'eau équipée d'un hammam pour des moments de détente bien mérités, ainsi que deux autres chambres, un dressing et une salle d'eau supplémentaire, offrant à chacun son propre espace privé. À l'étage, une mezzanine transformable en salle de jeux ou espace de détente, des rangements pratiques, 3 chambres, 2 dressings, une salle de bains et un WC complètent cet agencement familial parfaitement conçu. En annexe, un double garage vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité, tandis qu'une terrasse donnant sur le terrain clôturé et arboré vous invite à profiter des journées ensoleillées en plein air. Avec ses beaux volumes et son environnement calme, cette propriété représente l'opportunité idéale pour créer le foyer familial dont vous avez toujours rêvé. Située aux portes de Tours, la commune de BALLAN-MIRE jouit d'une situation privilégiée associant judicieusement les services de la ville aux plaisirs de la campagne. Accès rapide aux axes routiers grâce au périphérique par lequel vous accédez, en 10 minutes, au centre ville de Tours mais également à l'autoroute A10 vers Paris ou Bordeaux et accès immédiat à l'A85 vers Nantes et Vierzon. La ville dispose de nombreuses commodités, commerces, écoles, collège, associations, parcs,. Loyer : 1800 / mois hors charges. Dépôt de garantie : 1800. Honoraires Agence (charge locataire) : 1296 (dont 2% pour l'Etat des Lieux). Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter AURORE de l'Agence BELISIMMO de Ballan-Miré au : 02 47 54 52 36 - Email : contact-ballan@belisimmo.fr Plus de biens à vendre sur notre Site : .
À louer : Maison spacieuse et lumineuse de 114 m² à proximité immédiate de toutes les commodités Laissez-vous séduire par cette belle maison à louer, parfaitement adaptée pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une entrée élégante avec placard intégré. - Un salon / séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments de convivialité. - Une cuisine aménagée et équipée, prête à ravir les amateurs de cuisine. - Un WC pratique et un accès direct au garage. À l'étage, un espace de nuit confortable comprenant : - Un palier qui dessert 4 chambres spacieuses, idéales pour toute la famille. - Une salle de bains fonctionnelle. Un WC supplémentaire pour plus de confort. L'extérieur complète parfaitement cette maison avec un terrain de 314 m², entièrement clos pour votre tranquillité. Profitez d'une terrasse en bois pour vos repas en plein air ou moment de détente. Loyer : 1200 dont 40 de charges - Dépôt de garantie : 1160 - Honoraires Agence : 835.20 (dont 2% pour l'Etat des Lieux). Disponible au 1er mars. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter AURORE de l'Agence BELISIMMO de Ballan-Miré au : 02 47 54 52 36 - Email : contact-ballan@belisimmo.fr.
Située au 19 rue de l'Étang à Ballan-Miré, cette maison offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et résidentiel. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin clos, facile d'entretien, avec la possibilité d'aménager une terrasse pour les beaux jours, ainsi que d'un espace de stationnement juste devant le garage. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine séparée, aménagée et équipée avec plaque de cuisson, four, hotte et lave-vaisselle. La chaudière, récente, garantit un bon confort thermique. Ce niveau comprend également un WC indépendant, une petite salle d'eau, ainsi qu'un double salon-séjour lumineux, équipé d'une climatisation et d'un poêle, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Une véranda vient compléter cet ensemble et s'ouvre sur un agréable jardin, apportant luminosité et espace supplémentaire au quotidien. À l'étage, le palier distribue trois grandes chambres, dont une avec placards intégrés. Deux des chambres sont équipées de la climatisation, assurant un confort optimal en toute saison. Vous trouverez également une salle de bains, un WC séparé ainsi que des espaces de rangement supplémentaires. Cette maison fonctionnelle et bien entretenue conviendra parfaitement à une famille recherchant confort, extérieur et proximité des commodités de Ballan-Miré. Disponible immédiatement, contactez Chloé Massé 06 21 88 44 51. .
Monts, pavillon s. Hab. : 90 m² - pavillon, proche de tous commerces à monts, comprenant : véranda, entree, wc, cuisine aménagée et équipé, plaques, four, hotte, lave vaiselle, ouverte sur salon salle à manger, arriere cuisine / cellier couloir désseravant 4 chambres dont une avec grand placard mural, salle d'eau. Terrain derrière et devant la pavillon. Cave, garage. Chauffage : chaudière gaz. Loyer : 1050.00€ - charges : 100,00 €(om, entretien chaudière et espaces verts) - dépot de garantie : 1050.00€ frais de redaction bail et etat des lieux : 1050,00€ pour visiter contacter mmer hoger au 02 47 26 26 52 ou par email à gestionlocative@ant.notaires.fr - classe énergie : d - classe climat : d - loyer : 1 050 € / mois plus 100 € charges locatives. Dépôt de garantie : 1 050 € hon. Charge locataire : 1 050 € ttc dont 252 € état des lieux - réf : 031 / 41baumer.
Venez visiter cette * maison récente de +/ -110 m² * , à savonnieres. Maison à louer de plain-pied offrant : entrée / salon / séjour, cuisine ouverte a / e, cellier, 3 chambres, 1 salle de bains avec douche et baignoire, 1 wc. Garage et grand jardin. Ideal pour une famille. Disponible au 18 / 03 / 2025 - soumis à la loi pinel - zone b1 : conditions de ressources et plafonds de revenus nécessaires. Loyer : 1072 / mois hors charge et 30 / mois de charges. Dépôt de garantie : 1072. Honoraires agence : 771.84 (dont 2% pour l'etat des lieux) située aux portes de tours, la commune de savonnieres, est classée « commune touristique ». Elle est liée à la ville de tours par la vélo-route « loire à vélo » qui longe le cher en direction de villandry. La ville dispose de toutes les commodités (écoles maternelle et primaire, bus, commerces, marché hebdomadaire, restaurants, bureau de poste, professionnels de santé, associations, parcs et jardins,. ). Accès aux axes routiers grâce au périphérique par lequel vous accédez, en 20 minutes, au centre ville de tours mais également à l'autoroute a10 vers paris ou bordeaux et accès à l'a85 vers nantes et vierzon. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter aurore de l'agence belisimmo de ballan-mire au : 02 47 54 52 36 - email : contact-ballan@belisimmo.fr plus de biens à la vente et à la location sur notre site : .
À Saint-Avertin, le marché immobilier séduit par son équilibre entre qualité de vie, proximité avec Tours et prix encore accessibles. Très prisée des familles, la commune offre des opportunités intéressantes aussi bien pour l’achat que pour l’investissement locatif.
