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Bel appartement de type 2 au 3éme étage comp : couloir, salon-séjour, coin cuisine, 1 grande chambre, salle de bains avec wc, dble vitrage, volets, chauffage électrique. Hyper centre - disponible de suite.
Cellule commerciale en rdc de 298 m² 11 places de parking loyer : 5 476 € ht hc + frais d'agence : 15% ht du loyer annuel charge preneur autre surfaces disponibles loc ou vente : de 40 m² à 165 m² référence agence : 17185.
Local commercial dans le centre ville de Valenciennes de 90 m² avec un sous sol aménagé de 65 m² loyer : 1 200 € HT HC charges : 160 € / mois + frais d'agence : 15% HT du loyer annuel charge preneur référence agence : 17134.
Cellule commercial en rdc de 152 m² 4 places de parking loyer : 2 547€ ht hc + frais d'agence : 15% ht du loyer annuel autre surfaces disponibles : de 40 m² à 165 m² (cellules disponibles également à la vente) référence agence : 17106.
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Beau local commercial à usage de bureaux loyer : 1 050 € TTC charges mensuelles : 50 € taxe fonciere : 1 440 € frais d'agence : 15% HT du loyer annuel charge preneur ref agence : 17074.
Local commercial de centre ville d'une superficie de 40 m² environ + une cave. reference agence : 17084 loyer mensuel : 1 000€ ht hc / frais agence 15% ht du 1er loyer annuel (hors franchise).
Local commercial de 66 m² environ sur 3 niveaux. Centre ville, proximité directe de la place d'armes. reference agence : 17076 loyer mensuel : 1 800€ ht hc / frais agence 15% ht du 1er loyer annuel hors franchise.
Surface de bureaux de 200 m² sur 2 étages (1er et 2ème étage) centre ville, proximité tramway loyer mensuel : 1.500€ hc / 2 mois dépôt de garanti / frais d'agence 15% 1er loyer annuel hc charges acquéreur ref agence : 16890.
Surface de bureaux d'environ 171 m² en r + 1 3 places de parking loyer annuel : 23.085€ ht hc - charges collectives : 4.200€ / an - taxe foncière : 2.500€ charges preneur dépôt de garanti 3 mois de loyer ht / hc - frais agence : 15% du 1er loyer annuel ht / hc charges preneur.
Très beau plateau de bureaux d'environ 88 m² en plein coeur de valenciennes. Il se situe au 1er étage du bâtiment loyer : 1 000 euros hc ht frais d'agence : 15% ht du 1er loyer annuel charge preneur reference soyez : 16763.
Immeuble à usage de bureaux comp d||un rdc de 70 m², 1ér étage 60 m², 2 éme 50 m², 3éme 50 m² cave - dispo de suite - réf 10334.
Centre ville : Local pour profession Libérale accueillant divers professionnels de santé, éventuellement autres professions libérales. Situé au 2e étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, accès PMR et ambulances, parking public à proximité immédiate comprenant : 1) Hall d'accueil, salle d'attente, espace rangement, sanitaires, 3 grands bureaux Chauffage individuel électrique. DPE : D 245 Kwh / an / m².
En 2025, le marché immobilier de Valenciennes reste dynamique et accessible, avec des prix autour de 1 900 à 2 700 €/m² et des loyers moyens de 10 à 13 €/m². Ville moyenne attractive, portée par les étudiants et les salariés, elle offre de belles opportunités d’achat, de location et d’investissement.
