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Biens à louer à Gentilly (94250)

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Location Bureaux 210 m² — photo 1
NS
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iad france

iad france

Partenaire
Bureau à louer

Location Bureaux 210 m²

4 190 €CC /mois20 € / m²

210 m²

Le Kremlin-Bicêtre (94270)

Parking

Iad france - jawad tourabi (07 49 93 80 23) vous propose : a louer, bureaux 210 m² environ – 7e étage – 5 parkings – le kremlin-bicêtre / paris 13 * le kremlin-bicêtre – 108 avenue de fontainebleau – à proximité immédiate de paris * à louer, au 7e étage sur 8 d’un immeuble tertiaire, un plateau de bureaux d’environ 210 m² environ, bénéficiant d’une implantation recherchée aux portes de paris. Situés sur l’un des principaux axes du kremlin-bicêtre, ces bureaux offrent une configuration fonctionnelle adaptée aussi bien à une société souhaitant disposer de plusieurs espaces de travail indépendants qu’à une organisation recherchant des espaces d’accueil, de réunion et de stockage. Le plateau est actuellement aménagé avec différents espaces de bureaux et de travail, ainsi que des zones complémentaires permettant une exploitation immédiate ou une réorganisation selon les besoins du futur occupant. Le plan existant fait notamment apparaître plusieurs bureaux, espaces d’accueil et de réunion, showroom, espace sav / stockage, réfectoire, sanitaires et circulations. La situation en étage élevé constitue un véritable atout, avec une belle luminosité et une vue dégagée, tout en bénéficiant d’un environnement professionnel à proximité directe de paris. * conditions locatives : * - loyer bureaux : 3 422 € ht hc / mois soit 41 064 € ht hc / an - charges bureaux : 768 € ht / mois - taxe foncière : 9 273 € / an, à la charge du locataire - taxe bureaux : 832 € / an, à la charge du locataire - 5 places de parking en sous-sol fermé disponibles en complément : - loyer parking : 83 € ht hc / mois / place - charges parking : 41,20€ / mois / place - soit pour les 5 parkings : 206 € ht hc / mois - loyer payable trimestriellement et d’avance - bail soumis à tva - indexation annuelle selon * ilat / ilc * , conformément au bail - honoraires d’agence à la charge du preneur : 3 mois de loyer ht hc, hors charges et hors parkings avec les cinq parkings, le loyer global bureaux + stationnements ressort à 3 837 € ht hc par mois, soit 46 044 € ht hc par an, hors charges, taxes et fiscalité récupérables. * les points forts * - 210 m² environ en étage élevé, - une adresse immédiatement identifiable sur l’avenue de fontainebleau, - une configuration déjà aménagée, - 5 stationnements privatifs en sous-sol fermé, - des espaces permettant plusieurs usages - une implantation stratégique aux portes de paris. Cet ensemble constitue une solution particulièrement adaptée à une pme, un siège régional, une activité de services, de conseil, d’ingénierie, de formation ou toute entreprise recherchant des bureaux immédiatement exploitables. La présence de cinq parkings privatifs représente également un véritable avantage sur ce secteur dense de première couronne. * disponibilité : immédiate * dossier complet, plans et organisation d’une visite sur demande. * . Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jawad tourabi (id 66725), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de meaux sous le numéro 799562657 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

A LOUER 2 PIÈCES IDÉALEMENT SITUÉ PROCHE RER B ET CC VACHE NOIRE — photo 1
Prix en baisse de 6%F
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Cimm Immobilier Arcueil Gentilly

Appartement à louer

A LOUER 2 PIÈCES IDÉALEMENT SITUÉ PROCHE RER B ET CC VACHE NOIRE

968 €CC /mois29 € / m²

2 pièces1 chambre33 m²

Arcueil (94110)

Meublé

À louer 2 pièces idéalement situé proche rer b et cc vache noire votre agence cimm immobilier arcueil vous propose en exclusivité à arcueil, à 5 minutes de gare rer b laplace et du cc la vache noire un appartement 2 pièces de 33,20 m² à proximité de toutes les commodité. Cet appartement en bon état est situé en rez-de-jardin d'un immeuble de 2 étages. Ce bien comprend : une entrée donnant sur un séjour une cuisine séparée, une chambre avec rangement et une salle d'eau avec wc. Vous serez séduit par son charme de l'ancien et son emplacement n°1. Chauffage et eau chaude individuels électrique. Disponible de suite. Dépôt de garantie : 832 euros loyer : 832euros hc / mois + 68euros de provision pour charges par mois. Pour toute demande de renseignement et rendez-vous de visite contactez votre agence cimm immobilier agent commercial-louisa marques - sas jcm - caisse de garantie qbe - registre du commerce 40834475202283- carte professionnelle 38012018000029731 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - louisa marques - agent commercial - ei - rsac creteil 852 225 986 - rcs 40834475202283 - caisse de garantie qbe les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - louisa marques - agent commercial - ei - rsac creteil 852 225 986 - rcs 40834475202283 - caisse de garantie qbe louisa marques - agent commercial - ei - rsac creteil 852 225 986 - rcs 40834475202283 - caisse de garantie qbe l'immobilier vous intéresse, contactez-nous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 431,60 euros ttc - état des lieux d’entrée 99,60 euros ttc - dépôt de garantie 832 euros - louisa marques - agent commercial - ei - rsac creteil 852 225 986 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475202283 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

À louer - Atelier / Bureaux atypiques esprit loft - 228 m² — photo 1
D
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Diffuze

Bureau à louer

À louer - Atelier / Bureaux atypiques esprit loft - 228 m²

4 600 €CC /mois20 € / m²

228 m²

Arcueil (94110)

ParkingClimatisationDuplex

| prix ht hc | l'agence 360 vous propose à la location ce local d'activité, de 228 m² moderne et lumineux offrant un espace entièrement modulable selon vos besoins situé dans un bâtiment indépendant à arcueil - rue berthollet, ce lieu atypique se distingue par son esprit loft et son caractère rare sur le secteur. Sa configuration permet d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement et d'usages professionnels : bureaux, startup, espace créatif, studio, cabinet d'architectes, designers, bureau d'étude, activité de production, agence, showroom sans accueil du public, ou toute autre activité compatible avec les caractéristiques du local et souhaitant disposer d'un lieu avec une véritable identité. Bénéficiant d'une localisation stratégique aux portes de paris, le local se situe à seulement 5 minutes à pied du rer b - laplace et à proximité immédiate des principaux axes routiers, à environ 5 minutes de la porte de montrouge et de l'a6. - bâtiment indépendant - très grand espace principal au rdc (pouvant être configuré en open space) - 1 bureau fermé au rdc - 1 espace bureaux au rdc - 1 espace réunion ouvert au rdc - 1 espace bureau en mezzanine - 1 espace détente en mezzanine - 1 espace plateforme mezzanine - 1 cuisine séparée - 1 wc - 1 salle de douche avec wc - climatisation - fibre - locaux lumineux - puits de lumière naturel - espace extérieur privatif - 1 espace de stationnement extérieur - belle hauteur sous plafond (taille) - accès véhicules légers - chauffage au sol - faible charges de copro taxe foncière, taxe bureaux et teom inclus dans les charges rer b (laplace) à 5 minutes à pied plusieurs lignes de bus à proximité sas l'agence 360 - 6 rue d'armaillé-75017 paris, france au capital de 5 000,00 euros immatriculé au rcs paris 937 909 471 titulaire de la carte professionnelle n cpi 7501 2025 000 000 126 - cci paris idf caisse de garantie : so. Ca. F. - 26 avenue de suffren, 75015 paris. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Studio cosy meublé idéalement situé à 5 min du rer b arcueil-cac — photo 1
E
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Cimm Immobilier Arcueil Gentilly

Appartement à louer

Studio cosy meublé idéalement situé à 5 min du rer b arcueil-cac

680 €CC /mois43 € / m²

1 pièce16 m²

Arcueil (94110)

Meublé

Studio cosy meublé idéalement situé à 5 min du rer b arcueil-cachan votre agence cimm immobilier arcueil vous propose en exclusivité à arcueil, un charmant studio entièrement meublé de 16.19 m² idéalement situé, à proximité des commerces, à 5 minutes à pied du rer b station arcueil-cachan. Situé au étage 1er d'un immeuble de 2 étages. L'appartement comprend : une entrée avec rangement desservant sur un séjour qui donne sur une cuisine ouverte aménagée et équipée (réfrigérateur, four, plaques, lave linge ), une salle d'eau avec wc vous serez séduit par sa vue sur luminosité et son cachet de l'ancien. Chauffage et eau chaude individuels électrique. Disponible de suite. Dépôt de garantie : 1 300euros soit 2 mois de loyer loyer mensuel 630euros hc / mois + 30euros de provision pour charges par mois. Pour toute demande de renseignement et rendez-vous de visite contactez votre agence cimm immobilier par téléphone au [coordonnées masquées] agent commercial-louisa marques - sas jcm - caisse de garantie qbe - registre du commerce 40834475202283- carte professionnelle 38012018000029731 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - louisa marques - agent commercial - ei - rsac creteil 852 225 986 - rcs 40834475202283 - caisse de garantie qbe les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - louisa marques - agent commercial - ei - rsac creteil 852 225 986 - rcs 40834475202283 - caisse de garantie qbe provision sur charges récupérables 30 euros / mois - honoraires locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 242,85 euros ttc - état des lieux d’entrée 48,57 euros ttc - dépôt de garantie 1 300 euros - louisa marques - agent commercial - ei - rsac creteil 852 225 986 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475202283 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Appartement studio  idéalement situé vue sur parc — photo 1
Prix en baisse de 8%D
1/7

Cimm Immobilier Arcueil Gentilly

Appartement à louer

Appartement studio idéalement situé vue sur parc

1 107 €CC /mois36 € / m²

2 pièces31 m²

Arcueil (94110)

ParkingMeublé

Appartement studio idéalement situé vue sur parc 2 pièces meublé - arcueil-quartier cc vache noire - rue antoine marin votre agence cimm immobilier arcueil gentilly vous propose à la location un appartement 2 pièces de 31.72 m², entièrement meublé disponible de suite. Idéalement situé à quelques pas du cc la vache noire, du rer b laplace et des commerces. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard dressing, une cuisine aménagée et équipée donnant sur le séjour, un espace nuit et d'une salle d'eau avec wc. Vous serez séduit par sa luminosité, ses prestations modernes et vue dégagée sur le parc de la vache noire. Un emplacement de parking sécurisé est disponible en plus sur demande pour un loyer de50euros / mois finition de qualité : parquet, double vitrage, équipement. Dépôt de garantie : 1 mois de loyers hors charges : 1014,43euros loyer : 1 014,43 euros + 92,65euros / mois de provision pour charges par mois. Eau chaude et chauffage individuels électrique pour toute demande de renseignement et rendez-vous de visite contactez votre agence cimm immobilier agent commercial-louisa marques - sas jcm - caisse de garantie qbe - registre du commerce40834475202283- carte professionnelle 38012018000029731 provision sur charges récupérables 92,65 euros / mois - honoraires locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 475,80 euros ttc - état des lieux d’entrée 95,16 euros ttc - dépôt de garantie 1 014,43 euros - louisa marques - agent commercial - ei - rsac creteil 852 225 986 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475202283 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

2 pièces meublé idéalement situé dans immeuble de standing — photo 1
C
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Cimm Immobilier Arcueil Gentilly

Appartement à louer

2 pièces meublé idéalement situé dans immeuble de standing

1 276 €CC /mois33 € / m²

2 pièces1 chambre39 m²

Arcueil (94110)

Meublé

2 pièces meublé idéalement situé dans immeuble de standing votre agence cimm immobilier arcueil gentilly vous propose à la location un appartement 2 pièces de 39.65 m², de standing et meublé, disponible de suite. Idéalement situé à quelques minutes à pieds du cc la vache noire, du rer b laplace et des commerces. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur le séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Vous serez séduit par sa luminosité et ses prestations modernes. Un local à vélo sécurisé est disponible avec cette location finition de qualité : parquet, double vitrage, équipement. -chauffage et eau chaude collectifs inclus. Dépôt de garantie : 1 286,71 euros loyer : euros 1 139,71 hc / mois + 137 de provision pour charges par mois. Pour toute demande de renseignement et rendez-vous de visite contactez votre agent commercial cimm immobilier - louisa marques - sas jcm - caisse de garantie qbe - registre du commerce 40834475202283 - carte professionnelle 38012018000029731 provision sur charges récupérables 137 euros / mois - honoraires locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 579,75 euros ttc - dépôt de garantie 1 139,71 euros - louisa marques - agent commercial - ei - rsac creteil 852 225 986 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475202283 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

A louer à  Arcueil 2 pièces et son jardin idéalement situé ! — photo 1
Prix en baisse de 5%C
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Cimm Immobilier Arcueil Gentilly

Appartement à louer

A louer à Arcueil 2 pièces et son jardin idéalement situé !

1 328 €CC /mois28 € / m²

2 pièces1 chambre48 m²

Arcueil (94110)

JardinTerrasseParkingCaveMeublé

À louer à arcueil 2 pièces et son jardin idéalement situé ! Votre agence cimm immobilier arcueil vous propose en exclusivité à arcueil, à 8 minutes de gare rer b arcueil- cachan et du cc la vache noire un appartement 2 pièces de 48 m² avec un jardin vue dégagée, à proximité des commerces. Cet appartement est situé au étage 2e étage d'un immeuble de 4 étages. L'appartement comprend : une entrée desservant sur un séjour qui donne sur une cuisine ouverte aménagée, une salle de bain avec wc, et une chambre donnant sur jardin vous serez séduit par son jardin et ses prestations modernes chauffage et eau chaude individuels honoraires de location : 724euros ttc disponible de suite. Dépôt de garantie : 1 328 euros loyer : 1 248euros hc / mois + 80euros de provision pour charges par mois. Pour toute demande de renseignement et rendez-vous de visite contactez votre agence cimm immobilier agent commercial-louisa marques - sas jcm - caisse de garantie qbe -registre du commerce 40834475202283- carte professionnelle 38012018000029731 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - louisa marques - agent commercial - ei - rsac creteil 852 225 986 - rcs 40834475202283 - caisse de garantie qbe les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - louisa marques - agent commercial - ei - rsac creteil 852 225 986 - rcs 40834475202283 - caisse de garantie qbe louisa marques - agent commercial - ei - rsac creteil 852 225 986 - rcs 40834475202283 - caisse de garantie qbe provision sur charges récupérables 80 euros / mois - honoraires locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 720 euros ttc - état des lieux d’entrée 144 euros ttc - dépôt de garantie 1 328 euros - louisa marques - agent commercial - ei - rsac creteil 852 225 986 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475202283 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

3 pièces avec parking et balcon — photo 1
Prix en baisse de 9%E
1/9

Cimm Immobilier Arcueil Gentilly

Appartement à louer

3 pièces avec parking et balcon

1 442 €CC /mois25 € / m²

3 pièces2 chambres58 m²

Arcueil (94110)

BalconParking

3 pièces avec parking et balcon votre agence cimm immobilier arcueil gentilly vous propose à la location un appartement 3 pièces de 58.21 m². Idéalement situé à quelques minutes à pieds des commerces et du rer b laplace. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une cuisine aménagée / équipée, deux chambres et d'une salle de bain avec wc séparés. Vous serez séduit par sa luminosité et ses nombreux rangements. Un emplacement de parking est disponible avec cette location ainsi qu'un local à vélo. Chauffage et eau chaude collectifs inclus. Dépôt de garantie : 1287 euros loyer : 1 287 euroshc / mois + 155 eurosde provision pour charges par mois. Pour toute demande de renseignement et rendez-vous de visite contactez votre agent commercial cimm immobilier - louisa marques - sas jcm - caisse de garantie qbe - registre du commerce 40834475202283 - carte professionnelle 38012018000029731 provision sur charges récupérables 155 euros / mois - honoraires locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 873,15 euros ttc - état des lieux d’entrée 174,63 euros ttc - dépôt de garantie 1 202 euros - louisa marques - agent commercial - ei - rsac creteil 852 225 986 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475202283 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

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Quel est l’état actuel du marché immobilier à Gentilly ?

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Aux portes de Paris, Gentilly s’impose comme une alternative stratégique pour investir dans l’immobilier. Entre prix plus accessibles que dans la capitale, dynamisme démographique et potentiel locatif élevé, la commune attire de plus en plus d’acheteurs et d’investisseurs en quête de rendement et de valorisation.

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Questions fréquentes sur la location de bien immobilier à Gentilly

Comment louer un bien immobilier en France ?
Pour louer un bien immobilier, commencez par définir votre budget loyer et constituer votre dossier (pièce d’identité, justificatifs de revenus, garant). Recherchez ensuite parmi nos 1 annonces, visitez les biens, déposez votre candidature, puis signez le bail et réalisez l’état des lieux avant la remise des clés.
Quels documents fournir pour un dossier de location ?
Un dossier de location comprend généralement une pièce d’identité, les trois derniers bulletins de salaire, un justificatif de domicile, le contrat de travail et, le cas échéant, les documents d’un garant. Un dossier complet augmente vos chances d’obtenir le logement.
Quelles aides existent pour payer son loyer ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : les APL versées par la CAF, la garantie Visale pour se porter caution gratuitement, l’avance Loca-Pass pour financer le dépôt de garantie, ainsi que les aides d’Action Logement pour les salariés.
Quel est le montant du dépôt de garantie pour une location ?
Pour une location vide, le dépôt de garantie est plafonné à un mois de loyer hors charges. Pour une location meublée, il peut atteindre deux mois de loyer hors charges. Il est restitué en fin de bail sous déduction d’éventuelles réparations.