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Biens à louer en Centre-Val de Loire

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Grande maison de ville familiale de 136 m² avec terrasse et cave – Centre-ville de Beaugency accessible à pied — photo 1
Prix en baisse de 3%E
1/15

Rives de Loire Immobilier

Maison à louer

Grande maison de ville familiale de 136 m² avec terrasse et cave – Centre-ville de Beaugency accessible à pied

950 €CC /mois7 € / m²

7 pièces3 chambres136 m²

Beaugency (45190)

CaveCheminée

Coup de cœur assuré pour cette grande maison de ville entièrement rénovée, idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la place du Martroi et de toutes les commodités (écoles, commerces, services de santé et gare). Idéale pour les familles, avec service de crèche pour les enfants et écoles jusqu'au lycée. D'une superficie généreuse de 136 m². La maison se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : une belle entrée, un grand salon, une cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant sur l'extérieur, ainsi qu'une pièce de plain-pied pouvant servir de chambre ou de bureau, et une salle de bains avec toilettes séparés. À l’étage : un palier dessert 3 vastes chambres (dont une superbe pièce de près de 25 m² pouvant faire office de suite parentale ou de salle de jeux), un dressing aménagé, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes séparés. Modularité rare : configurez les pièces selon vos besoins (3 chambres et un grand bureau pour le télétravail, ou 4 véritables chambres pour une grande famille). Emplacement stratégique : tout se fait à pied au cœur de Beaugency; idéal aussi pour les navetteurs grâce à la proximité de la gare Orléans / Blois. Confort moderne : double vitrage PVC, isolation et prestations soignées, chauffage individuel au gaz. Contactez-moi au 06 95 21 76 39 – Caroline DEMILECAMPS, agence Arthurimmo. com, pour organiser une visite.

Appartement 4 pièces 73 m² — photo 1
Prix en baisse de 20%E
1/9

Citya Charles Gille

Appartement à louer

Appartement 4 pièces 73 m²

975 €CC /mois13 € / m²

4 pièces3 chambres73 m²

Tours (37200)

BalconMeublé

À LOUER - APPARTEMENT T4 SPACIEUX - TOURS / GRANDMONT Situé dans le quartier résidentiel prisé de Grandmont à Tours, cet appartement T4 de 73 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec un espace buanderie, d'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour cuisiner en toute simplicité. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon, parfait pour un petit coin de détente en plein air, ainsi que trois chambres confortables et une salle d'eau. Situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement allie accessibilité et tranquillité. Il bénéficie d'un chauffage individuel électrique pour votre confort. Toutes les commodités sont à portée de main : supermarchés situés à moins de 1,5 km, écoles, pharmacies, boulangeries, ainsi que des lycées réputés comme le Lycée Grandmont et le Lycée Choiseul. Les universités reconnues, notamment l'Université de Tours (Université François-Rabelais) et l'INSA Centre Val de Loire, sont facilement accessibles à pied ou via les transports en commun. Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé à Tours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 975,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance * ( 27.00 euros ) : 1 002,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 809,16 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 220,68 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : -location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Prix moyen au m²
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Questions fréquentes sur la location de bien immobilier à Centre-Val de Loire

Comment louer un bien immobilier en France ?
Pour louer un bien immobilier, commencez par définir votre budget loyer et constituer votre dossier (pièce d’identité, justificatifs de revenus, garant). Recherchez ensuite parmi nos 1 455 annonces, visitez les biens, déposez votre candidature, puis signez le bail et réalisez l’état des lieux avant la remise des clés.
Quels documents fournir pour un dossier de location ?
Un dossier de location comprend généralement une pièce d’identité, les trois derniers bulletins de salaire, un justificatif de domicile, le contrat de travail et, le cas échéant, les documents d’un garant. Un dossier complet augmente vos chances d’obtenir le logement.
Quelles aides existent pour payer son loyer ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : les APL versées par la CAF, la garantie Visale pour se porter caution gratuitement, l’avance Loca-Pass pour financer le dépôt de garantie, ainsi que les aides d’Action Logement pour les salariés.
Quel est le montant du dépôt de garantie pour une location ?
Pour une location vide, le dépôt de garantie est plafonné à un mois de loyer hors charges. Pour une location meublée, il peut atteindre deux mois de loyer hors charges. Il est restitué en fin de bail sous déduction d’éventuelles réparations.