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LouerRéf. 10693

Commerce

LOCAL COMMERCIAL - HYPER CENTRE DUCLAIR - 105.08 m²

Duclair (76480)

890 €/ mois charges comprises

8 €/m²

  • 105 m²
    Surface
Accès PMRParkingEnsoleilléJardin

Description du bien

Vos agence espace immo vous proposent en exclusivité ce local commercial situé en plein coeur du centre-ville de duclair avec vue sur la seine, bénéficiant d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité grâce à sa large vitrine de 13,30 mètres.

D'une superficie totale de 105,08 m² environ, le bien se compose d'un vaste showroom de 79,50 m², d'un bureau, d'un wc avec lave-mains et d'une salle d'archivage.

Ce local lumineux et fonctionnel conviendra parfaitement à une activité commerciale, de services ou tertiaire souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et passant.

Les atouts : - emplacement central - belle visibilité commerciale - grande vitrine - surface facilement aménageable - stationnement et commodités à proximité informations financières : - montant du loyer annuel hors taxes et hors charges : 10 320,00 € - montant annuel des charges : 360,00 € - montant des honoraires agence : 3 715,20 € ttc - montant du dépôt de garantie : 1 720,00 € (correspondant à deux mois de loyer) - taxe foncière : 740,00 € disponible a partir de novembre 2026 pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre agence espace immo - josé weyrig au 02 35 76 96 23 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Annonce publiée le 13 juin 2026

Caractéristiques

  • Accès PMR
  • Parking
  • Ensoleillé
  • Jardin

À propos du prix de ce bien

Prix : 890 €(8 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²
8 €/m²

Prix dans la région

8 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Duclair indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Duclair (76480)

Duclair

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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