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Cabinet médical à louer au centre-ville de Villetaneuse, idéalement situé au 60 Route de Saint-Leu, emplacement n°1 sur une artère extrêmement passante. Locaux refaits à neuf, 94 m²avec sous-sol total pour archivage, réception, salle d'attente, 2 cabinets distincts avec point d'eau, climatisation, toilettes PMR, cuisine et espace repos pour le personnel. Fort potentiel de patientèle, possible deux cabinets. Proche école et transports en commun. Loyer : 2 862 EUR / mois. Contactez-nous pour visiter ! L'université de Villetaneuse est toute proche. Profession médicale ou paramédicale souhaitée : orthodontie, médecine généraliste, dentiste, kiné, orthoptiste ou infirmière Emplacement numéro 1 avec grosse concentration de population. Bail notarié et taxe foncière charge preneur.
Cession de Droit au Bail 80 000 € Net VendeurOpportunité à saisir pour ce local commercial de 63 m² en rez-de-chaussée, complété par une cave, idéalement configuré pour une activité de restauration traditionnelle (sur place ou à emporter). L'établissement bénéficie d'une Licence III et inclut le matériel professionnel adapté, permettant une reprise rapide de l'activité avec une capacité d'accueil de 38 couverts (32 en salle et 6 en terrasse temporaire).
Iad france - carine duchesne vous propose : colocation pour stagiaires - 3 chambres meublées dans une maison à melun. Description : les chambres sont situées dans une maison avec des parties communes. Elle offre un cadre de vie parfait pour un (e) étudiant (e) recherchant un logement calme, convivial et sécurisé. Bail de 9mois caractéristiques des chambres : •chambre 1 de 11 m² + dégagement et salle d'eau attenante privative •chambre 2 de 15 m² •chambre 3 de 18 m² caractéristiques de la maison : • surface totale : 150 m² • nombre de chambres : 3 • cuisine équipée et salon : oui (four, réfrigérateur, micro-ondes, plaques de cuisson, lave-vaisselle) • salle de bain : 2 (1 avec baignoire et 1 avec douche) • jardin : oui. Garage à vélo • connexion internet : fibre optique incluse • chauffage : électrique • portail sécurisé. Alarme et vidéo surveillance autres informations : • proximité des transports : arrêt de bus à 2 minutes à pied, gare de melun à 12 minutes en bus • commodités à proximité : supermarchés, boulangeries, restaurants, et centre ville conditions : • dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Garantie visale • durée de location : 9 mois. Assurance obligatoire. Immeuble non conventionné apl • non-fumeur • animaux : non autorisés • fête : non autorisée dossier complet demandé avant les visites pour plus d'informations n’hésitez pas à me contacter. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carine duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 888486594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 550.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 80.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 940 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 128 euros (soit 0€ / m²).
Cave. Rue Michelet dans une résidence sécurisée une surface au 1er sous-sol d'environ 50 m². Idéal pour du stockage.
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Le trambus TB12 renforce la connexion entre Lyon et Villeurbanne et redessine l’attractivité immobilière du secteur. Proximité des transports, potentiel de valorisation, opportunités pour primo-accédants et investisseurs : faut-il acheter maintenant le long de cet axe stratégique ? Analyse et conseils d’expert.
Le marché locatif français reste sous tension en 2026, avec des loyers toujours élevés dans les grandes villes comme Paris, Lyon ou Bordeaux. Face à une demande supérieure à l’offre, les locataires doivent se montrer réactifs et stratégiques. Certaines métropoles comme Lille, Nantes ou Toulouse restent plus accessibles, mais cette tendance pourrait évoluer rapidement. Pour louer sans surpayer, il devient essentiel d’analyser le marché dans sa globalité : emplacement, performance énergétique, charges et timing de recherche font désormais toute la différence.
