Location commerce 134 m² à Saint-Denis (97400)

Opportunité rare – Local commercial plus de 200 m² à louer en centre-ville de Saint-Denis Offrez à votre activité un emplacement de premier choix en plein cœur de Saint-Denis ! Ce local commercial de 206 m² en plain-pied vous séduira par sa visibilité exceptionnelle et sa configuration fonctionnelle. La pièce principale d'environ 122 m² s'ouvre directement sur la rue, garantissant une exposition maximale pour votre enseigne. Un dégagement de 14 m² dessert deux sanitaires, un local technique de 11 m² (avec prises électriques murales), et une dépendance de 59 m² à rénover pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Loyer : 7 000 € HT / mois Conditions : Bien soumis à la TVA Taxe foncière à la charge du preneur Emplacement premium Accès direct depuis la rue Emplacement stratégique avec fort passage Idéal pour commerce, bureaux ou showroom Contactez-moi vite pour visiter et concrétiser votre projet professionnel ! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 25200,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier ROSAIRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 711 238 Greffe de SAINT DENIS) + 262692650562 (réf. 588975 ).

Koytcha immo vous propose à la location deux locaux commerciaux loués exclusivement ensemble, idéalement situés au sein du nouvel espace cœur de ville de la possession. La kanopee boutique est le nouveau centre commerçant de la possession, premier centre commercial à ciel ouvert de l'île, regroupant 35 cellules commerciales dans un environnement moderne et dynamique. Les deux lots proposés sont les suivants : lot 26 : 87,51 m² de surface intérieure + 112,68 m² de terrasse lot 27 : 40,85 m² de surface intérieure + 22,11 m² de terrasse les lots 26 et 27 sont indissociables et sont proposés à la location exclusivement ensemble. Surface intérieure totale : 128,36 m² surface totale de terrasses : 134,79 m² loyer mensuel : 6 248 € ht hc (4 458 € ht hc / mois pour le lot 26 + 1 790 € ht hc / mois pour le lot 27) honoraires : 20 % ht du montant du loyer annuel ht hc. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht hc. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par e-mail. Etat de livraison : brut informations complémentaires sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Opportunité à saisir : implantez votre commerce au cœur du programme Le KERVAL ! Idéalement situé juste en face de l'aéroport de Gillot, ce programme s'articule autour d'un hôtel, d'une crèche, d'une solution de coworking, de plusieurs restaurants et de milliers de m² de bureaux déjà loués. Accessibilité immédiate depuis la 4 voies sortie aéroport. KOYTCHA IMMO vous propose en exclusivité à la location un local commercial neuf de 280 m² situé en pied d'immeuble. IL est livré brut fluide ne attente pour un aménagement suivant votre cahier des charges. Des vitrines offrent une bonne visibilité. Le local est équipé d'arrivées d'eau, évacuations et sortie hotte si votre activité le nécessite. Activité de restauration possible. Si vous souhaitez vous implanter au sein de ce site dynamique et d'avenir, nous contacter pour plus d'informations ou une visite. Nombre de vitrines : 4Rideaux électriquesEtat de livraison : BrutActivité de restauration autorisée Informations complémentaires sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .