Location Maison/villa 4 pièces

Iad France - Pascal Mansard vous propose : Maison 4 pièces de 85 m² avec terrasse et garage – Secteur Champommier-Champclairot Cette maison offre un bel équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités.

Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte en cours de rafraîchissement qui donne sur une terrasse d'environ 35 m², un WC et un garage attenant. - À l'étage : Trois chambres d'environ 10,5 m² chacune, une salle d'eau et un WC. - À l'extérieur : Une terrasse et une place de parking.

Système de chauffage : Radiateurs électriques et pompe à chaleur Air / Air.

N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire.

Côté équipements, le bien est doté de la climatisation, d'une pompe à chaleur avec radiateurs électriques en chauffage individuel, d'une VMC, du tout-à-l'égout et de la fibre optique — un ensemble technique moderne qui garantit confort et économies au quotidien.

Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Mansard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 433644507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Location non meublée.

Montant du loyer mensuel charges comprises : 900.00 euros / mois.

Charges forfaitaires : 20.00 euros / mois.

Zone soumise à encadrement : non.

Dépôt de garantie : 880 euros.

Honoraires TTC à la charge du locataire : 440 euros (soit 5€ / m²).