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Biens à louer en Centre-Val de Loire

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Location Appartement 3 pièces — photo 1
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iad france

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Partenaire
Appartement à louer

Location Appartement 3 pièces

850 €CC /mois15 € / m²

3 pièces2 chambres58 m²

Orléans (45100)

Calme

Iad france - mélanie cassoli vous propose : a louer appartement - t3 58 m² - bon état bien agencé et lumineux, ce 3 pièces se compose d'un salon double exposition, d'une cuisine séparée et de 2 chambres. Coté sanitaire vous disposerez d'une salle de bains et un wc séparé. L'ensemble bénéficie d'un agencement fonctionnel qui optimise chaque mètre carré. Le logement est équipé d'un chauffage collectif au gaz naturel, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Son intégration au sein d'une résidence apporte calme et sécurité au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. Attention : visite proposée après réception d'un dossier complet. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie cassoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 832687008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 850.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 230.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 550.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 620.00 euros / mois. Montant du complément de loyer : 70.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 600 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 585 euros (soit 10€ / m²).

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Location Appartement 2 pièces — photo 1
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iad france

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Partenaire
Appartement à louer

Location Appartement 2 pièces

690 €CC /mois16 € / m²

2 pièces44 m²

Orléans (45000)

BalconMeublé

Iad France - Aurelien BRETON vous propose : Appartement à louer en meublé, disponible immédiatement. L’appartement se présente de la manière suivante : - Pièce de vie lumineuse, grâce à sa baie vitrée donnant sur le balcon. - Salon meublé d’un canapé, d’une table basse, d’une TV, d’une lampe ainsi que d’un ventilateur de plafond. - Séjour comprenant une table ronde ainsi que quatre chaises et une armoire de rangement. - Cuisine séparée et entièrement équipée : four, plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, bouilloire, vaisselle, couverts et machine à laver. - 1 chambre aménagée avec un lit double en 140 x 190, un espace de rangement, deux tables de chevet. - Une salle de bain aménagée avec baignoire et meuble sous vasque. - Un WC séparé. Les extérieurs : - Le balcon vous permettra de profiter de l’extérieur avec une table et deux chaises déjà installées. Vous disposerez d’un box fermé et accessible par un portail automatique. Loyer de 620 € + 70 € de charges locatives. Modalité de récupération des charges locatives : forfaitaires mensuelles. Dépôt de garantie = 1 000 €. Me contacter par SMS ou mail uniquement dans un premier temps. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien BRETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 850613852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 690.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 70.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 620.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 620.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 1000 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 310 euros (soit 7€ / m²).

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Questions fréquentes sur la location de bien immobilier à Centre-Val de Loire

Comment louer un bien immobilier en France ?
Pour louer un bien immobilier, commencez par définir votre budget loyer et constituer votre dossier (pièce d’identité, justificatifs de revenus, garant). Recherchez ensuite parmi nos 1 451 annonces, visitez les biens, déposez votre candidature, puis signez le bail et réalisez l’état des lieux avant la remise des clés.
Quels documents fournir pour un dossier de location ?
Un dossier de location comprend généralement une pièce d’identité, les trois derniers bulletins de salaire, un justificatif de domicile, le contrat de travail et, le cas échéant, les documents d’un garant. Un dossier complet augmente vos chances d’obtenir le logement.
Quelles aides existent pour payer son loyer ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : les APL versées par la CAF, la garantie Visale pour se porter caution gratuitement, l’avance Loca-Pass pour financer le dépôt de garantie, ainsi que les aides d’Action Logement pour les salariés.
Quel est le montant du dépôt de garantie pour une location ?
Pour une location vide, le dépôt de garantie est plafonné à un mois de loyer hors charges. Pour une location meublée, il peut atteindre deux mois de loyer hors charges. Il est restitué en fin de bail sous déduction d’éventuelles réparations.