Local industriel à louer à Saint-Benoît (97470)

Koytcha Immo vous propose à la location un entrepôt d'exception d'environ 1 404 m², édifié sur une parcelle entièrement close et sécurisée de 2 823 m², idéalement situé au cœur d'une zone industrielle dynamique de Saint-Benoît. Ce bâtiment fonctionnel et polyvalent se compose de trois ensembles communicants, chacun disposant de ses propres accès indépendants, offrant ainsi une grande modularité d'exploitation. Il développe des prestations adaptées aux activités professionnelles avec : 5 bureaux dédiés à l'espace administratif 3 vastes zones de production 3 grandes mezzanines offrant un important potentiel de stockage complémentaire Grâce à ses volumes généreux et sa configuration flexible, ce bien s'adresse aussi bien aux activités tertiaires qu'aux activités de production, de stockage ou à toute entreprise recherchant un outil de travail performant. Bénéficiant d'un accès facile et d'un environnement professionnel structuré, cet actif représente une opportunité rare avec un fort potentiel d'évolution. Contactez-nous pour plus d'informations. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Surface terrain m2 : 2823Hauteur faitage : 11Hauteur de porte : 4Parking container : 3Surface des bureaux : 20RackAlarmePose d'enseigneEtat de livraison : AménagéDigicode Informations complémentaires sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Koytcha Immo vous propose à la location un entrepôt d'environ 611,88 m², situé au sein d'une zone industrielle dynamique et recherchée de Saint-Benoît. Ce bien fonctionnel et bien agencé offre une configuration idéale pour les activités professionnelles nécessitant des espaces distincts et opérationnels. Il se compose de deux espaces de production distincts, d'un espace de bureaux administratifs ainsi que de sanitaires, permettant une organisation optimale du travail au quotidien. Grâce à sa modularité et à sa conception efficace, cet entrepôt s'adapte parfaitement aux activités industrielles, artisanales ou de stockage. Environnement professionnel structuré – accessibilité aisée – outil de travail performant. Contactez-nous pour plus d'informations. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Surface terrain m2 : 2823RackTriphaseAlarmePose d'enseigneEtat de livraison : AménagéDigicode Informations complémentaires sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Koytcha Immo vous propose à la location un entrepôt d'environ 792,12 m², idéalement situé au sein d'une zone industrielle dynamique de Saint-Benoît. Ce bien fonctionnel et polyvalent offre de beaux volumes adaptés aux besoins des professionnels, avec une configuration simple et efficace. Il se compose d'un vaste espace de production, permettant une exploitation optimale des activités industrielles, ainsi que d'un espace de bureaux dédié à la partie administrative. Grâce à sa conception rationnelle et à son accessibilité, cet entrepôt constitue un outil de travail idéal pour une activité de production, de stockage ou toute entreprise nécessitant un espace opérationnel performant. Environnement professionnel – accessibilité aisée – fort potentiel d'exploitation. Contactez-nous pour plus d'informations. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Surface terrain m2 : 2823RackTriphaseAlarmePose d'enseigneEtat de livraison : AménagéDigicode Informations complémentaires sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

KOYTCHA IMMO vous propose à la location un local d'activité d'une superficie de 100 m², idéalement situé au sein de la zone industrielle de Saint-Benoît. Le bien se compose d'un vaste espace de stockage, d'un bureau indépendant ainsi que d'un WC. Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Etat de livraison : Aménagé Informations complémentaires sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

KOYTCHAIMMO vous propose à la location 7 locaux d'activité dans une zone industrielle dynamique de Saint Benoit sur un terrain clos et sécurisé. Locaux à partir de 100 m² composés d'un RDC et d'une mezzanine aménageable en bureau. Chaque local est sécurisé par un volet motorisé. Electricité ok. Ces biens conviendraient parfaitement pour une activité artisanale, atelier de fabrication ou petit stockage. Proche des axes routiers Contactez-nous pour plus d'informations. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Etat de livraison : Aménagé Informations complémentaires sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

