Local professionnel 90 M2 69003 LYON

commerces et transports, Lyon 3 (69003)

1 460 €/ mois charges comprises

16 €/m²

90 m²
Surface

Coup de coeurEnsoleilléCalme

Description du bien

Local professionnel de 90 m² Emplacement premium Lyon 3e Idéal professions libérales ou TPE Situé au 4 rue Pravaz, dans un secteur recherché entre les quais du Rhône et la rue Pravaz, à proximité immédiate de l'ancienne Préfecture, ce superbe local professionnel de 90 m² entièrement rénové offre un cadre de travail de grande qualité.

Parfaitement adapté à une profession libérale, un cabinet médical ou paramédical (médecin, kinésithérapeute, infirmier, psychologue, ostéopathe, etc.), ou à une TPE de 5 salariés maximum, ce bien allie visibilité, fonctionnalité et confort.

Au rez-de-chaussée (52 m²) : Double accès : côté rue avec rideau métallique et côté cour par une porte sécurisée.

Bel espace d'accueil avec banque de réception.

Salle d'attente.

Deux bureaux lumineux donnant sur une cour intérieure, garantissant calme et confidentialité.

Au sous-sol aménagé (38 m²) : Un bureau fermé pouvant également servir de salle de réunion.

Un WC.

Une douche.

Une buanderie / espace de rangement.

Le local a été entièrement rénové et est en état neuf.

Il est prêt à accueillir votre activité sans travaux.

Disponible immédiatement.

Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez : Bruno PERBET VMA Immo.

Annonce publiée le 20 juin 2025

Caractéristiques

Coup de coeur
Ensoleillé
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 460 €(16 €/m²) +3 %

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 3 % (1 460 €) depuis le premier prix enregistré le 20 juin 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 16 €/m²
Dépenses énergétiques estimées: Entre 900 € et 1 500 € par an

Prix dans la région

16 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Lyon 3 indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

commerces et transports, Lyon 3 (69003)

Lyon 3

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr