Biens immobiliers à louer dans le Gard

Idéalement situé à Bagard dans une Zone Artisanale à la sortie de ST Christol lez Alès en direction d'Anduze, cet ensemble de locaux profesionnel, commercial et entrepot. Offre de nombreuses possibilités d'exploitation pour une activité commerciale, artisanale ou industrielle. 3500 HT (TVA récupérable) Le bien principal développe une surface totale d'environ 590 m², comprenant : · Un espace showroom d'environ 100 m² lumineux avec de grandes vitrines, parfait pour l'accueil de clientèle ou l'exposition de produits · A l'étage vous trouverez un espace indépendant pouvant accueillir du personnel, composé de : 3 pièces séparés Une grande pièce polyvalente pouvant faire office de salle de réunion ou espace détente. Une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec wc Attenant à cet ensemble, vous bénéficiez d'un local industriel d'environ 300 m² au sol, équipé d'une porte sectionnelle permettant l'accès aux poids lourds. Ce local comprend également : · Une mezzanine d'environ 90 m², idéale pour l'aménagement de bureaux, salle de réunion, cuisine, stockage. · Possibilité de faire une salle d'eau L'ensemble est implanté sur un terrain de 1200 m² entièrement clos, offrant sécurité et facilité de stationnement ou de stockage extérieur. Les + : · Configuration modulable selon vos besoins · Accès poids lourds · Espaces mixtes (commercial, bureaux, industriel, showroom,. ) · Terrain cloturé Idéal pour : activité artisanale, Gros voulume, Maçon, logistique, showroom avec stockage, PME, siège d'entreprise. Possibilité de louer qu'une partie Alésia LE TUC Immobilier 06 20 26 59 57.

À louer Ce bien offre une belle visibilité ainsi qu'un espace de vie ou de travail à l'étage. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un showroom d'environ 90 m², lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté pour accueillir votre clientèle ou exposer vos produits. Ce niveau est complété par des sanitaires. À l'étage, un espace d'environ 90 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, composé de : · 3 pièces pouvant servir de bureaux · Une grande pièce d'environ 35 m², idéale en open space, salle de réunion. · Une cuisine ouverte · Toilettes séparées · Une salle d'eau L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 1200 m² à partager, offrant sécurité et facilité de stationnement. Les + : · Configuration idéale pour activité commerciale avec espace administratif. · Aménagement flexible selon vos besoins · Terrain sécurisé · Espaces bien distincts entre activité et usage privé ou professionnel Idéal pour : professions libérales, showroom avec bureaux, activité commerciale avec logement, ou siège de petite entreprise aux portes d'Alès. Alésia LE TUC Immobillier 06 20 26 59 57.