LOCAL - RUE DES BOULETS

Paris 11 (75011)

1 250 €/ mois charges comprises

27 €/m²

46 m²
Surface

Description du bien

75011 PARIS – À la location, un local commercial avec vitrine situé rue des Boulets, à proximité de la rue de Montreuil et du boulevard Voltaire, dans un environnement commerçant et dynamique, à quelques mètres du métro « Rue des Boulets » (ligne 9).

Ce local dispose d'une surface utile totale de 46,91 m² répartie entre un rez-de-chaussée de 29,89 m² et un sous-sol de 17,02 m², offrant une configuration fonctionnelle.

Le bien conviendra parfaitement à une activité commerciale.

Conditions financières : - Bail commercial : 3/6 / 9 - Loyer annuel HT / HC : 15.000 € - Provision sur charges annuelle : 2.250 € (incluant 3 % TTC d'honoraires de gestion technique à la charge du preneur) - Paiement du loyer : trimestriel d'avance - Dépôt de garantie : 3.750 € - Taxe foncière : à la charge du preneur - Honoraires de commercialisation : 4.500 € HT soit 5.400 € TTC Disponibilité immédiate.

Pour tout renseignement complémentaire ou organisation d'une visite, merci de nous contacter au 06 70 21 32 70.

Annonce publiée le 30 mai 2026

Caractéristiques

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 250 €(27 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²: 27 €/m²

Prix dans la région

27 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Paris 11 (75011)

Paris 11

Localisation approximative

Adresse du bien : 28, rue DES BOULETS

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr