Commerce
LOCAL COMMERCIAL EN DUPLEX 15 RUE CARNOT REIMS
Reims (51100)
345 €/m²
- 87 m²Surface
Description du bien
Emplacement exceptionnel au coeur de Reims, à proximité immédiate de la Cathédrale DKER Immobilier vous propose à la location ce très beau local commercial en duplex de 87,08 m², idéalement situé 15 rue Carnot, en plein coeur du centre-ville de Reims.
Bénéficiant d'un emplacement privilégié dans un secteur particulièrement recherché, ce local en très bon état offre un cadre idéal pour accueillir une activité professionnelle, commerciale ou libérale.
Dès le rez-de-chaussée, le local se compose d'une belle pièce principale lumineuse, bénéficiant d'une vitrine sur rue ainsi que d'une vitrine sous chartil, offrant une belle visibilité et une présentation particulièrement valorisante de votre activité.
Ce niveau comprend également un bureau indépendant ainsi que des toilettes.
À l'étage, vous disposerez d'un second bureau ainsi que d'un espace cuisine, permettant d'organiser confortablement les espaces de travail et les moments de pause.
La configuration en duplex permet de distinguer naturellement l'espace d'accueil et de présentation des espaces de travail, offrant ainsi une organisation fonctionnelle et agréable au quotidien.
LES POINTS FORTS o Emplacement central et recherché o À proximité immédiate de la Cathédrale de Reims o Local commercial en duplex o 87,08 m² o Très bon état général o Belle vitrine sur rue o Vitrine sous chartil o Plusieurs espaces de bureaux o Espace cuisine o Toilettes o Local disponible immédiatement CONDITIONS FINANCIÈRES Loyer annuel : 30 000 EUR Soit 2 500 EUR par mois, hors charges.
Charges annuelles : 2 700 EUR, comprenant notamment l'eau ainsi que la taxe foncière, dont la TEOM.
Dépôt de garantie : 2 500 EUR Honoraires d'agence : 7 500 EUR TTC Ce local bénéficie d'un emplacement de premier ordre permettant de profiter pleinement de l'attractivité du centre-ville de Reims et de son environnement commerçant et institutionnel.
Une adresse de caractère pour une activité qui souhaite conjuguer visibilité, centralité et qualité d'environnement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez DKER Immobilier.
Annonce publiée le 26 octobre 2026
Caractéristiques
- Bien de caractère
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 30 000 €(345 €/m²)
Détails des coûts
- Prix au m²
- 345 €/m²
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Reims indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Reims (51100)
Reims
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
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