À louer – Local commercial / professionnel – Saint-Flour ville basse

Idéalement situé en ville basse de Saint-Flour, ce local commercial ou professionnel bénéficie d'un excellent emplacement, d'une forte visibilité grâce à son immense vitrine, et d'un environnement facilement accessible pour la clientèle.

D'une surface d'environ 143 m², le local offre de beaux volumes modulables, permettant la création de plusieurs salles selon les besoins de votre activité (cabinet médical, kinésithérapie, paramédical, bureaux ou commerce).

Atouts majeurs : - Très belle luminosité naturelle - Immense vitrine offrant visibilité et attractivité - Sous-sol aménagé comprenant : sanitaires, cuisine aménagée, idéale pour le personnel - Stationnement facile et gratuit à proximité Chauffage électrique Ce local se prête parfaitement à l'installation d'un cabinet de kinésithérapie, médical ou paramédical, mais conviendra également à toute autre activité professionnelle ou commerciale recherchant un espace fonctionnel et visible.

Disponible immédiatement Une opportunité rare sur le secteur pour développer votre activité dans un cadre agréable et pratique.

Honoraires agence 10% HT du montant du loyer hors taxes et hors charges triennal divisés entre le preneur et le propriétaire, soit 1 728,00 € TTC à charge preneur.

Contactez votre agence Orpi Immovince pour plus d'informations ou pour organiser une visite.