DEPOT A LOUER A GONFARON

Dépôt, Local d'activité à louer sur la commune de Gonfaron.

Zone commerciale facilement accessible.

Local d'activité d'une surface totale de 366 m², comprenant une mezzanine d'environ 30 m², idéal pour stockage, activité artisanale, logistique ou activité professionnelle nécessitant de beaux volumes.

Accès facile, grâce à la proximité immédiate d'un rond point situé au cœur d'une zone commerciale dynamique.

Commune attractive, plus accessible et loyers plus compétitifs que dans les communes alentours.

Bonne desserte routière, facilitant les livraisons et les déplacements professionnels.

Le dépôt est équipé d'une porte sectionnelle motorisée (rideau métallique automatique) de 4,50 m de hauteur sur 3,50 m de largeur.

La hauteur sous plafond est de 6,50 m, hauteur supérieure au faîtage central.

Le local dispose également des prises électriques en 230 V et 380 V.

Le local dispose des raccordements en eau et électricité, ainsi qu'un espace sanitaire, apportant un réel confort d'utilisation au quotidien.

Les volumes fonctionnels permettent une exploitation adaptable selon vos besoins.

Bail non assujetti à la TVA.

Ce local conviendra parfaitement à un entreprise recherchant un emplacement stratégique, un grand espace de stockage ou de travail, tout en maîtrisant les coûts.

Environnement propice aux activités professionnelles.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1500,00€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 190 546 - Greffe de DRAGUIGNAN) Marie-Dominique HORCAJADA Entrepreneur Individuel 06 17 64 61 98 - Réf.

934578.