Location commerce 44 m² à Villeneuve-sur-Lot (47300)

Villeneuve sur lot, quartier d'eysses, local professionnel ou commercial de 64,20 m² à louer. Au rez-de-chaussée d'une co-propriété avec parking devant le local, et accès possible pour personnes à mobilité réduite (parking + porte large). Wc standard. Diagnostics en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   chauffage par climatisation réversible. Local disponible retrouvez toutes nos offres sur le site de la maison de l'immobilier. Avec la maison de l'immobilier, louez en toute sérénité !

Villeneuve sur lot, avenue de fumel, sur axe sortant passant, avec des places de parking gratuites à proximité, local divisé en bureaux pour des professions de sante ou professions liberales en très bon état composé actuellement d'une grande surface d'accueil avec sanitaires pour pmr, 3 bureaux spacieux de 25 m² avec sortie sur un jardin arboré, 3 autres pièces de stockage et bureau. Ce bureau de 22,25 m² a une grande baie vitrée qui donne sur un extérieur arboré, point d'eau dans le bureau. Pièces d'accueil et sanitaires communs avec les autres professions. Climatisation réversible dans tous les bureaux. Les charges comprennent l'eau, l'électricité et le prorata de taxe foncière. Proches commerces, services, écoles et collèges et parking gratuit à proximité. Ce bureau est disponible. Possibilité de louer l'ensemble de l'immeuble pour 1200 € / mois hors charges. Vous aurez alors 189 m², 5 bureaux et des pièces annexes. Dpe en b. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   retrouvez toutes nos offres sur le site de la maison de l'immobilier. Avec la maison de l'immobilier, louez en toute sérénité !

Situé en plein cœur de villeneuve-sur-lot, ce local commercial d'une superficie d'environ 23,45 m² bénéficie d'un emplacement recherché et d'une vitrine offrant une excellente visibilité. Fonctionnel et lumineux, il se compose d'un espace commercial, d'une réserve, d'un wc et d'une cave permettant une installation rapide pour de nombreuses activités. Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, artisanale, libérale ou de services (hors restauration). Conditions de location loyer : 485 € ht / mois taxe foncière : 472 € / an (à la charge du locataire) taxe d'enlèvement des ordures ménagères (teom) : 85 € / an (à la charge du locataire) dépôt de garantie : 485 € disponible immédiatement. Une belle opportunité pour développer votre activité dans un secteur dynamique bénéficiant d'un passage régulier. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2095,20€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 641 141 - greffe de agen) nathalie bernard entrepreneur individuel 06 60 36 52 40 - réf. 963347.