Commerce à louer Morbihan (56)

Exceptionnel - vannes est avec un accès rapide à la 4 voies - local de 960 m² ayant la possibilité d'obtenir une surface commerciale de 750 m² environ - 2 portes sectionnelles - nombreux parking - possibilité de doubler la surface au sol et d'obtenir des bureaux supplémentaires - loyer minimum : 91 200 ht / an (selon besoin : stockage, bureaux, surface de vente) / honoraires agence à la charge du preneur : 24% du loyer annuel ht soit 21 890 ht / projet 2025.

Vannes est - exceptionnel avec un accès rapide à la 4 voies rennes / nantes / lorient - local de 2000 m² ayant la possibilité d'obtenir une surface commerciale de 750 m² environ - 3 portes sectionnelles - nombreux parking - possibilité d'obtenir des bureaux supplémentaires (167 m² au sol en r + 2) - loyer minimum : 190 000 ht / an (selon besoin : stockage, bureaux, surface de vente) / honoraires agence à la charge du preneur : 24% du loyer annuel ht soit 45 600 ht / projet 2025.

Vannes est - exceptionnel avec un accès rapide à la 4 voies rennes / nantes / lorient - local de 1030 m² ayant la possibilité d'obtenir une surface commerciale de 750 m² environ - 1 porte sectionnelle - nombreux parking - possibilité de doubler la surface au sol et d'obtenir des bureaux supplémentaires - loyer minimum : 97 850 ht / an (selon besoin : stockage, bureaux, surface de vente) / honoraires agence à la charge du preneur : 24% du loyer annuel ht soit 23 485 ht / projet 2025.

À louer, très beau local commercial situé en centre historique - surface total 140 m² comprenant un espace de vente de 115 m² et de 25 m² + sanitaires - belle vitrine - rue piétonne - Bail tout commerce hors nuisances - pas de restauration possible - Loyer 2500 HT mensuel - Taxe foncière à la charge du locataire - Pas de Porte : 70.000 - honoraires agence en sus 7.500 HT.

À louer : rue nationale local situé en rez-de-chaussée de 45 m² composé de trois bureaux, wc et lavabo disponible de suite.

Sur l'une des artères principales de vannes ouest - axe très passant - un local commercial de 210 m² environ comprenant une surface de vente, un bureau, une chambre froide, des sanitaires et une réserve - possibilité de réaliser une extension de 115 m² ou de réaliser une terrasse extérieure - tous commerces y compris restauration - travaux à prévoir / loyer mensuel : 4500 ht / honoraires agence à la charge du preneur : 12.960 ht soit 15.552 ttc.

Vannes centre ville - local commercial de 70 m² avec vitrine sur axe passant - comprenant d'un espace accueil, d'un bureau, d'un espace kitchenette et d'un wc avec point d'eau - une cave en sous-sol - un garage sécurisé dans une cour- loyer mensuel : 1300 ht + 110 ht de charges de copropriété incluant le chauffage collectif / honoraires agence à la charge du preneur : 3744 ht soit 4493 ttc.

Hyper centre-ville - a louer local commercial, rue commerçante, composé au rdc d'une surface de vente, d'une réserve et wc. À l'étage : un bureau ou 2ème réserve. Montant du loyer annuel : 15 468 ht soit 1288.40 euros mensuel / ht - taxe foncière à la charge du bailleur - montant du droit au bail 80 000 - honoraire agence en sus 7 900 ht soit 9480 ttc à la charge du preneur.

En plein coeur du centre-ville de Lorient, ce local commercial d'environ 125 m² se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété à usage mixte. Il offre un cadre de travail professionnel dans un environnement dynamique. Il se compose d'un vaste espace d'accueil, de plusieurs bureaux cloisonnés, d'un WC et d'un local technique. Une cave en sous-sol complète ce bien, idéale pour le stockage de matériel ou d'archives. Ce local conviendra parfaitement à une activité tertiaire, à une profession libérale ou à un commerce de services. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance.

Vannes ouest - local d'activités de 165 m² comprenant une partie stockage avec une porte sectionnelle, un bureau et un sanitaire - terrain et 4 / 6 places de stationnement - possibilité de rajoute une mezzanine de 30 / 40 m² à la demande / loyer mensuel : 1155 ht / mois - honoraires agence à la charge du preneur : 3327 ht soit 3992,40 ttc.

À louer - rue passante cur de bourg - local commercial de 60 m² env avec vitrine sur toute la façade (store ban) - surface de vente de 45 m² env, réserve de 15 m² avec point d'eau + wc. Loyer de 1083 euros ht / mois soit 1300 euros ttc - taxe foncière charge preneur - dépot de garantie : 1 mois - pas de porte : 20 000 euros - honoraires en sus charge preneur 3744euros ht soit 4493euros ttc.

Cession droit au bail - jolie boutique au cur d'un bourg + 10 000 habitants - stationnements facile - le local d'environ 65 m² dispose d'une belle surface de vente avec vitrine, d'un atelier et sanitaires - pas de restauration avec extraction possible - prix de vente cession droit au bail : 70 000 - loyer actuel 992 euros hc / mois. Honoraires agence en sus 7500 ht soit 9000 ttc.

