Location commerce 425 m² à Villeurbanne (69100)

Cgi real estate lyon vous propose sur la commune de villeurbanne, des bureaux disponibles à la location. Composés de deux plateaux en r + 1 et r + 2, les bureaux d'une surface de 360 m² environ sont en bon état d'utilisation. Les bureaux sont équipés de la climatisation réversible. Possibilité de stockage en rez-de-chaussée. Les locaux bénéficient également d'environ 8 places de parking.

Valoris Real Estate vous propose deux locaux d'activité à la location à Villeurbanne, à proximité immédiate du boulevard périphérique Laurent Bonnevay.&#128313- Local n°1 – 145 m² Construit dans les années 80 et rénové depuis, il se compose de 110 m² d'atelier et de 35 m² de bureaux. Le local est équipé du courant triphasé et dispose d'une porte sectionnelle motorisée.&#128313- Local n°2 – 199 m² Construit en 2020, il se compose de 132 m² d'atelier et de 67 m² de bureaux en étage, avec un accès indépendant pour la partie bureaux qui bénéficie d'une grande terrasse. L'atelier est équipé de deux portes sectionnelles motorisées (3 x 3 m), d'une hauteur sous plafond de 4 m, ainsi que d'un point d'eau, d'un sanitaire et d'une douche. Ces deux lots se situent sur une même parcelle close et sécurisée par un portail. L'enrobé a été refait il y a un an. À visiter rapidement !

Situé au cœur du centre commercial les samouraïs i et ii à villeurbanne, à 5 minutes du parc de la tête d'or, ce local commercial de 171 m² avec place de parking dédiée offre une excellente visibilité et un accès direct aux grands axes : périphérique lyonnais, transports en commun, et axes majeurs desservant l'ensemble de l'agglomération lyonnaise. Caractéristiques principales : •superficie : 171 m² (lot 1065) •1 place de parking privative incluse •15 ml de vitrine •accès facile depuis le périphérique et proximité immédiate de lyon •idéal pour toute activité commerciale ou de service •possibilité d'implantation pour une activité de restauration, traiteur, organisation de réceptions, ou laboratoire de préparation de repas à destination de la livraison. Conditions de location attractives : •loyer annuel ht hc : 19.570 € •paiement trimestriel : 4.937, 50 € ht hc •provision pour charges trimestrielles : 2.000 € •dépôt de garantie : 2 termes de loyer ht hc •tva applicable •remboursement de la taxe foncière par le preneur •honoraires charge locataire : 15% ht du loyer annuel (3.737 € ttc) avantages : •emplacement stratégique en zone urbaine dynamique •bonne desserte pour les activités de livraison ou logistique légère •environnement commercial mixte et attractif •adapté aux activités nécessitant une zone de préparation alimentaire disponibilité immédiate. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce local idéalement situé pour développer votre activité. Omar messaoudi - agent commercial - ei - rsac lyon 845 229 004.

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 188.61 m² sur un axe très passant du 6ème arrondissement de Lyon. En angle de rue et avec de belles surfaces de vitrines, il offre une très belle visibilité. Ce beau local dispose de plusieurs bureaux cloisonnés.

Valoris Real Estate vous propose situé dans le 6ème arrondissement, place Puvis de Chavannes, un local de 185 m² au rez-de-chaussée composé d'un show-room et un débarras en mezzanine, une grande surface, kitchenette, sanitaires (douches / wc) avec une hauteur sous plafond supérieure à 1,80 m.

Valoris real estate vous propose un local commercial entièrement aménagé au cœur de la part-dieu.