Aller au contenu principal
Lesiteimmo — accueil
Connexion

Commerces à louer en Île-de-France

325 résultats

325 annonces proposées par des professionnels de l’immobilier

A louer  Local commercial 200 m2 (cabinet médical, boulangerie, restaurant, agences, bureaux..., nombreuses enseignes) — photo 1
1/12

Capifrance

Commerce à louer

A louer Local commercial 200 m2 (cabinet médical, boulangerie, restaurant, agences, bureaux..., nombreuses enseignes)

5 000 €CC /mois25 € / m²

1 pièce200 m²

Saint-Cyr-l'École (78210)

Bienvenue à Saint-Cyr-l'École ! Découvrez cette opportunité exceptionnelle avec ce local commercial de 200 m², stratégiquement situé en face du parc du Château de Versailles, sur un axe passant (12 000 voitures / jour) au cœur d'une nouvelle zone commerciale et artisanale. Il s'agit d'un véritable village dynamique regroupant commerces et artisans, à proximité immédiate de la gare de tramway (ligne 13) et à quelques minutes de Versailles. Points forts : Emplacement Idéal : Face au parc du Château de Versailles, à proximité de Versailles, au sein d'une nouvelle zone commerciale et artisanale dynamique. Véritable Village Commerces et Artisans : Ambiance animée et dynamique, rassemblant commerces et artisans, offrant un environnement propice aux affaires. Accessibilité Optimale : Proximité de la gare de tramway (ligne 13), garantissant une facilité d'accès pour la clientèle et le personnel. Polyvalence d'Utilisation : Avec une superficie de 200 m², ce local offre une polyvalence d'utilisation, adapté pour boulangerie, des bureaux, restaurants, cabinets médicaux, et bien plus encore. D'autres tailles sont également disponibles. Potentiel Commercial Exceptionnel : Quel que soit votre projet, ce local offre un potentiel commercial exceptionnel, attirant déjà de nombreuses enseignes nationales et internationales qui ont déjà signé. Cette opportunité unique combine une situation exceptionnelle, une polyvalence d'utilisation, et un potentiel commercial remarquable. Ne manquez pas cette chance ! Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 21600,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel 06 16 72 04 08 - Réf. 938999.

A louer  Local commercial 150 m2 (sport, restaurant, boutiques, bureaux, cabinet médical..., nombreuses enseignes) — photo 1
1/12

Capifrance

Commerce à louer

A louer Local commercial 150 m2 (sport, restaurant, boutiques, bureaux, cabinet médical..., nombreuses enseignes)

3 750 €CC /mois25 € / m²

1 pièce150 m²

Saint-Cyr-l'École (78210)

Bienvenue à Saint-Cyr-l'École ! Découvrez cette opportunité exceptionnelle avec ce local commercial de 150 m², stratégiquement situé en face du parc du Château de Versailles, sur un axe passant (12 000 voitures / jour) au cœur d'une nouvelle zone commerciale et artisanale. Il s'agit d'un véritable village dynamique regroupant commerces et artisans, à proximité immédiate de la gare de tramway (ligne 13) et à quelques minutes de Versailles. Points forts : Emplacement Idéal : Face au parc du Château de Versailles, à proximité de Versailles, au sein d'une nouvelle zone commerciale et artisanale dynamique. Véritable Village Commerces et Artisans : Ambiance animée et dynamique, rassemblant commerces et artisans, offrant un environnement propice aux affaires. Accessibilité Optimale : Proximité de la gare de tramway (ligne 13), garantissant une facilité d'accès pour la clientèle et le personnel. Polyvalence d'Utilisation : Avec une superficie de 200 m², ce local offre une polyvalence d'utilisation, adapté pour boulangerie, des bureaux, restaurants, cabinets médicaux, et bien plus encore. D'autres tailles sont également disponibles. Potentiel Commercial Exceptionnel : Quel que soit votre projet, ce local offre un potentiel commercial exceptionnel, attirant déjà de nombreuses enseignes nationales et internationales qui ont déjà signé. Cette opportunité unique combine une situation exceptionnelle, une polyvalence d'utilisation, et un potentiel commercial remarquable. Ne manquez pas cette chance ! Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 16200,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel 06 16 72 04 08 - Réf. 939000.

