Local commercial à louer - Paris 5 - Montagne Sainte Geneviè

Paris 5 (75005)

10 000 €/ mois charges comprises

93 €/m²

107 m²
Surface

Cave

Description du bien

Idéalement situé à proximité immédiate du Panthéon, au coeur du Quartier Latin, ce local commercial développe une surface d'environ 107 m².

Bénéficiant d'une belle luminosité naturelle, rare dans le secteur, il offre des volumes généreux et une configuration fonctionnelle, adaptée à une activité de restauration ou de bar à forte identité.

L'espace principal s'articule autour d'un bar, propice à une atmosphère conviviale.

Une cuisine indépendante, équipée d'une extraction, permet une exploitation optimale et discrète, complétée par des sanitaires.

En complément, une cave d'environ 21 m² constitue un véritable atout, idéale pour le stockage ou la conservation.

Implanté dans un environnement à fort passage, mêlant clientèle locale et internationale, ce bien représente une opportunité stratégique pour implanter un concept gastronomique ou une enseigne qualitative.

Loyer annuel : 120 000EUR HT-HC Aucun pas de porte Dépôt de garantie : 30 000EUR Honoraires de négociation TTC : 30% du loyer annuel HT charge preneur Frais de rédaction de bail charge preneur.

Annonce publiée le 22 avril 2026

Caractéristiques

Cave

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 10 000 €(93 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²: 93 €/m²

Prix dans la région

93 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Paris 5 indisponible

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Localisation

Paris 5 (75005)

Paris 5

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr