Maison Grandchamp Des Fontaines 5 pièce(s) 125 m2

Nouveauté.

Disponibilité au 1er octobre 2026.

Belle contemporaine de 2020 + garage de 35 m², située dans un environnement préservé et paisible, entre grandchamp et la chapelle sur erdre.

D'une superficie habitables de 125 m², cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations contemporaines.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard et wc s'ouvre sur une élégante pièce de vie baignée de lumière composée d' un espace salon-séjour-cuisine de 37 m² donnant sur une large terrasse exposée est sans vis-à-vis.

La cuisine est aménagée de meubles haut et bas et partiellement équipée (plaque cuisson + hotte).

Un dégagement avec placards distribue une chambre, une salle de bains et un wc, offrant une véritable possibilité de vie de plain-pied.

À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres, ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé.

Un garage de 35 m² accessible par le dégagement du rez-de-chaussée vient parfaire l'ensemble.

Ses plus : chauffage par le sol et production d'eau chaude par une pac air / eau. (dpe a).

Bien soumis aux plafonds de ressources pinel des locataires pour la zone b1.

Loyer mensuel : 1200 €, provision sur charges mensuelles : 40 €, honoraires d'agence 1152 € ttc part locataire, 1153 € part bailleur.

Dépôt de garantie : 1200 € annick le nevé (ei) agent commercial - numéro rsac : 477839716 - nantes 44.