Location commerce 3 pièces 70 m² à Paris 12 (75012)
Boutique 3 p à PARIS 12ème
Idéalement située à deux pas de la Gare de Lyon, presque à l'angle de la rue de Charenton, cette belle boutique bénéficie d'un emplacement à fort passage et d'une large vitrine offrant une excellente visibilité sur l'avenue. Surface totale : env. 70 m² Rez-de-chaussée : environ 50 m² avec grande vitrine linéaire et bel espace principal, lumineux et facilement modulable. Sous-sol : environ 20 m² accessible directement depuis le local, idéal pour stockage, réserve ou atelier. Sanitaires indépendants. Location pure sans reprise ni droit d'entrée. Idéal pour commerce, showroom, atelier, agence ou bureaux (hors restauration avec extraction). Les atouts : Emplacement stratégique au pied de l'avenue Ledru RollinBelle façade vitréeBon flux piéton Libre de suite, nous contacter.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Ensoleillé
- Confort
- Chauffage Individuel
- Chauffage Electrique
- Pièces
- 3 pièces
- Superficies
- Surface habitable : 70 m²
- Environnement
- Quartier : Ledru Rollin
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce commerce
- Loyer : 2 890 € CC /mois +3 %
- Dont :
- Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 150 €
- Honoraires Locataires : 9 864 €
- Dépôt de garantie : 8 220 €
Evolution du prix de ce bien
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: L-6-0610-4341
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