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Christel milcan votre consultante en immobilier de prestige villa contemporaine meublée ? Vue vignes ? Camblanes-et-meynac (33360) située au centre de camblanes-et-meynac, dans un environnement résidentiel dominant les vignes, cette villa bénéficie d'un cadre calme à proximité immédiate des commerces et de l'école primaire. Collège et lycées sont accessibles sur les communes voisines. Bordeaux centre ainsi que la gare saint-jean se rejoignent en environ 25 à 30 minutes en voiture. Des lignes de bus permettent de relier la métropole bordelaise. La propriété profite d'une vue dégagée sur les vignes et d'un extérieur en cours de finalisation. Le portail électrique sera installé et l'éclairage extérieur mis en place courant avril. Un système de vidéosurveillance intérieure complète les équipements de sécurité. La piscine ainsi que les terrasses extérieures seront achevées courant 2026, au plus tard au début du premier trimestre 2027. En attendant le bassin sera sécurisé par une clôture). Entièrement climatisée, la maison développe 216 m² habitables. Elle propose cinq chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante et wc. À l'étage, une grande suite dispose d'une salle d'eau avec jacuzzi deux places et d'un vaste dressing. Trois chambres supplémentaires complètent ce niveau. Trois salles d'eau au total. Cuisine haut de gamme entièrement équipée. Menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques centralisés. Chauffage par pompe à chaleur air / eau. Location meublée. Bien libre immédiatement. Infos clés : 216 m² habitables 4 chambres ? 3 salles d'eau 1 suite dont une avec jacuzzi cuisine équipée haut de gamme double vitrage ? Volets roulants centralisés vidéosurveillance extérieure pompe à chaleur air / eau ? Climatisation piscine et terrasses finalisées avant l'été location meublée ? Disponible immédiatement dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530 et 760 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christel milcan, au 06 09 82 62 49 ou, par courriel à c.milcan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel milcan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 898663455 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438647 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christel milcan (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 898663455 -.
Rue Frédéric Sévène, proche des arrêts de bus, de l'Hôpital Bagatelle et du Campus universitaire Bordeaux-Talence. Maisonnette T1 bis meublée d'environ 23 m² habitable et d'environ 35 m² au sol, comprenant un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc et un espace nuit aménagée dans les combles. Un espace extérieur. Disponible dès maintenant.
Dans le très recherché quartier des Bassins à Flots, découvrez ce spacieux appartement T3 de 69,18 m² situé au 3eme étage dune résidence neuve offrant un cadre de vie moderne et confortable. Le séjour, lumineux et agréable, s'ouvre sur une loggia de 7,69 m², idéale pour profiter d'un véritable espace extérieur en toutes saisons. La cuisine est entièrement aménagée, avec meubles de rangement, plaques de cuisson et hotte. L'appartement bénéficie également de plusieurs placards intégrés, offrant une organisation optimale du quotidien. Il se compose de deux chambres aux beaux volumes, d'une salle d'eau contemporaine, d'un WC séparé et d'un espace de rangement. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien et constitue un atout précieux dans ce secteur dynamique. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont inclus dans les charges, permettant une gestion maîtrisée des dépenses. Par sa surface généreuse, ses équipements modernes et sa proximité avec les transports, commerces et écoles, ce logement est particulièrement adapté aux familles à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable. Ce bien est également éligible au dispositif Pinel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
T2 BIS très bien situé sur les Allées Tourny au 4éme et dernier étage d'une résidence sécurisée avec petit ascenseur comprenant une entrée, une chambre, un bureau (ou chambre de Bébé), une pièce de vie avec sa cuisine simple attenante et une salle d'eau avec WC séparé. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
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Bordeaux, 1400 euro charges comprises appartement t4 en tres bon etat de 70 m². Comprenant entree, salon, cuisine amenagee equipee, trois chambres, salle de bain, wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. Zone soumise a encadrement des loyers. Loyer de reference : 14 euro m 2. Loyer de reference majore : 17 euro m 2. À saisir ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 06 / 03 / 26.
Talence, 510 euro + charges 75 euro toutes charges comprises. Appartement chambre refait a neuf avec balcon privatif. En residence. Comprenant cuisine entierement equipee : lave-linge, refrigerateur, four, micro-ondes + salle d'eau et wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 04 04 04 fd 220 euro - mis a jour le 06 / 03 / 26 - loyer hors charges.
Bordeaux, 510 euro + charges 85 euro appartement chambre tres bon etat. Avec balcon, parking, cellier. En residence. Comprenant salle d'eau, wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 04 04 04 fd 220 euro - mis a jour le 06 / 03 / 26 - loyer hors charges.
Bordeaux, 795 euro charges comprises appartement studio tres calme et tres lumineux en deuxieme ligne sans vis a vis, tres bon etat 30 m². Comprenant cuisine amenagee equipee, salle d'eau, wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 04 04 04 fd 220 euro - mis a jour le 06 / 03 / 26.
