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Commerce 2 Pièces 170 m² à louer à Paris 11 (75011)
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Location commerce 2 pièces 170 m² à Paris 11 (75011)

5 200 € CC /mois
-2 %

LOCATION PURE LOCAL COMMERCIAL 75011 PARIS

Location pure local commercial 75011 paris à louer, local commercial en location pure de 170 m² situé dans le 11ᵉ arrondissement de paris, dans le quartier le plus animé de cet arrondissement, à proximité du métro saint-maur. Ce dernier s'établit au rdc sur 70 m², avec accès direct au sous-sol de 100 m² avec un spa et hammam et un linéaire de 14 mètres. Le tout est exploitable pour tous types d'activités, sauf restauration avec extraction. Un accès au sous-sol peut se faire par ascenseur dans les parties communes. Loyer mensuel : 4 800 € ht / hc charges mensuelles : 400 € ht n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Une visite s'impose. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ascenseur
  • Climatisation
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 170 m²
Environnement
  • Quartier : Saint-Ambroise
Etat
  • Etat general : Bon
A proximité
  • Arrêt métro proche

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de ce commerce

    Zone soumise à encadrement des loyers

  • Loyer : 5 200 € CC /mois -2 %
  • Dont :
  • Loyer de base : 4 800 €
  • Charges :
  • Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 400 €
  • Honoraires Locataires : 14 850 €
  • Dépôt de garantie : 14 400 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 2 % (-150 €) depuis le début de sa diffusion le 29/10/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 86403040
Agentmandataire.fr agence immobilière à Paris (75)
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