Location Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Ludovic Berthier vous propose : GIGEAN - MAISON - T4 96 m² - GARAGE Découvrez à Gigean cette maison traditionnelle qui allie confort, calme, espace et qualité de construction, le tout dans un très bon état général.

Construite en 2008, elle s'étend sur 96 m² habitables répartis sur 2 niveaux et propose une distribution fonctionnelle et bien pensée.

L'entrée introduit naturellement les pièces de vie du rez-de-chaussée, où le salon et le séjour forment un ensemble lumineux et conviviaux.

La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie.

À l'étage, 3 chambres offrent de bonnes surfaces pour accueillir toute la famille, accompagnées d'une salle d'eau et de 2 WC pour plus de praticité au quotidien.

Le bien bénéficie d'un chauffage électrique assuré par des radiateurs, complété par un poele à bois pour une ambiance conviviale en hiver.

La ventilation mécanique contrôlée garantit une bonne qualité d'air intérieur, et des rangements intégrés optimisent l'espace disponible.

À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin et d'une terrasse sur un terrain de 331 m², adaptés pour profiter des bons jours.

Un garage complète l'ensemble et offre un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire appréciable.

Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien et en découvrir le potentiel.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Berthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 913022984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Location meublée.

Montant du loyer mensuel charges comprises : 1380.00 euros / mois.

Provision mensuelle avec récupération annuelle : 30.00 euros / mois.

Zone soumise à encadrement : non.

Dépôt de garantie : 2700 euros.

Honoraires TTC à la charge du locataire : 968 euros (soit 10€ / m²).