Cenon (gambetta), 725 euro + charges 45 euro tres bel appartement t2 tres bon etat 44 m². Comprenant entree, salon, cuisine amenagee equipee, 1 chambre, salle de bain, wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. À saisir ladp 05 56 04 04 04 fd 220 euro - mis a jour le 06 / 03 / 26 - loyer hors charges.
Bordeaux, 645 euro + charges 90 euro charges inclus (edf, eau, internet) superbe appartement tres bon etat 28 m² haut plafond. Comprenant sejour avec cheminee + mezzanine, salle d'eau, wc. Proche transports et commerces. Caution : 2 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 04 04 04 fd 220 euro - mis a jour le 06 / 03 / 26 - loyer hors charges.
Bordeaux, 700 euro + charges 50 euro appartement t1 bis en tres bon etat et lumineux. Avec une place de parking et un local a velos. Comprenant une entree, un salon, une cuisine amenagee equipee, une salle d'eau, un wc. Proche transports (tram et bus) et commerces. Caution : 1 mois hc. À ne pas manquer ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 06 / 03 / 26 - loyer hors charges.
Villenave-d'ornon, 590 euro charges comprises appartement studio en bon etat 24 m². Comprenant entree, salon, cuisine amenagee equipee, salle d'eau, wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. À visiter 05 40 12 15 54. Fd 220 euro - mis a jour le 06 / 03 / 26.
Bordeaux chartrons, 1150 euro charges comprises appartement t2 tres bon etat 45 m². Avec terrasse + parking. Comprenant entree, salon, cuisine amenagee equipee, 1 chambre, salle d'eau, wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. À visiter 05 40 12 15 54 fd 220 euro - mis a jour le 06 / 03 / 26.
Lanton, 1600 euro charges comprises maison t4 bis tres bon etat 95 m². Avec balcon + terrain 380 m² + garage. Comprenant entree, salon, cuisine amenagee equipee, 3 chambres, salle de bain, 2 wc. Proche commodites. Caution : 1 mois hc. À visiter 05 40 12 15 54 fd 220 euro - mis a jour le 06 / 03 / 26.
Bordeaux, 540 euro charges comprises appartement studio en tres bon etat 26 m² tres lumineux, expo sud, vues sur jardins et les toits. Comprenant salon, kitchenette equipee, machine a laver, salle de bain, wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. À visiter 05 40 12 15 54. Fd 220 euro - mis a jour le 06 / 03 / 26.
Bordeaux chartrons, 1185 euro charges comprises, magnifique appartement t3 tres bon etat 60 m². Avec balcon + parking et cellier. En residence avec ascenseur et interphone. Comprenant entree, salon, cuisine amenagee equipee, 2 chambres, salle de bain, wc. Proche transports et commerces. Caution : 1 mois hc. À visiter 05 40 12 15 54 fd 220 euro - mis a jour le 06 / 03 / 26.
Bordeaux, 1650 euro + charges 50 euro appartement t4 renove de 100 m². Avec balcon. Comprenant entree, sejour, trois chambres, salle de bain, wc. Proche transports et commerces. Caution : 2 mois hc. À saisir ladp 05 40 12 15 54 fd 220 euro - mis a jour le 06 / 03 / 26 - loyer hors charges.
Gradignan 550 euro + charges 95 euro. Studio en tres bon etat de 26 m² avec une terrasse et un jardin clos. Comprenant une entree, une cuisine independante et equipee, une salle d'eau et un wc. Proche des transports et des commerces. Caution : 2 mois hc. À decouvrir ladp 05 56 01 80 01 fd 220 euro - mis a jour le 06 / 03 / 26 - loyer hors charges.
Iad France - Claire Dansaut vous propose : Colocation Appartement 5 Pièces meublé de 94 m² avec balcon à Pessac Situé dans la charmante ville de Pessac avenue du Pontet proche de l'Université et des transports, cet appartement en colocation fraichement rénové et meublé de 94 m² avec 4 chambres offre un cadre de vie confortable et moderne pour chaque locataire, idéal pour les étudiants ou les jeunes actifs. Bénéficiant d'une rénovation récente, ce bien saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses équipements modernes. Il ne reste que 1 seule chambre disponible dans cette colocation ! Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace lumineux et fonctionnel, composé d'un séjour spacieux, d'une cuisine équipée avec cellier attenant, d'une chambre agréable par colocataire, de deux salles d'eau et d'un WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort optimal et une atmosphère chaleureuse. L'appartement dispose également d'un balcon offrant un espace extérieur privilégié, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. La résidence sécurisée, avec digicode, interphone et gardien, assure un cadre de vie serein et paisible. Les commodités modernes telles que l'aménagement avec des meubles neufs, la fibre optique, ainsi que le chauffage au sol, contribuent au confort et au bien-être des occupants. Un parking privatif est également mis à votre disposition, ainsi qu'un magnifique parc aménagé permettant de profiter de la nature au sein même de la résidence. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun dont le bus et le tram, cet appartement allie confort, modernité et praticité. Une véritable perle rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite, il ne reste que 1 seule chambre disponible dans cette colocation ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dansaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 942272568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 560.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 90.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 470 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 223 euros (soit 2€ / m²).
