Location Boutique/Local commercial 97 m²

Iad france - cyrille gache (06 15 27 31 52) vous propose : paris 12e – 5min de gare de lyon – local commercial 97 m² environ – 20 m de vitrine - bail derogatoire 36 mois à proximité immédiate de gare de lyon, découvrez ce très beau local commercial d’environ 97 m² environ, bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à près de 20 mètres de vitrine.

Le local dispose d’un double accès, depuis la rue de charenton et l’avenue daumesnil, ainsi que d’une belle hauteur sous plafond.

Il se compose actuellement de : un espace d’accueil, trois grandes pièces, dont une avec coin cuisine, une pièce supplémentaire dédiée au stockage, deux wc avec lave-mains, dont un espace sanitaire accessible aux personnes à mobilité réduite.

Le local est équipé de la fibre.

Bail dérogatoire de 36 mois.

Sans droit d’entrée ni reprise.

Pas de charges de copropriété.

Tous commerces possibles à l’exception des métiers de bouche et disponible à compter du 28 octobre 2026.

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m.

Cyrille gache (id 65570), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de creteil sous le numéro 752966705 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .