Location local industriel 307 m² à Saint-Pierre (97410)

Entrepôt + bureau en ZA "Mon Caprice" à Saint Pierre 97410

Entrepôt + bureaux - ZA "Mon Caprice" à Saint Pierre 97410 Votre Agence Koytcha Immo vous propose cet entrepôt idéalement placé à proximité immédiate de la 4 voies entre Saint-Pierre et Le Tampon, d'une surface totale d'environ 307 m², comprenant environ 209 m² d'entrepôt avec mezzanine de 98 m² dont une partie aménagée en bureau. Le local est équipé d'un tableau EDF avec schéma électrique, rideau métallique électrifié, deux WC, fenêtres en aluminium avec volet roulants motorisés; ainsi que 4 places de stationnements non numérotées attribuées au lot avec places de parkings clients. Cet espace combine une partie avec une belle hauteur sous plafond, idéale pour le stockage de gros ou petit matériel, ainsi qu'une partie fonctionnelle de bureaux pour l'administratif. Bail commercial notarié de 9 ans à charge preneur Loyer mensuel Hors Taxes Hors Charges : 5 526,00 € Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer HT Provision annuelle sur Charges : 1 602,43 € (soit 133,50 € / mois sur base de 2024) Taxe foncière et TEOM à la charge du locataire Honoraires d'Agence charge preneur Disponibilité du bien : 1er novembre 2025 Le bien est disponible à partir du 1er novembre 2025, n'hésitez pas à nous contacter au 06 93 92 47 47 ou sur gregory@koytchaimmo.re pour toute visite ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Hauteur faitage : 5Hauteur goutière : 4Hauteur de porte : 3Largeur des vitrines : 3Places de parking : 4Parking container : 1Surface des bureaux : 97RackTriphasePose d'enseigneEtat de livraison : Aménagé Informations complémentaires sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking

Superficies

• Surface habitable : 307 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr