Location commerce 600 m² à Rognac (13340)

Valoris mediterranee vous propose, à la location, un local d'activité d'une surface totale de 150 m² dont 85 m² d'atelier et 65 m² de bureaux au coeur de la réputée zi de l'anjoly au carrefour des grands axes stratégiques. À proximité immédiate de l'a7, ce local d'activité offre desserte et visibilité- idéal pour une activité artisanale ou de petit stockage. Porte sectionnelle en 3mx3m, triphasé dans le local et bureaux rénovés. 4 places de stationnement privatives sont intégrées au lot et dans le loyer facial.

Baisse de prix valoris mediterranee, vous propose, un local d'activité rare sur le secteur, idéal pour artisans, d'une surface de 180 m² sur la zone des milles. Disposant d'une excellente desserte, à 2mn de la d9,3mn des milles, 10mn de l'a7 et de la gare tgv d'aix, cette cellule d'activité offre un emplacement stratégique pour votre entreprise. Le lot se décompose comme ceci : 100 m² d'entrepôt en rdc, 50 m² de bureaux à l'étage ainsi que d'une mezzanine portance 250kg / m² de 30 m² dans la partie entrepôt. Local de 2013 offrant de belles prestations- porte sectionnelle 3,50mx4m motorisée, dalle béton 1,5t / m², 5,30m de hauteur sous bac acier avec possibilité de racker. Accès petits porteurs mais pas de pl. Idéal artisans (paysagiste, électricien, climatiseur. )!

L’agence R-IMMO vous propose à la location un local commercial de 209 m² brut, situé en rez-de-chaussée de la résidence mixte 'Les Magnolias', au cœur du quartier dynamique de Saint Mitre, à l’Ouest d’Aix-en-Provence. Un espace idéal à aménager sur mesure, selon vos besoins et votre projet professionnel. Description du bien : Surface : 209 m² brut Local situé en rez-de-chaussée avec large vitrine offrant une excellente visibilité Environnement commerçant : boulangerie, primeur / épicerie, tabac-presse, caviste, crèche Atouts : Quartier vivant et en plein essor Flux piéton et automobile important (habitants + clientèle) Local brut offrant une grande flexibilité d’aménagement Loyer progressif sur 3 ans, parfait pour les jeunes entreprises, startups, commerces et services Conditions financières : Aide au loyer : Loyer mensuel HT / HC • Année 1 : 1 980 € (9.47 € / m2) • Année 2 : 3 135 € (15 € / m2) • Année 3 : 3 762 € (18 € / m2) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC Frais d’agence : 30 % HT du loyer annuel TTC Frais de bail : rédaction par cabinet d’avocats (à prévoir) TVA 20 % Informations pratiques : Quartier Saint Mitre, emplacement stratégique à proximité immédiate d’habitations et commerces de proximitéMandat no27 Contact Une opportunité rare pour lancer ou développer votre activité dans un secteur porteur et attractif ! N’attendez plus pour visiter.

Local commercial / professionnel- la duranne bas situé à coté de la pharmacie de la duranne, local commercial d'une surface totale de 114 m² environ composés de 4 bureaux, une salle d'accueil, deux wc, une salle de stockage. Nombreuses possibilités d'aménagement. Lien pour visite virtuelle : loyer : 1920 € ht dépôt de garantie : 5820€ honoraires 3600€ ht.

L’agence R IMMO vous propose à la location un local commercial divisible, en rez-de-chaussée avec 4 vitrines, d’une surface totale de 150 m², situé au cœur du village des Milles. Ce secteur est recherché, il offre une belle visibilité ainsi qu’un flux de passage important, idéal pour développer votre activité. Commerces au seins de l'immeuble : co-working et crèche. Description du bien : Local  : composé de plusieurs entrées, de deux WC, d'un espace kitchenette, d'une zone de stockage et d'une grande cave au sous-sol d'environ 50 m².  Vous bénéficierez également d'un bel espace de vente avec vitrine.  Stationnement  : 4 places de parking Caractéristiques et conditions financières : Surface : 150 m² Loyer mensuel : 2 080.53€ / CC Charges mensuelles : 541.69€ dont 348.13€ de provision de Taxe Foncière Dépôt de garantie :  2 mois de loyer HC Frais d’agence :  30% HT du loyer annuel TTC Disponibilité : fin novembre 2026 Bail commercial rédigé par cabinet d’avocats (frais à prévoir) Points forts :  Local fonctionnel et lumineux Emplacement  Visibilité optimale grâce à la vitrine Idéal pour commerces, agences, activités de services Contact : 04 42 90 22 51 / 06.09.44.00.21sara@r-immo.com.

Le crédit agricole immobilier d'entreprise vous propose 3 lots neufs à la location à destination de commerce de proximité situés au 1080 route d'avignon 13090 aix en provence. Livraison du lot 4 prévue : 12 / 2025 livraison des lots 1,2, 3 : 04 / 2026 superficie & loyers : lot 1 : 132 m² > loyer annuel : 67 500 € ht lot 2 : 145 m² > loyer annuel : 74 000 € ht lot 3 : 50 m² > loyer annuel : 25 500 €ht les commerces de boulangerie, pâtisserie, d'épiceries de nuit ou de nourriture de type fast food sont prescrits. Charges : programme neuf taxes foncières : à venir bail commercial 3-6-9 caution : 3 mois de loyer révision annuelle selon ilc.