Soyez le premier informé

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche

À VENDRE  Restaurant avec Appartement + Grand Sous-Sol — photo 1
1/30

Lcn Concept

Commerce à louer

À VENDRE Restaurant avec Appartement + Grand Sous-Sol

125 000 €CC /mois1 136 € / m²

4 pièces110 m²

Drancy (93700)

ParkingCheminée

Opportunité rare pour investisseurs ou professionnels de la restauration ! Situé dans un secteur à fort potentiel, ce restaurant avec appartement et vaste sous-sol offre de multiples possibilités d'exploitation grâce à son aménagement complet et ses autorisations administratives. - caractéristiques du local commercial rez-de-chaussée 50 m² (restaurant) 1. Espace commercial fonctionnel avec extraction professionnelle cheminée jusqu'au toit 2. Moteur 10 / 10 en parfait état 3. Local lumineux, idéale restauration rapide, traditionnelle ou concept clé en main 4. Bail 3 / 6/9 renouvelé en 2025 5. Loyer avantageux : 1 200 euros ttc / mois - sous-sol 110 m² (avec autorisation préfectorale) un atout extrêmement rare ! Autorisation préfectorale pour accueillir du public grande surface exploitable pour : salle supplémentaire, atelier artistique, stockage, laboratoire, concept bar / lounge, etc. Double escalier, wc, local technique accès pratique, volumes faciles à aménager - appartement de plus 38 m² extensible par la ville. Idéal pour logement du gérant, location complémentaire ou extension d'activité. 1. Salon + cuisine + chambre (configuration actuelle) 2. Projet global de transformation de la cité en appartement 3 chambres (potentiel d'évolution) 3. Accès via le restaurant ou directement par le hall arrière du bâtiment 4. Logement actuellement inexploité depuis 2023 - points forts de l'ensemble 1. Fort potentiel de rentabilité (local + sous-sol + appartement) 2. Possibilité de relancer une activité fermée depuis 2023 3. Emplacement stratégique, linéaire commercial dynamique 4. Idéal pour entrepreneur, investisseur ou projet mixte (restauration / événementiel / habitation) - renseignements & visites sur demande contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite m. Lahlou benghezal 06 01 06 58 64 / 06 01 06 58 64 l.benghezal@power-immo.com powerimmo 36 boulevard marcel cachin 13500 martigues - rcs 813 936 721.

Location Local d'activités 330 m² — photo 1
exclusivitéNS
1/12
iad france

iad france

Partenaire
Commerce à louer

Location Local d'activités 330 m²

2 820 €CC /mois9 € / m²

330 m²

Brie-Comte-Robert (77170)

Parking

Iad france - guillaume combe (06 52 00 82 10) vous propose : à louer – local d’activité 330 m² environ découvrez ce local d’activité de 330 m² environ, idéalement situé dans un secteur d'activités de la commune, offrant un agencement complet pour accueillir votre activité dans les meilleures conditions. > rez-de-chaussée – 200 m² environ : - entrée indépendante - cuisine aménagée - sanitaires - atelier spacieux - local d’activité fonctionnel - porte sectionnelle pour faciliter les accès et les livraisons > étage – 130 m² environ : - bureaux supplémentaires - espace de stockage léger - surface polyvalente, facilement adaptable > atouts du bien : - 3 places de parking privatives - organisation intérieure optimisée - accès simple et rapide - convient à un large panel d’activités > activités acceptées : artisans, btp, professions techniques, stockage, showroom, petite production propre, possible automobile (hors grosse mécanique), etc. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume combe (id 12677), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de melun sous le numéro 804 776 920 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Location Boutique/Local commercial 43 m² — photo 1
C
1/14
iad france

iad france

Partenaire
Commerce à louer

Location Boutique/Local commercial 43 m²

1 310 €CC /mois30 € / m²

43 m²

Choisy-le-Roi (94600)

ParkingCave

Iad france - mireille natario (06 63 79 63 74) vous propose : opportunité rare : local commercial 43,46 m² environ en excellent état local élégant et immédiatement exploitable, composé d’une vaste pièce façon open space, lumineuse et parfaitement entretenue. Son ambiance soignée et sa configuration fonctionnelle en font un lieu idéal pour des activités souhaitant une image haut de gamme. Une pièce annexe offre la possibilité de créer un espace privé, une zone de stockage. Vous disposerez également de wc séparés et d’une cave de 1 m² environ. Aucun travaux à prévoir : le local est prêt à accueillir votre activité. Atouts essentiels : • parking à proximité • proximité immédiate des transports : rer c, bus et accès a86 • idéal pour : cabinets, bureaux haut de gamme, showrooms, professions libérales ou activités tertiaires • zone dynamique et fréquentée, à seulement quelques minutes de paris • quartier résidentiel et commerçant, bénéficiant d’une clientèle locale fidèle • proximité de l’aéroport d’orly avantages de l’emplacement : • rer c permettant de rejoindre paris en 10 à 15 minutes • réseau de bus accessible et pratique • accès rapides aux grands axes : a86, n6 • environnement vivant, attractif et facile d’accès information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie c indice 124 et classe climat a indice 3. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille natario (id 12612), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 804 748 606 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vente Fonds de Commerce  Local Commercial 110 m² , Zone — photo 1
1/30

Lcn Concept

Commerce à louer

Vente Fonds de Commerce Local Commercial 110 m² , Zone

60 000 €CC /mois545 € / m²

4 pièces110 m²

Meaux (77100)

ParkingCave

À saisir ! Fonds de commerce idéalement situé au c ? ur d'une zone commerciale dynamique et très fréquentée, entourée de nombreux commerces attractifs. Le local, d'une surface de 110 m², est actuellement exploité en magasin de pièces automobiles, vente de véhicules, service carte grise, sous-traitance mécanique (vidange, échanges et réparations), diagnostic et préparation au contrôle technique, ainsi qu'un contrat de pièces détachées. Un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité, un fort passage et de belles possibilités de développement, que vous souhaitiez poursuivre l'activité actuelle ou y installer une nouvelle activité. Caractéristiques du bien : - Surface totale : 110 m² - Belle visibilité dans une zone commerciale à fort trafic - Activité actuelle : o Pièces D ? automobiles o Vente des véhicules o Service carte grise o Sous-traitance mécanique o Diagnostic & réparation o Préparation contrôle technique - Possibilité de toute autre activité (local polyvalent) Stationnement & Accessibilité : - Grand parking client gratuit à l'avant avec plus de 10 places. - Parking arrière privé pour les véhicules en vente, sécurisé. - Facile d'accès et idéalement placé dans un environnement commercial dynamique. Aménagements & équipements : - Cave de stockage : 20 m² - Espace accueil : + de 20 m² - Comptoir + étagères - Bureaux équipés avec ordinateurs et application de vente - Faible consommation d'électricité : 80 euros / mois Conditions financières : - Loyer : 2 100 euros TTC charges comprises (3 mois de caution) - Fonds de commerce prêt à l'emploi, idéal pour démarrer immédiatement Opportunité rare à saisir ! Un local avec autant d'avantages, dans un emplacement aussi recherché, est une occasion idéale pour tout entrepreneur souhaitant lancer ou développer son activité. Vente Fonds de Commerce ? Local Commercial 110 m² ? Zone Commerciale Dynamique et Très Fréquentée. Découvrez une opportunité rare : fonds de commerce situé au coeur d ? une zone commerciale à très fort passage, entouré de nombreuses enseignes et commerces générateurs de trafic. Le local, parfaitement agencé et fonctionnel, bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique, idéal pour développer ou diversifier votre activité. Actuellement exploité comme magasin de pièces automobiles, vente de véhicules, service cartes grises, sous-traitance mécanique (vidange, entretien, réparations), diagnostic, préparation pour contrôle technique, avec contrat de pièces de rechange. Le site se prête aussi bien à la poursuite de l'activité existante qu'à l'ouverture d'un nouveau concept commercial (automobile ou autre). Points forts du commerce : - Emplacement Premium - Situé en zone commerciale très fréquentée - Visibilité optimale, fort passage véhicules & piétons - Environnement commercial attractif avec fort potentiel de clientèle - Surface & Aménagements - 110 m² de surface exploitable - Espace d'accueil de plus de 20 m² : comptoir, présentoirs, étagères - Bureaux opérationnels équipés d'ordinateur et logiciel de vente - Cave de stockage de 20 m², très pratique pour les pièces et équipements - Local propre, bien entretenu, prêt à l'emploi - Stationnement & Accessibilité - Grand parking client gratuit : plus de 10 places devant le local - Parking privé arrière-boutique sécurisé, idéal pour les véhicules en vente - Accès facile depuis les axes principaux - Activités actuelles - Vente de pièces automobiles - Vente de véhicules - Sous-traitance mécanique : vidange, changement pièces, petites réparations - Diagnostic et préparation au contrôle technique - Service carte grise - Contrat fournisseurs de pièces détachées Possibilité d'exercer une autre activité : local modulable et polyvalent. Avantages économiques - Très faible consommation électrique : environ 80 euros / mois - Loyer attractif : 2 100 euros TTC charges comprises - Aucun gros travail à prévoir Une opportunité clés en main à saisir ! Ce fonds de commerce, parfaitement situé et déjà opérationnel, est idéal pour un professionnel de l'automobile, un entrepreneur ou un investisseur souhaitant se lancer dans un secteur dynamique et porteur avec un accompagnement et un carnet d'adresses de client fidèle. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M. Lahlou BENGHEZAL 06 01 06 58 64 / 06 01 06 58 64 l.benghezal@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721.

Recherches connexes

Le marché immobilier à Île-de-France en un coup d’œil

Prix moyen au m²
85 €/m²
pour un commerce à Île-de-France
Évolution sur 1 an
-1,1 %
variation du prix au m²
Annonces disponibles
328
biens à vendre sur la commune
Loyer moyen au m²
85 €/m²
pour un commerce en location

Le marché immobilier à Île-de-France

Location en 2026 : ce que révèlent vraiment les loyers et où louer intelligemment

Location en 2026 : ce que révèlent vraiment les loyers et où louer intelligemment

Le marché locatif français reste sous tension en 2026, avec des loyers toujours élevés dans les grandes villes comme Paris, Lyon ou Bordeaux. Face à une demande supérieure à l’offre, les locataires doivent se montrer réactifs et stratégiques. Certaines métropoles comme Lille, Nantes ou Toulouse restent plus accessibles, mais cette tendance pourrait évoluer rapidement. Pour louer sans surpayer, il devient essentiel d’analyser le marché dans sa globalité : emplacement, performance énergétique, charges et timing de recherche font désormais toute la différence.

Résidences secondaires à Marseille : un boom silencieux qui redessine le marché immobilier en 2026

Résidences secondaires à Marseille : un boom silencieux qui redessine le marché immobilier en 2026

Marseille attire de plus en plus d’acheteurs en quête d’un pied-à-terre entre mer, soleil et rentabilité. Un boom des résidences secondaires qui redessine le marché immobilier local.

Top 10 des quartiers où investir à Marseille en 2026 : l’analyse complète

Top 10 des quartiers où investir à Marseille en 2026 : l’analyse complète

Marseille s’impose comme l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques de 2026. Entre quartiers premium, zones en mutation et rendements attractifs, découvrez où investir intelligemment et éviter les pièges.

À propos de la location de commerce à Île-de-France

Commerce à louer Île-de-France : découvrez les 325 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

Cette page rassemble 325 annonces disponibles à Île-de-France, issues du stock actuellement publié.

Affinez votre recherche par budget, surface, nombre de pièces et caractéristiques pour trouver le bien adapté à votre projet.

Autres recherches populaires

Questions fréquentes sur la location de commerce à Île-de-France

Comment louer un bien immobilier en France ?
Pour louer un bien immobilier, commencez par définir votre budget loyer et constituer votre dossier (pièce d’identité, justificatifs de revenus, garant). Recherchez ensuite parmi nos 325 annonces, visitez les biens, déposez votre candidature, puis signez le bail et réalisez l’état des lieux avant la remise des clés.
Quels documents fournir pour un dossier de location ?
Un dossier de location comprend généralement une pièce d’identité, les trois derniers bulletins de salaire, un justificatif de domicile, le contrat de travail et, le cas échéant, les documents d’un garant. Un dossier complet augmente vos chances d’obtenir le logement.
Quelles aides existent pour payer son loyer ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : les APL versées par la CAF, la garantie Visale pour se porter caution gratuitement, l’avance Loca-Pass pour financer le dépôt de garantie, ainsi que les aides d’Action Logement pour les salariés.
Quel est le montant du dépôt de garantie pour une location ?
Pour une location vide, le dépôt de garantie est plafonné à un mois de loyer hors charges. Pour une location meublée, il peut atteindre deux mois de loyer hors charges. Il est restitué en fin de bail sous déduction d’éventuelles réparations.