Situé au coeur d'une zone commerciale à fort passage, ce local commercial de 450 m² offre une visibilité optimale grâce à sa large vitrine en façade, idéale pour capter l'attention d'une clientèle nombreuse. Le bien se compose d'un espace de vente spacieux, d'une mezzanine permettant des bureaux ou du stockage complémentaire, et d'une réserve arrière équipée d'une porte sectionnelle facilitant la logistique et les livraisons. - Emplacement stratégique en zone très fréquentée - Grande vitrine commerciale - Accès livraison avec porte sectionnelle - Stationnement commun avec plusieurs places disponiblesCe local est parfaitement adapté pour une activité commerciale souhaitant s'implanter dans un secteur à forte attractivité et bénéficier d'une excellente accessibilité. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6 / 9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance.

Vannes est - a proximité de la rn 165 - dans un pôle artisanal en copropriété - un local d'activité neuf de 127 m² à aménager avec deux places de stationnement extérieures - un portail sectionnelle motorisée (3.5m x 3.5m) et une porte de service - panneaux photovoltaïques en toiture - un châssis ouvrant à l'étage est prévu pour une éventuelle mezzanine - 1 portail extérieur sécurisé - livraison prévue en mars 2025 - loyer mensuel : 1100 ht / honoraires agence à la charge du preneur : 3168 ht soit 3801,60 ttc.

Vannes - emplacement n°1 pour ce local commercial d'environ 45 m² avec une véranda d'environ 35 m² et une cave. Le local ne dispose pas d'extraction - montant du loyer : 1.250 ht / mois - charge 30 / mois. Taxe foncière à charge du locataire - honoraires agence en sus à la charge du preneur : 3.600 ht soit 4.320 ttc.

À 12 minutes d'auray proche échangeur - dans un ensemble récent- local d'activité avec mezzanine de 163 m², vestiaire avec wc, triphasé - porte sectionnelle - 3 places de parkings extérieurs. Loyer mensuel : 1250euros / ht + 50 euros de charges. Honoraires en sus charge preneur de 3600 euros ht.

À louer espace partagé entre artisan, idéalement situé dans une zone dynamique de st avé. Profitez d'un bureau et d'un showroom pour accueillir vos clients, d'un espace commun avec cuisine et sanitaires (wc et douche), ainsi que d'un espace de stockage privatif de 64 m² accessible par une porte sectionnelle. 2 places de parkings privatives extérieures. Flexibilité, praticité et visibilité / loyer : 1000 euros / ht / mois / honoraires à la charge du preneur : 2880 euros ht soit 3456 euros ttc.

Vannes - local commercial de 65 m² environ avec 10ml de vitrine sur axe très passant de vannes - surface de vente - réserve et sanitaires. La porte et les vitrines sont équipées de 2 rideaux métalliques. Excellente visibilité et situation geographique - loyer mensuel ht : 1.250 ht soit 1.500 ttc pas de charges de copropriété - taxe foncière à la charge du locataire honoraires agence ht à la charge du locataire : 3.600 ht soit 4.320 ttc arradon, arzon, colpo, elven, grand-champ, larmor-baden, plescop, ploeren, plougoumelen, saint-avé, saint-gildas-de-rhuys, saint-nolff, sarzeau, séné, theix-noyalo, vannes.

Centre ville de vannes sur axe passant - local commercial / bureaux de 164 m² comprenant une surface de vente de 42 m², une salle de réunion, 4 bureaux, un espace réserve, 2 sanitaires et 2 places de parking extérieurs - magnifique local avec pierres apparentes - idéal pour entreprises de service - loyer mensuel ht : 3000 + charges : 205 / honoraires agence : 8640 ht soit 10368 ttc.

Vannes nord - dans une zone commerciale dynamique - un local commercial de 151.4 m² avec possibilité d'exterieur privatif - loyer mensuel : 2.498 ht soit un loyer annuel de 29.976 ht + provision sur charges de 144 euros / ht comprenant les charges pour les communs et la taxe foncière - honoraires agence en sus à la charge de l'acquéreur : 7.194 ht soit 8.633 ttc.

Espace de 160 m² typé loft - coup de coeur offrant un cadre de travail vue campagne, au calme tout en offrant l'accessibilité immédiate sur vannes et ses axes en 2min. Comprenant entrée sur open-space, mezzanine de 45 m² env avec point d'eau, sanitaires. Facilités de stationnement. Disponible janvier 2025 - bail dérogatoire / montant du loyer : 1700 ht / mois + charges eau et électricité / honoraires agence en sus charge locataire : 4896 ht soit 5875 ttc.

Situé sur un axe de la ville, avec bonne visibilité, local commercial avec bureaux et grand stockage. Idéal artisan souhaitant salle d'expo avec vitrine pour sa clientèle. Possibilité de garage d'un fourgon dans le bâtiment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Auray - rare sur le marché ! Local d'activités de 300 m² neuf - non erp - 1 porte sectionnelle - place de parking - livré brut de béton ou aménagé sur demande - loyer mensuel 3900 ht / mois / charges locatives à définir - livraison printemps 2025 / honoraires agence à la charge du preneur : 11 233 ht soit 13 480 ttc.

Auray - rare sur le marché ! Local d'activités de 770 m² neuf - non erp - place de parking - 2 portes sectionnelles - livré brut de béton ou aménagé sur demande - loyer mensuel 10 010 ht / mois / charges locatives à définir - livraison printemps 2025 / honoraires agence à la charge du preneur : 28 830 ht soit 34 596 ttc.

À louer local commercial situé dans rue piétonne - en hyper centre de Vannes. 120 m² environ composé d'une surface de vente avec plusieurs vitrines, réserve et cave. Pas de restauration possible. Montant du loyer : 2082 HT / mois - Montant du droit au bail 170 000 - Honoraires agence en sus charge locataire : 15.100 HT soit 18.120 TTC.