Appartement loué meublé de type T3 / T2 BIS de 58 m² avec bureau séparé. Rue du Mirail - premier étage- Libre dès maintenant. Comprenant une entrée, un WC, une buanderie, une chambre, une deuxième chambre / bureau donnant sur le séjour, une salle de bain (refaite), un séjour avec cuisine ouverte et équipée. Un bureau / cellier sur le palier complète le bien. Dépôt de garantie : 1150 € (un mois de loyer HC) Frais d'agence : 808 € TTC Loyer HC : 1150€ + 50€ cc soit 1200€ TTC / mois Charges locatives : 50 € (comprenant l'eau, l'entretiens des communs, la taxe d'ordures ménagères et l'électricité des communs). Loyer plafonné à 19,90€ / m2. + complément de loyer pour le bureau séparé. Plus d'informations par mail ou téléphone. Agence Honoré Bordeaux 07 68 14 50 91 Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.
Appartement rénové - prestations - loué nu (sans meuble) Type T3 de 70 m² avec terrasse de 12 m² environ. Rue du Mirail - Libre au 3 mars. Comprenant au premier niveau, une entrée, une chambre avec salle d'eau, un couloir, des WC, un séjour lumineux avec cuisine équipée. À l'étage, une deuxième grande chambre avec rangements, une salle d'eau avec WC et une grande terrasse accessible depuis le couloir ou depuis la chambre. Dépôt de garantie : 1500 € (un mois de loyer HC) Frais d'agence : 975 € TTC Loyer HC : 1500€ + 50€ cc soit 1550€ TTC / mois Charges locatives : 50 € (comprenant l'eau, l'entretiens des communs, la taxe d'ordures ménagères et l'électricité des communs). Loyer plafonné à 16,7 € / m2. + complément de loyer pour les prestations apporté et la terrasse privative avec vue sur les toits. Plus d'informations par mail ou téléphone. Agence Honoré Bordeaux 07 68 14 50 91 Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.
Centre ville de cussac, appartement de type t3, au 1 er étage comprenant salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau wc, 2 chambres mansardées avec vélux. Une visite s'impose ! Contactez christine david au 06 20 01 08 85 surface 53,05 m² loyer : 700 + 15 de charges (régularisation annuelle) dépôt de garantie : 700 honoraires à la charge du locataire : 530 dont 106 pour l'état des lieux. Dpe actualisé : classe énergie : d (229 kwh / m² / an) classe climat : b (8 kgco² / m² / an) montant des dépenses théoriques annuelles (année de référence 2021) entre 930 et 1270 .
Très belle maison de plain pied comprenant une entrée avec grand placard, une cuisine avec ilot central, équipée et aménagée ouverte sur séjour, poêle à bois et clim réversible, un cellier-buanderie, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage mesurant 34 m² avec mezzanine et nombreux rangements Concernant l'extérieur, une terrasse couverte, une piscine 8X4m, un poolhouse, un cabanon. Terrain entièrement clos avec portail électrique. Libre rapidement Belle maison, comprenant : entrée, wc, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains, wc, garage, abri de jardin, terrasse, jardin clos et arboré. Contactez Christine DAVID au 06 20 01 08 85. Surface : 90,38 m² Loyer : 1270 régularisation annuelle dela TOM Dépôt de garantie : 1270 Honoraires à la charge du locataire : 813 dont 181 pour l'état des lieux. DPE (actualisé) : Classe énergie : C (169 kWh / m² / an) Classe climat : À (5 kgCO² / m² / an) Montant des dépenses théoriques annuelles (année de référence 2021) : entre 800 et 1 160.
Beau t2 avec cuisine aménagée - chambre avec placards - salle de bain et wc séparés. Libre de suite ! Contactez christine david au 06 20 01 08 85 surface : 39.44 m² loyer : 530 + 20 de charges (régularisation annuelle) dépôt de garantie : 530 honoraires à la charge du locataire : 434 dont 79 pour l'état des lieux. Dpe actualisé : classe énergie : c (141 kwh / m² / an) classe climat : a (5 kgco² / m² / an) montant des dépenses théoriques annuelles (année de référence 2021) 590 . Et 850 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
La Gironde (33) affiche un marché immobilier à plusieurs vitesses : une métropole bordelaise très tendue, un littoral attractif mais cher, et des secteurs plus accessibles à l’intérieur du département. En 2026, le DPE, le coût des travaux, l’accès réel et la cohérence du prix deviennent décisifs pour acheter, vendre ou investir.
