Local commercial à louer LE KREMLIN BICETRE (94)

Le Kremlin-Bicêtre (94270)

7 625 €/ mois charges comprises

21 €/m²

1 pièces
Pièces
366 m²
Surface

Description du bien

Je vous propose à la location un local commercial d'environ 586 m², situé au Kremlin-Bicêtre, à proximité immédiate d'une station de métro, offrant une excellente accessibilité.

Le bien est positionné sur une échéance de mai 2028 et se présente en état brut (clos couvert), laissant une totale liberté d'aménagement selon les besoins du preneur.

Il est adapté à un classement ERP de 5ᵉ catégorie et bénéficie d'une hauteur sous dalle d'environ 2,96 m, permettant des volumes confortables.

Caractéristiques complémentaires : • Deux emplacements de stationnement en sous-sol dédiés au personnel, et local vélos en copropriété • Accès principal indépendant, second accès possible par cage d'escalier Destination : toutes activités autorisées hors nuisances.

Loyer mensuel : 12.200 € HT-HC.

Dossier sur demande.

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Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 32940,00€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel 06 58 32 33 74 - Réf.

974429.

Annonce publiée le 17 octobre 2026

Caractéristiques

À propos du prix de ce bien

Prix : 7 625 €(21 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²: 21 €/m²

Prix dans la région

21 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Le Kremlin-Bicêtre indisponible

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Localisation

Le Kremlin-Bicêtre (94270)

Le Kremlin-Bicêtre

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr