Location commerce 159 m² à Fontenay-aux-Roses (92260)

Local commercial de 75 m² à louer (3 / 6/9) sans reprise de bail, comprenant : deux pièces, une salle d'archivage, WC. Situé au coeur du secteur Edgar Quinet dans une rue calme. Disponibilité immédiate. Tous commerces sauf nuisances. Double entrée. Large vitrine (6m environ), rideau métallique.

Iad France - Philippe Konstantinidis (07 66 14 15 42) vous propose : Superbe Opportunité Commerciale à Villejuif À seulement 100 mètres du métro Villejuif – Louis Aragon, au cOEur d’une zone d’activité dynamique, ce local commercial en rez-de-chaussée d’une surface d’environ 73,50 m² environ offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Grâce à deux accès extérieurs, il est possible de dissocier ou jumeler deux activités complémentaires (par exemple : espace de vente et atelier). Atouts principaux : Excellente visibilité en bordure du boulevard Maxime Gorki Idéal pour : commerce de proximité, agence immobilière, vente spécialisée, activités de soins, etc. Activités de restauration et celles générant des nuisances sonores ne sont pas autorisées Loyer mensuel : 2500 € + 280 € de charges bail dérogatoire selon les besoins de 1 à 3 ans Cela permet soit de sécuriser une activité à long terme, soit de tester un nouveau projet ou ouvrir un point de vente temporaire. Une opportunité rare Ne manquez pas ce local idéalement situé, dans un secteur stratégique, attractif et en plein essor, parfait pour développer ou diversifier votre activité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Konstantinidis (ID 32762), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 842209934 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé entre la Porte de Saint Cloud et Exelmans, en face d'une école primaire et maternelle, local commercial comprenant : boutique d'environ 75 m² avec grande hauteur sous-plafond (avec possibilité de création d'environ 50 m² en mezzanine), sous-sol de 35 m² et appartement de 3 pièces d'environ 60 m² situé au 1er étage par escalier intérieur. Travaux à prévoir - disponible de suite. Activités autorisées : prestations de services. loyer mensuel : 2725 euros charges comprises. Montant de la cession : 90 000 euros.

Le Cabinet GHT IMMO vous présente une opportunité rare à Paris 13 Au cœur du 13ᵉ arrondissement, boulevard de l'Hôpital, face à l'hôpital Pitié-Salpêtrière, nous vous proposons un local professionnel de prestige de 60 m², idéal pour professions libérales ou activités médicales / paramédicales. À quelques mètres du métro Saint-Marcel, Quartier dynamique avec commerces à proximité, RDC sur cour intérieure calme Plain-pied, WC intérieurs Mini-cour attenante (6 m²) Environnement confidentiel & propice au bien-être des patients / clients. Activités idéalesMédecins, dentistes, kinésithérapeutes, notaires, avocats, experts-comptables, orthophonistes, infirmiers, vétérinaires, ateliers spécialisés…Possibilité de partage entre 2 à 3 praticiens. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur (réf. 9400410068).

Le cabinet ghtimmo vous propose : un local commercial de plain pied de 30 m² situé en plein coeur de paris 13 ème arrondissement, dans un quartier vivant et dynamique et proche des transports. Ce local bénéficie d'une extraction au charbon actif, idéal pour de la restauration. Pas de porte 70 000€ disponibilité immédiate. N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations et visites. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940049544).

D'une surface de 98 m² Carrez / 101 m² pondérée cet emplacement n°1 bis se situe dans 13ᵉ arrondissement de Paris. à la limite du 14ᵉ. Ce local peut accueillir toutes activités commerciales ou professionnelles. à l'exception de la restauration avec extraction et des activités générant des nuisances (sonores. olfactives ou autres). Bénéficiant d'un emplacement stratégique classé 1 bis. situé dans une rue commerçante dynamique. à seulement 160 mètres du Parc Montsouris. à proximité du campus universitaire et du stade Charléty. Dans un quartier à la fois résidentiel. étudiant et familial. ce bien constitue une opportunité rare pour de nombreuses activités : Fournitures scolaires et universitaires Magasin de sport ou de loisirs Espace de coworking. bureaux partagés Crèche. micro-crèche ou accueil spécialisé Profession libérale. paramédicale. agence. showroom. Répartition des surfaces : Grande salle : 45.78 m² Accueil : 20.83 m² Bureau fermé : 10.50 m² Dégagement : 10.17 m² Cuisine / salle d'eau : 4.50 m² Sanitaires : 1.80 m² Sas d'entrée : 4.42 m² Le local dispose de deux accès indépendants : Une entrée directe depuis la rue Une entrée secondaire par les parties communes de l'immeuble Conditions financières : Loyer annuel : 36 000 € HT et hors charges (non soumis à la TVA) Dépôt de garantie : 18 000 € Charges trimestrielles : 450 € Taxe foncière : 1 928 € / an Garantie à première demande (GAPD) exigée : 9 000 € (délivrée par un organisme financier) Révision annuelle du loyer selon l'indice ILC Honoraires de location à la charge du preneur : 30 % HT de la valeur locative annuelle. soit 10 800 € HT Local disponible immédiatement. Dossier sérieux exigé. Pour tout renseignement ou organiser une visite. merci de contacter le 07 62 92 39 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Florence CHESSEBEUF - Agent commercial - EI - RSAC Créteil 347910069.