Immeuble professionnel ou commercial avec forte visibilité au T

Le Tampon (97430)

4 000 €/ mois charges comprises

20 €/m²

200 m²
Surface

ParkingMeubléBeaux volumes

Description du bien

Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ?

MAXImmo vous propose cet immeuble professionnel ou commercial d'environs 240 m² idéalement situé au Tampon, à proximité immédiate des commodités et bénéficiant d'une excellente visibilité en bordure d'un axe très fréquenté.

Réparti sur 3 niveaux, cet ensemble offre de beaux volumes et une configuration parfaitement adaptée à une activité tertiaire, un centre de formation, un cabinet pluridisciplinaire ou un espace de coworking.

Les atouts du bien : * Environ 10 bureaux * Espace accueil de plain-pied * Accès facile et accessible * Plusieurs WC * Salle de repos * Immeuble sur 3 niveaux * 6 à 8 places de parking * Très bonne visibilité commerciale * Proche de toutes les commodités Activités idéales : Cabinets comptables, bureaux d'études, organismes de formation, professions libérales, centre de coworking, agences de services ou toute activité professionnelle nécessitant des espaces de travail indépendants.

Conditions locatives : * Taxe foncière : 2 700 € / an à la charge du locataire * Dépôt de garantie : 2 mois de loyer * Honoraires d'agence : 2 mois de loyer Une opportunité rare sur le secteur du Tampon pour implanter ou développer votre activité dans un immeuble offrant visibilité, accessibilité et fonctionnalité.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Loyer : 4000 € * - Honoraires charge locataire : 8000 € TTC - Dépôt de garantie : 4000 € Mandat n° 13786 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires de 8 000 € à la charge du locataire.

Dépôt de garantie 8 000 €.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Votre conseiller MAXImmo : Maaz DHALED Agent commercial (Entreprise individuelle).

Annonce publiée le 17 juin 2026

Caractéristiques

Parking
Meublé
Beaux volumes

À propos du prix de ce bien

Prix : 4 000 €(20 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²: 20 €/m²

Prix dans la région

20 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Le Tampon indisponible

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Localisation

Le Tampon (97430)

Le Tampon

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr