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Biens à louer à la Réunion

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Immeuble professionnel ou commercial avec forte visibilité au T — photo 1
NS
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Maximmo

Maximmo

Partenaire
Commerce à louer

Immeuble professionnel ou commercial avec forte visibilité au T

4 000 €CC /mois20 € / m²

200 m²

Le Tampon (97430)

ParkingMeublé

Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ? MAXImmo vous propose cet immeuble professionnel ou commercial d'environs 240 m² idéalement situé au Tampon, à proximité immédiate des commodités et bénéficiant d'une excellente visibilité en bordure d'un axe très fréquenté. Réparti sur 3 niveaux, cet ensemble offre de beaux volumes et une configuration parfaitement adaptée à une activité tertiaire, un centre de formation, un cabinet pluridisciplinaire ou un espace de coworking. Les atouts du bien : * Environ 10 bureaux * Espace accueil de plain-pied * Accès facile et accessible * Plusieurs WC * Salle de repos * Immeuble sur 3 niveaux * 6 à 8 places de parking * Très bonne visibilité commerciale * Proche de toutes les commodités Activités idéales : Cabinets comptables, bureaux d'études, organismes de formation, professions libérales, centre de coworking, agences de services ou toute activité professionnelle nécessitant des espaces de travail indépendants. Conditions locatives : * Taxe foncière : 2 700 € / an à la charge du locataire * Dépôt de garantie : 2 mois de loyer * Honoraires d'agence : 2 mois de loyer Une opportunité rare sur le secteur du Tampon pour implanter ou développer votre activité dans un immeuble offrant visibilité, accessibilité et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Loyer : 4000 € * - Honoraires charge locataire : 8000 € TTC - Dépôt de garantie : 4000 € Mandat n° 13786 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires de 8 000 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller MAXImmo : Maaz DHALED Agent commercial (Entreprise individuelle).

BOIS D'OLIVES – LOCAL 102 m² SUR 520 m² TERRAIN – IDÉAL CABINET MÉDICAL OU PROFESSIONS LIBÉRALES – PARKINGS PRIVATIFS — photo 1
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Teka Immo

Commerce à louer

BOIS D'OLIVES – LOCAL 102 m² SUR 520 m² TERRAIN – IDÉAL CABINET MÉDICAL OU PROFESSIONS LIBÉRALES – PARKINGS PRIVATIFS

1 942 €CC /mois19 € / m²

4 pièces102 m²

Saint-Pierre (97432)

À louer – local professionnel ou commercial bois d'olives – allée bois noirs – saint-pierre (la réunion) idéalement situé dans le secteur de bois d'olives, ce local professionnel ou commercial de 102 m², édifié sur une parcelle de 520 m², offre un environnement adapté à de nombreuses activités professionnelles. Idéal pour cabinet médical, paramédical, centre de soins, professions libérales, bureaux ou activités de services. * descriptif du bien * surface du local : 102 m² * terrain : 520 m² * plusieurs places de stationnement privatives * accès facile pour la clientèle et les professionnels * bonne visibilité * secteur dynamique et en développement * environnement agréable conditions locatives * loyer mensuel : 1 942 € * dont 142 € de provisions sur charges * charges soumises à régularisation annuelle * loyer hors charges : 1 800 € / mois conditions financières * dépôt de garantie : 3 600 € (soit deux mois de loyer hors charges) * honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 3 888 € ttc, correspondant à 18 % du loyer annuel hors charges disponibilité disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter. Contactez votre agent teka immo issop banian ei au 0692 821 363, inscrit au rsac de st pierre sous le numéro 432 298 230. Barème des honoraires visibles sur notre site internet teka immo ou sur annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : \n.

Maison 118 m² Saint Joseph — photo 1
exclusivitéNS
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Maximmo

Maximmo

Partenaire
Maison à louer

Maison 118 m² Saint Joseph

1 100 €CC /mois9 € / m²

4 pièces118 m²

Saint-Joseph (97480)

Située dans le quartier de Vincendo à Saint-Joseph, MAXImmo vous propose cette charmante maison de plain-pied d'environ 118 m² habitables qui offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de trois chambres confortables, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, d'une spacieuse salle d'eau équipée de deux douches et d'une double vasque, ainsi que d'un wc séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse couverte, idéale pour les moments de détente et de convivialité, agrémentée d'une cuisine au feu de bois. Deux places de stationnement sont également à disposition pour vos véhicules. Cette maison réunit tous les atouts pour accueillir une famille à la recherche de confort et de tranquillité dans un secteur apprécié de Saint-Joseph. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Loyer : 1100.00 € * - Honoraires charge locataire : 1298 € TTC - Dépôt de garantie : 1070 € Mandat n° 13769 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires de 1 298 € TTC à la charge du locataire comprenant 354 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1070 € / mois. Provision sur charges 30 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 070 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller MAXImmo : Florian MANDIN Agent commercial (Entreprise individuelle).

Location Maison/villa 5 pièces — photo 1
NS
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iad france

iad france

Partenaire
Maison à louer

Location Maison/villa 5 pièces

2 200 €CC /mois16 € / m²

5 pièces3 chambres140 m²

Saint-André (97440)

JardinParkingClimatisationMeubléCalme

Iad France - Isabelle Campeggi vous propose : Splendide Maison Neuve meublée de 140 m² avec Terrain de 350 m² à Saint-André Découvrez cette magnifique maison individuelle, construite en 2025, située à Saint-André. Avec une surface habitable de 140 m² et un vaste terrain de 350 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un bien neuf, moderne et confortable. La maison se compose de 3 chambres climatisées spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. De plus, un bureau vous permettra de travailler à domicile en toute tranquillité. La seconde salle d'eau supplémentaire vous offre un confort optimal au quotidien. La maison dispose également de deux WC séparés, pour un maximum de praticité. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, avec des feux au gaz un salon lumineux sans vis à vis, une buanderie, une entrée accueillante et une salle à manger pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. À l arrière de la villa vous trouverez un brasero et un jaccusi pour vous détendre et passer du temps en plein air. Un espace parking de 239 m² est également prévu pour garer votre véhicule en toute sécurité. Les équipements de cette maison moderne comprennent la fibre optique et le tout-à-l'égout, assurant ainsi un confort de vie optimal. Située dans un quartier calme de Saint-André, cette maison offre un environnement paisible et familial. Proche des commodités et des écoles, elle constitue un lieu de vie idéal pour une famille. Une femme de ménage passe une fois par semaine et est compris dans le prix. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve, spacieuse et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Campeggi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST DENIS DE LA REUNION sous le numéro 399716711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 2200.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 100.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2500 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 900 euros (soit 6€ / m²).

BUREAU 131 M2 A LOUER - L'EPERON — photo 1
Prix en baisse de 10%D
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KOYTCHA IMMO

Bureau à louer

BUREAU 131 M2 A LOUER - L'EPERON

2 700 €CC /mois21 € / m²

131 m²

Saint-Paul (97434)

Parking

KOYTCHA IMMO vous propose à la location un plateau de bureaux idéalement situé dans la zone de l'Éperon, à moins de 5 minutes de la Route des Tamarins. Implanté au 2ᵉ étage d'un bâtiment récent, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un secteur dynamique et facilement accessible. D'une superficie d'environ 131 m², ce plateau est livré semi-brut avec fluides en attente. Les travaux de préparation ont déjà été réalisés avec sol et peinture en enduit, permettant un aménagement adapté à votre activité. Le bâtiment dispose également d'un restaurant en rooftop, offrant un cadre agréable et convivial, idéal pour les pauses déjeuner ou les afterworks. Caractéristiques du local : • Surface totale : 131 m² • Local situé au 2ᵉ étage • Livraison semi-brut avec fluides en attente • Sol et peinture en enduit déjà réalisés • Disponible dès à présent Conditions locatives : • Loyer mensuel : 2 700 € HT / HC • Provision pour charges : 131 € HT / mois • Taxe foncière : à la charge du preneur • Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT / HC • Honoraires d'agence : 20 % HT du montant du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur Ce plateau de bureaux représente une belle opportunité pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement moderne et accessible sur le secteur Ouest. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Etages : R+2AscenseurAccés PMRPlaces de parking : 3Etat de livraison : BrutVue mer Informations complémentaires sur informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Immeuble de bureaux 420 m² - Saint Denis — photo 1
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KOYTCHA IMMO

Immeuble à louer

Immeuble de bureaux 420 m² - Saint Denis

13 000 €CC /mois31 € / m²

420 m²

Saint-Denis (97400)

ParkingClimatisationMeublé

KOYTCHA IMMO vous propose à la location un immeuble de bureaux d'environ 420 m², idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Denis, à proximité immédiate des commerces, services et principaux axes de circulation. Réparti sur deux niveaux, ce bâtiment parfaitement entretenu offre un cadre de travail fonctionnel et agréable. Il se compose de 10 bureaux individuels, de deux vastes salles de réunion permettant d'accueillir vos collaborateurs ou vos clients dans les meilleures conditions, de deux espaces d'accueil, de deux cuisines ainsi que de deux salles d'eau. Grâce à sa configuration optimisée et à ses espaces généreux, cet immeuble est particulièrement adapté aux entreprises souhaitant regrouper leurs équipes sur un même site ou développer leur activité dans un environnement professionnel de qualité. Le bien bénéficie également de 8 places de stationnement privatives, un avantage rare et recherché en centre-ville de Saint-Denis. Offrant une excellente visibilité, une adresse stratégique et des prestations de qualité, cet immeuble représente une opportunité rare pour toute entreprise à la recherche de bureaux spacieux et immédiatement opérationnels. Places de parking : 8Nombre d'étages : 1AlarmeClimatisationCâblage réseauEtat de livraison : AménagéSolElectricitéPlafondNombre de pièces : 17Jardin Informations complémentaires sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

BUREAUX A LOUER 400 & 500 m2 -ZAC RAVINE A MARQUET — photo 1
D
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KOYTCHA IMMO

Bureau à louer

BUREAUX A LOUER 400 & 500 m2 -ZAC RAVINE A MARQUET

5 600 €CC /mois11 € / m²

500 m²

La Possession (97419)

Climatisation

KOYTCHA IMMO vous propose à la location, au sein de la ZAC Ravine à Marquet à La Possession, deux plateaux de bureaux aménagés dans le cadre d'une opportunité de sous-location. Idéalement situés à proximité des principaux axes et zones d'activités de l'Ouest, ces espaces offrent des surfaces fonctionnelles adaptées à différentes activités professionnelles. Bureau 1 – Environ 400 m² Plateau de bureaux aménagé comprenant : • 13 bureaux fermés • 1 open space • Sanitaires hommes et femmes • 1 salle d'archives • 1 espace cuisine Possibilité complémentaire de disposer d'un espace de stockage de 679 m² équipé d'un monte-charge. La dalle de stockage présente une charge admissible de 200 kg / m². Loyer mensuel Bureau 1 : 5 600 € HT / HC Bureau 2 – Environ 500 m² Plateau de bureaux aménagé comprenant : • 11 bureaux fermés • 1 open space • 1 salle de détente • 1 cuisine • Sanitaires hommes et femmes • 1 douche Loyer mensuel Bureau 2 : 7 000 € HT / HC Conditions locatives : • Charges : répartition au prorata de la surface des locaux • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC • Honoraires d'agence : 20 % HT du montant du loyer annuel HT / HC Ces bureaux aménagés représentent une opportunité rare sur le secteur de la ZAC Ravine à Marquet, offrant des espaces immédiatement exploitables dans un environnement dynamique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Etages : R+1ClimatisationEtat de livraison : AménagéSolElectricitéSanitaires Informations complémentaires sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

BUREAU 134 m2 - Proche Port EST - 97420 LE PORT — photo 1
D
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KOYTCHA IMMO

Bureau à louer

BUREAU 134 m2 - Proche Port EST - 97420 LE PORT

3 500 €CC /mois26 € / m²

134 m²

Le Port (97420)

BalconParkingClimatisationDernier étage

Koytcha immo vous propose à la location un local de bureaux situé au 4ᵉ et dernier étage d'un bâtiment idéalement implanté à proximité du port est. Ce plateau de bureaux bénéficie d'une surface fonctionnelle et agréable comprenant : • surface bureaux : 118,65 m² • surface sanitaires + kitchenette : 16,10 m² • surface balcon : 32,45 m² soit une surface totale de 134,75 m². Ce local situé au dernier étage offre un environnement de travail confortable et lumineux, à proximité immédiate des principaux axes et infrastructures du secteur du port est. Conditions locatives : • loyer mensuel : 3 500 € ht / hc • dépôt de garantie : 1 mois de loyer ht / hc • charges : les locataires s'acquitteront des charges de copropriété, de la teom ainsi que de la taxe foncière • honoraires d'agence : 20 % ht du montant du loyer annuel ht / hc n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » etages : 4 ème ascenseuraccés pmrplaces de parking : 4climatisationelectricitésanitairesplafondvue mer informations complémentaires sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

BUREAUX A VENDRE/ LOUER PORTAIL SAINT-LEU — photo 1
A
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KOYTCHA IMMO

Bureau à louer

BUREAUX A VENDRE/ LOUER PORTAIL SAINT-LEU

5 808 €CC /mois6 € / m²

900 m²

Saint-Leu (97436)

Parking

Koytcha immo vous propose un programme de bureaux neuf idéalement situé au cœur du portail saint-leu, à seulement 2 minutes de la route des tamarins. Ce projet tertiaire se compose de 3 plateaux de bureaux divisibles, livrés brut avec fluides en attente, offrant une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins de votre activité. Disponible à la vente comme à la location, ce programme bénéficie d'un environnement professionnel recherché ainsi que d'un total de 45 places de parking attribuées au projet. Livraison prévue : octobre 2027. Plateau 1 surface totale : 509 m² possibilité de division en 2 plateaux location à partir de 26 € ht / m² / mois vente : 3 473 € ht / m² fai plateau 2 surface totale : 528 m² terrasse de 29 m² possibilité de division en deux demi-plateaux de 264 m² location à partir de 26 € ht / m² / mois vente : 3 486 € ht / m² fai plateau 3 surface totale : 397 m² possibilité de division en deux plateaux de 185 m² et 212 m² terrasse privative de 150 m² location à partir de 30 € ht / m² / mois vente : 3 784 € ht / m² fai honoraires d'agence : location : 20 % ht du montant du loyer annuel ht hc vente : 5 % du prix net vendeur ht hc n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce projet rare sur le secteur ouest ! Ascenseuraccés pmralarmeetat de livraison : brutvue mer informations complémentaires sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Questions fréquentes sur la location de bien immobilier à La Réunion

Comment louer un bien immobilier en France ?
Pour louer un bien immobilier, commencez par définir votre budget loyer et constituer votre dossier (pièce d’identité, justificatifs de revenus, garant). Recherchez ensuite parmi nos 360 annonces, visitez les biens, déposez votre candidature, puis signez le bail et réalisez l’état des lieux avant la remise des clés.
Quels documents fournir pour un dossier de location ?
Un dossier de location comprend généralement une pièce d’identité, les trois derniers bulletins de salaire, un justificatif de domicile, le contrat de travail et, le cas échéant, les documents d’un garant. Un dossier complet augmente vos chances d’obtenir le logement.
Quelles aides existent pour payer son loyer ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : les APL versées par la CAF, la garantie Visale pour se porter caution gratuitement, l’avance Loca-Pass pour financer le dépôt de garantie, ainsi que les aides d’Action Logement pour les salariés.
Quel est le montant du dépôt de garantie pour une location ?
Pour une location vide, le dépôt de garantie est plafonné à un mois de loyer hors charges. Pour une location meublée, il peut atteindre deux mois de loyer hors charges. Il est restitué en fin de bail sous déduction d’éventuelles réparations.