KOYTCHA IMMO vous propose de louer ce local d'activité de 328.56 m². Situé au cœur de la zone de La Mare, ce bien est idéal pour une activité artisanale, commerciale ou de stockage. Le local se compose d'un RDC et d'une mezzanine en dur. Le RDC possède 1 porte pouvant accueillir marchandises et véhicules et 1 porte piétons. Un rideau motorisé sécurise les accès. la mezzanine est actuellement exploitée en bureaux. La hauteur sous plafond est de 6.24m permettant de racker en hauteur et d'optimiser le surface. L'ensemble est équipé en électricité et en bon état. 4 places de parking sont affectées. Ce bien sera disponible courant décembre 2025, mais des visites sont possibles dès à présent. Nous contacter au 06 92 65 19 55. Surface terrain m2 : 214Nombre de vitrines : 01Hauteur faitage : 6,24Hauteur goutière : 7Hauteur de porte : 3Largeur des vitrines : 3.5Places de parking : 4Parking container : 1Surface des bureaux : 80Résistance du sol : 3TriphaseEtat de livraison : Aménagé Informations complémentaires sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur d'une zone dynamique de Sainte-Marie, KOYTCHA IMMO vous propose à la location un très beau local d'activité / entrepôt de 789 m². Ce bien saura répondre parfaitement à vos exigences en terme de logistique. La surface est répartie en un RDC de 618 m² pouvant accueillir une zone de stockage de marchandises, ou un espace showroom, ou un atelier. Très belle hauteur sous faitage permettant de racker sur plusieurs niveaux. Une mezzanine en dur de 171 m² est aménagée en bureaux et sera parfaite pour installer votre siège administratif. Les locaux sont en très bon état. 6 places de parking dont 1 PMR sont affectées au bien 1porte sectionnelle 400x400 Hauteur libre 8,00M 1 sanitaire accessible RDC 1 emplacement container 40'' Idéal pour du stockage ou une activité commercial de gros ou détail. Merci de nous contacter pour plus d'information ou organiser une visite. Nombre de vitrines : 2Hauteur faitage : 8Hauteur de porte : 4Largeur des vitrines : 2.5Places de parking : 6Parking container : 1Surface des bureaux : 169Résistance du sol : 2Etat de livraison : Aménagé Informations complémentaires sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

KOYTCHAIMMO vous propose à la location un entrepôt fonctionnel et polyvalent de 188 m², idéalement situé au cœur d'une zone industrielle dynamique. Implanté sur un terrain clos et sécurisé, ce bien se distingue par son accessibilité et son environnement professionnel attractif. Il se compose d'un vaste espace de stockage, d'un espace détente confortable, ainsi que de cinq bureaux, parfaits pour accueillir vos équipes dans les meilleures conditions. Des places de stationnement privatives sont disponibles en façade du bâtiment, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et visiteurs. Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un cadre professionnel adapté à vos besoins. Contactez-nous pour plus d'informations. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Etat de livraison : Aménagé Informations complémentaires sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Opportunité exceptionnelle : donnez vie à votre projet au cœur du nouveau programme d'envergure LE GRAND PRADO ! Idéalement implanté à Sainte-Marie, aux portes de Saint-Denis et à seulement 5 minutes de l'aéroport Roland Garros et de la RN2, le Domaine du Grand Prado bénéficie d'un emplacement stratégique offrant visibilité optimale et accessibilité immédiate. Déployé sur un terrain de 3,5 hectares, ce programme moderne et ambitieux propose un environnement professionnel sécurisé, durable et pensé pour la performance. Il est parfaitement adapté aux activités industrielles, artisanales ou logistiques, offrant un cadre de travail fonctionnel et de qualité. KOYTCHA IMMO met à votre disposition plusieurs locaux d'activité et entrepôts à la location, à partir de 200 m². Disponibilité prévue à partir du 3ᵉ trimestre 2028. Surface terrain m2 : 35000Hauteur faitage : 9Hauteur goutière : 8Hauteur de porte : 2,5Surface des bureaux : 200Etat de livraison : Brut Informations complémentaires sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

KOYTCHA IMMO vous propose à la location un local d'activité de 480 m². Il est situé dans la zone de la Mare et se compose d'un RDC avec un grand espace ouvert plus 2 bureaux, et d'une mezzanine pouvant servir de stockage. Bon emplacement avec parking en façade. Sécurisé par rideau motorisé. Triphasé. Ce local conviendrait parfaitement pour un garage, un atelier, ou une activité de gros. contactez moi pour plus d'informations. Surface terrain m2 : 600Hauteur faitage : 5Hauteur de porte : 3Places de parking : 4Surface des bureaux : 20Résistance du sol : 2TriphasePose d'enseigneEtat de livraison : Aménagé Informations complémentaires sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

