Commerce
💼 Vaste local commercial de 233 m² en centre-ville d’Orléans 📍
Orléans (45000)
12 €/m²
- 233 m²Surface
Description du bien
Idéal pour une entreprise, une profession libérale ou un cabinet médical cherchant une adresse stratégique et immédiatement fonctionnelle, ce local de 233 m² garantit une excellente visibilité.
Implanté en plein centre-ville d'Orléans, l'emplacement bénéficie d'une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des transports en commun et des commodités.
Le bâtiment propose des prestations adaptées aux exigences professionnelles actuelles, intégrant un accès PMR complet et trois places de parking privatives.
En bon état, l'intérieur développe une distribution fluide avec un espace accueil, une salle d'attente, cinq bureaux individuels, une salle de contrôle, une salle de séminaire, une cuisine ainsi que deux sanitaires dont un PMR.
Disponible pour un loyer mensuel de 2 700 €, cet espace prêt à l'emploi constitue un outil de travail rare par ses volumes et ses stationnements réservés en hyper-centre.
Annonce publiée le 4 novembre 2026
Caractéristiques
- Accès PMR
- Parking
- Climatisation
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 2 700 €(12 €/m²)
Détails des coûts
- Prix au m²
- 12 €/m²
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Orléans indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Orléans (45000)
Orléans
Localisation approximative
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Continuez votre projet
Guides & Conseils
Acheter un bien immobilier : le guide pratique complet
Préparez chaque étape de votre achat, de la recherche du bien jusqu’à la signature chez le notaire.
Lire l’articleComprendre et calculer les frais de notaire
Découvrez les frais à prévoir lors d’une acquisition immobilière et la manière dont ils sont calculés.
Lire l’articleÉvaluer votre capacité d’emprunt immobilier
Revenus, apport et taux d’endettement : faites le point avant de solliciter un financement.
Lire l’article