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Biens à louer à Tours (37)

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Tours (37) : Location immo à louer, découvrez les 438 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

Charmant T1 bis dans une résidence senior — photo 1
C
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SAFTI

SAFTI

Partenaire
Appartement à louer

Charmant T1 bis dans une résidence senior

626 €CC /mois18 € / m²

2 pièces1 chambre34 m²

Tours (37000)

CaveMeublé

Situé en hypercentre de Tours, à proximité immédiates des commerces, des transports en commun et des lieux de vie culturelle, cet appartement T1 Bis de 34 m² se trouve au sein de la résidence sénior l'Orangerie. La résidence est sécurisée, avec un ascenseur et un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Le logement dispose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse, d'un espace nuit fermé permettant de préserver son intimité, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC intégrés. L'appartement est loué avec une cave. La résidence propose un cadre de vie agréable, alliant indépendance et convivialité. Vous bénéficiez : -d'une aide à la personne avec dispositifs d'appel de détresse dans les appartements, une aide ponctuelle et limitée après hospitalisation et présence d'auxiliaires de vie, jour et nuit. -d'hôtesses d'accueil de 8h à 20h pour vous faciliter le quotidien et répondre à toutes sortes d'appels. -d'un service restauration avec une cuisine raffinée et variée, préparée avec des produits frais sur place, servie midi et soir, sur tables individuelles. -d'un espace forme et bien-être. -d'un service hôtelier pour recevoir sa famille avec petit déjeuner servi dans les salons. -d'une sécurité des lieux avec surveillance vidéo des accès 24h / 24 Les frais de service pour la résidence sont de 653 euros. L'appartement est loué non meublé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 125 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Loyer mensuel charges comprises : 626 € Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 196 € Dépôt de garantie : 430 € Honoraires d'agence 548,76 €, dont 274,38 € à la charge du locataire Contactez votre conseiller SAFTI : Maria GONZALEZ, Tél. : 06 17 87 93 52, E-mail : maria.gonzalez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843547381.

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Questions fréquentes sur la location de bien immobilier à Tours

Comment louer un bien immobilier en France ?
Pour louer un bien immobilier, commencez par définir votre budget loyer et constituer votre dossier (pièce d’identité, justificatifs de revenus, garant). Recherchez ensuite parmi nos 438 annonces, visitez les biens, déposez votre candidature, puis signez le bail et réalisez l’état des lieux avant la remise des clés.
Quels documents fournir pour un dossier de location ?
Un dossier de location comprend généralement une pièce d’identité, les trois derniers bulletins de salaire, un justificatif de domicile, le contrat de travail et, le cas échéant, les documents d’un garant. Un dossier complet augmente vos chances d’obtenir le logement.
Quelles aides existent pour payer son loyer ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : les APL versées par la CAF, la garantie Visale pour se porter caution gratuitement, l’avance Loca-Pass pour financer le dépôt de garantie, ainsi que les aides d’Action Logement pour les salariés.
Quel est le montant du dépôt de garantie pour une location ?
Pour une location vide, le dépôt de garantie est plafonné à un mois de loyer hors charges. Pour une location meublée, il peut atteindre deux mois de loyer hors charges. Il est restitué en fin de bail sous déduction d’éventuelles réparations.