Commerce à louer Tarn-et-Garonne (82)

Montauban nord, A louer, un grand terrain de 2500 m² avec un petit immeuble de 120 m². 3 bureaux, coin cuisine, sanitaire et petit atelier (pas d'acces voiture) Tres belle visibilité sur la départementale RD820 avec une grande facade. Ideal parc auto, camping car, matériel de TP ou stockage exterieur.

Local de 150 m² en zone nord de Montauban proche de la zone Futuropôle Bâtiment en construction livré en clos couvert bardage double peau RT 2012 avec 1 porte double vitrée et 1 rideau métallique Installation électrique en courant triphasé Libre de suite 20 places de parking communes Loyer : 1650 euros hors taxes hors charges par mois soit 1980 € TTC Taxes foncières en supplément 2 mois de dépôt de garantie hors taxes soit 3300 €.

Beau local de 101 m² avec une grande vitrine sur un axe passant comprenant un show room, un bureau, une réserve avec une mezzanine et sanitaire. Climatisation réversible Libre de toute occupation Loyer 1100 € Provision pour charges 190 € (eau, charge de copropriété, taxe foncière) Honoraires d'agence 1290 € Dépôt de garantie 2200 €.

Local de 57 m² en plein centre du village, vitrine avec une longueur de 2m57. Un usage commercial ou professionnel est possible, hors restauration. La surface de vente est de 44 m² plus un bureau et un espace sanitaire. Loyer mensuel 483.33 € ht soit 580 € ttc honoraires d'agence 580 € ttc dépôt de garantie 966.66 €.

Au sud de MONTAUBAN, à proximité immédiate du péage autoroute A62, un ensemble immobilier neuf de 625 m² comprenant 460 m² d'atelier ou de surface de stockage et 166 m² de bureaux a aménager au 1er etage. le tout édifié sur une parcelle de 1678 m² Voirie lourde et acces au batiment par une porte sectionnelle. Batiment en cours de construction avec une livraison prévu pour le 1er trimestre 2025. réservation possible des maintenant. plan et descriptif disponible.

Montauban nord sur un axe principal de la zone nord, a proximite immediate de toutes les grandes enseignes, un local commercial de 330 m² dont 30 m² de reserve avec vitrine sur l'avenue. Local climatise pas de travaux a prevoir tres belle visibilite disponible visite sur rendez vous.

Quartier Villebourbon beau local professionnel en rez de chaussée de 45 m² environ, comprenant une entrée, 2 bureaux, un sanitaire, et un espace cuisine. Ce local est idéal pour un cabinet médical ou paramédicale libre en août 2022. Loyer mensuel : 500 € Provision pour charges mensuel : 35 € Participation à la taxe foncière mensuel : 65 € Dépôt de garantie : 500 € Honoraires d'agence à la charge du locataire : 600 €.

Caussade axe principal entrée de ville. Un très beau local commercial de 600 m² avec stationnement et très belle visibilité dans un ensemble commercial dynamique. Proximité immédiate de grande enseigne. Emplacement n°1 aucun travaux à prévoir. Porte automatique. Grande vitrine belle hauteur sous plafond. Disponible au 1er juillet 2023.

Situé dans un secteur passant, ce fonds de commerce de restaurent est prêt à accueillir votre activité. Le local, en bon état, dispose d'une salle de restauration, d'une cuisine professionnelle équipée, d'un bar, ainsi que de sanitaires. L'ensemble est immédiatement exploitable. Loyer mensuel : 1800 € ht dépôt de garantie (séquestre) : 15000 € pour l'utilisation et la mise à disposition du matériel professionnel destination : activité de restauration (autres activités sur demande) un emplacement idéal avec parking privé, jardin, terrasse, pour un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant s'installer dans un cadre fonctionnel et attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires d'agence : 10 % ht du loyer triennal ht hc, à la charge du preneur contactez votre conseiller safti : nathalie zambonati laffitte, tél. : 06 68 52 47 61, e-mail : nathalie.laffitte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 832 348 122.

Iad France - Edouard Bonnaud (06 62 57 06 30) vous propose : Local professionnel à aménager ou hangar de stockage en zone nord de Montauban proche accès autoroute A20. Le local de 400 m² environ peut être modulé en fonction des besoins du preneur, il est situé à proximité d'un atelier de production sur un espace fermé et protégé. La hauteur du bâtiment est de 6 mètres environ (8,10 à la faitière) il dispose aussi d'une structure métallique porteuse pour accueillir mezzanine ou stockage à une hauteur de 3 mètres environ. La structure peut être démontée. Le loyer est fixé en fonction de la surface au sol sans tenir compte de l'utilisation de l'étage. Toit neuf isolé en panneaux sandwich. L'avancée du toit protège largement la périphérie du bâtiment. Parking neuf dédié au preneur de 200 m² environ. Peu de charge commune d'entretien, éclairage parking et entretien et l'extérieur. Le dépôt de garantie peut-être de 3 mois de loyer mais sera réduit en fonction des investissements du preneur. Type de bail  : 3/6 / 9. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Edouard Bonnaud (ID 77783), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONTAUBAN sous le numéro 419317102 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au sein d'une zone commerciale, ce local neuf de 69,5 m². 2 locaux sont disponibles, possibilité de louer les 2 pour un local plus grand. Un parking goudronné sera à disposition. Tél : 06 23 32 13 04.