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Commerce  46 m² à louer à Le Pouliguen (44510)
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Location commerce 46 m² à Le Pouliguen (44510)

3 400 € CC /mois
-21 %

Local commercial angle – Le Pouliguen – emplacement n°1 – forte visibilité

Local commercial à louer au Pouliguen, sans droit au bail, bénéficiant d'un emplacement d'angle n°1 sur un secteur très recherché. Environ 46 m² de surface de vente, complétés par une réserve et un vaste sous-sol sain. Belle visibilité avec 6 mètres linéaires de vitrine. Fort flux piéton, environnement dynamique et commerçant. Place de parking privative et sécurisée. Idéal pour activité saisonnière ou à l'année, avec possibilité de bail dérogatoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Cave
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 WC
Superficies
  • Surface habitable : 46 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de ce commerce

  • Loyer : 3 400 € CC /mois -21 %
  • Honoraires Locataires : 10 200 €
  • Dépôt de garantie : 6 800 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 21 % (-920 €) depuis le début de sa diffusion le 02/10/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: XLWU-RZU-1VB
L'Evidence Immobiliere
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