BUREAUX LOCAL D'ACTIVITE - ENT à LOUER

AEROPORT, Pérols (34470)

7 000 €/ mois charges comprises

13 €/m²

560 m²
Surface

ClimatisationMeubléBeaux volumes

Description du bien

V9483 - pérols - local mixte activités / bureaux - à louer - 560 m² environthelene entreprises vous propose à la location, une surface mixte bureaux / activités de 560 m² environ.

Les locaux sont sur deux niveaux et répartis comme suit : au rdc, 280 m² de stockage.

Au r + 1,280 m² de bureaux comprenant des bureaux en open space aménagés et climatisés, cuisine privative et sanitaires.

Un emplacement stratégique : idéalement situé à pérols, au cœur de la zone tertiaire du parc de l'aéroport, cet immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité.

Il se trouve à seulement 5 minutes de l'a709 et est bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de tramway et de bus.

Des prestations de qualité : rez-de-chaussée : hauteur sous plafond de 4,5 m, idéale pour du stockage, des activités nécessitant de grands volumes, de l'accueil de public ou du showroom.

Deux portes sectionnelles dont une motorisée et une entrée piétonne.

Charges faibles : seulement 15 € / m² / an ht.

Honoraires de commercialisation en sus : 15 % ht du loyer annuel ht hc.

Annonce publiée le 7 mars 2025

Caractéristiques

Climatisation
Meublé
Beaux volumes

À propos du prix de ce bien

Prix : 7 000 €(13 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²: 13 €/m²

Prix dans la région

13 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Pérols indisponible

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Localisation

AEROPORT, Pérols (34470)

Pérols

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr