Location Maison de ville 3 pièces

Iad france - jonathan delannay vous propose : floirac - maison - t3 69 m² - parking - lumineux - plain-pied alliant confort et praticité, cette maison meublée de ville de floirac, construite en 2005 et soigneusement rénovée, offre un cadre de vie agréable en r + 1 avec une bonne exposition ouest.

D'une surface habitable de 68 m².

L'entrée dessert l'ensemble du logement et conduit vers un séjour vaste et lumineux, bien orienté à l'ouest pour profiter de la lumière en fin de journée.

La cuisine, mi-ouverte et fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie.

Le côté nuit comprend 2 chambres bien agencées avec placards offrant un espace confortable.

La salle de bain, soignée, est complétée par 2 wc indépendants (l'un à l'étage, l'autre en rez-de-chaussée), un atout appréciable au quotidien.

Un dégagement assure une circulation fluide entre les pièces.

Le bien bénéficie d'équipements modernes et rassurants : fibre optique, vmc mécanique, chauffage électrique individuel par radiateurs, porte blindée pour la sécurité, ainsi qu'un espace de rangement.

Une place de parking privative complète ce bien.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan delannay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 828326363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Location meublée.

Montant du loyer mensuel charges comprises : 920.00 euros / mois.

Provision mensuelle avec récupération annuelle : 20.00 euros / mois.

Zone soumise à encadrement : oui.

Montant du loyer de base : 900.00 euros / mois.

Montant du loyer de référence majoré : 900.00 euros / mois.

Dépôt de garantie : 1800 euros.

Honoraires ttc à la charge du locataire : 460 euros (soit 6€ / m²).