KOYTCHA IMMO propose à la location un local d'activité de 370 m² sur un grand terrain clos et sécurisé de 2000 m². Idéalement situé à Sainte-Suzanne tout proche de la 4 voies, ce bien sera idéal pour une activité artisanale, commerciale, ou pour une société ayant besoin d'un grand parking. Les locaux et le terrain sont en très bon état et ne nécessitent pas de frais avant installation. Le bâtiment est composé un vaste open-space ouvrant sur parkings, et de plusieurs bureaux climatisés. L'emplacement et la nature du bien sauront répondre à vos attentes si vous souhaitez vous installer dans l'Est. Contactez nous pour de plus amples renseignements et un visite. Surface terrain m2 : 2000Nombre de vitrines : 0Hauteur faitage : 6Hauteur goutière : 3Hauteur de porte : 3Places de parking : 40Parking container : 5Surface des bureaux : 70Résistance du sol : 3TriphasePose d'enseigneEtat de livraison : Aménagé Informations complémentaires sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

KOYTCHAIMMO vous propose en EXCLUSIVITE à la location un entrepôt en cours de construction d'environ 709 m² à Sainte-Suzanne (La Marine). Le bien est divisible en 2 lots de 354.50 m² chacun. Idéalement implanté dans une zone industrielle en plein essor, ce local d'activité bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès rapide à la 4 voies, offrant ainsi un cadre stratégique pour le développement de votre activité. La surface totale est répartie entre un RDC de 548 m² et une mezzanine de 161 m². Ce bâtiment répondra parfaitement aux besoins des entreprises industrielles, artisanales ou de logistique. Local neuf, en cours de construction, Livraison prévue pour août 2026,5 places de parking privatives. dépose conteneur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Etat de livraison : Brut Informations complémentaires sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

KOYTCHA IMMO vous propose à la location un local d'activité / Entrepôt de 790 m² situé dans une zone artisanale du secteur Est de l'ile. La surface totale est répartie en un RDC de 470 m² et un étage de 220 m². Le bien peut être exploité pour une activité artisanale, un comptoir de vente ou du stockage pur. Des bureaux se trouvent à l'étage. Ce local est sur un terrain clos et sécurisé permettant de garer des véhicules et de recevoir des conteneurs. Il est facilement accessible depuis la 4 voies. Très bon rapport qualité prix. Nous consulter pour plus d'informations. Surface terrain m2 : 1020Hauteur faitage : 6Hauteur de porte : 2,5Places de parking : 8Parking container : 1Surface des bureaux : 35Résistance du sol : 2TriphaseEtat de livraison : Aménagé Informations complémentaires sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Projet hangar 120 m² - zi les gregues - st joseph votre agence koytcha immo vous propose ces 3 hangars d'une superficie d'environ 120 m² environ disposant, d'une hauteur de 5,50 m à 6 m. L'ensemble bénéficie de 6 places de stationnement pour les véhicules à 4 roues, d'un emplacement de stationnement pour 2 roues, ainsi que d'une aire de livraison / stockage servant de dépose container. Demandez la présentation pour plus d'informations et programmez votre visite ! Type de bail : commercial / professionnel durée : 3,6,9 ans / 6 ans loyer mensuel hors taxes hors charges : 5 068,00 € dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht provision mensuelle : remboursement de tf et teom à définir honoraires d'agence : charge preneur disponibilité du bien : 2ème trimestre 2027 n'hésitez pas à nous contacter au 06 93 92 47 47 ou sur gregory@koytchaimmo.re pour toute visite ! « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » surface terrain m2 : 1081hauteur faitage : 6hauteur goutière : 5places de parking : 6parking container : ouietat de livraison : brut informations complémentaires sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Projet hangar - zi les gregues - saint joseph votre agence koytcha immo vous propose ce grand hangar d'une superficie totale de 362 m² environ disposant, d'une hauteur de 5,50 m à 6 m et décomposé en 3 parties d'environ 120 m². Possibilité de louer la totalité ou en lots. Vous bénéficierez de 6 places de stationnement pour les véhicules à 4 roues, d'un emplacement de stationnement pour 2 roues, ainsi que d'une aire de livraison / stockage servant de dépose containers. Type de bail : commercial / professionnel durée : 3,6,9 ans / 6 ans loyer mensuel hors taxes hors charges : 5 068,00 € dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht provision mensuelle : remboursement de tf et teom à définir honoraires d'agence : charge preneur disponibilité du bien : 2ème trimestre 2027 n'hésitez pas à nous contacter au 06 93 92 47 47 ou sur gregory@koytchaimmo.re pour toute visite ! « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » surface terrain m2 : 1081hauteur faitage : 6hauteur goutière : 5places de parking : 6parking container : ouipose d'enseigneetat de livraison : brut informations complémentaires sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .