Location commerce 238 m² à Décines-Charpieu (69150)

Valoris Real Estate vous propose un local d'activité, idéalement situé sur l'avenue Franklin Roosevelt à Décines-Charpieu, entre Vaulx-en-Velin, Chassieu et Bron. À proximité du Carrefour des 7 chemins, le site est facilement accessible en voiture depuis le périphérique Laurent Bonnevay, la Rocade Est et l'A43 et en transport en commun. Les locaux proposent une surface d'activité en RDC avec accès PL de plain pied via porte sectionnelle motorisée et une surface de bureaux aménagés et climatisés. Des places de stationnement complètent le lot.

Situé au sein du très recherché parc d’activités milly parc, rue émile zola à décines-charpieu, ce superbe local de 161 m² offre un environnement professionnel moderne et fonctionnel. Le bien se compose de : - 93 m² de surface d’activité, - 34 m² de bureaux aménagés en rez-de-chaussée, - 34 m² de mezzanine, idéale pour du stockage ou des espaces complémentaires. Deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. Emplacement stratégique, à proximité immédiate des grands axes et des commodités. Idéal pour une activité artisanale, tertiaire, showroom ou stockage professionnel. Ce bien est disponible à la location où à la vente. Conditions financières : • loyer annuel : 20 400 € (ht / hc / hf) • charges annuelles : +/- 1 000 € ht • taxe foncière : +/- 2 087 € ht (à la charge du preneur) • honoraires d'agence : 15 % (ht) conditions juridiques : • bail : 3/6 / 9 ans • régime fiscal : tva • loyer et charges payables trimestriellement et d’avance • dépôt de garantie : 3 mois de loyer • caution bancaire à première demande équivalente à 12 mois de loyer (selon dossier) • révision annuelle selon l’évolution de l’indice ilat • frais de rédaction du bail notarié : 1 500 € ht (à la charge du preneur).

Cgi real estate lyon vous propose à la location un local d'activités fonctionnel d'environ 203,10 m², situé à meyzieu, au cœur du parc d'activités majoland. Le bien comprend 29,40 m² de bureaux aménagés en rez-de-chaussée, une mezzanine de 29,40 m² idéale pour du stockage complémentaire ou un espace de travail additionnel, ainsi qu'un espace atelier / stockage accessible via une porte sectionnelle de 144 m². Le tout est complété par 3 places de stationnement privatives, offrant praticité et confort d'accès. Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un environnement moderne, sécurisé et bien desservi à l'est de lyon.

Cgi real estate lyon vous propose sur le secteur de villeurbanne la location d'un local d'activités d'une surface de 153 m² environ dont 43 m² de mezzanine. Le local est livré brut et fluides en attente. Il est idéalement situé à 15 minutes de la part dieu, dans un secteur en pleine mutation et à proximité du périphérique. Vous aurez la possibilité d'utiliser un amphithéâtre de 50 places pour vos réunions ainsi qu'une salle de pause dans les parties communes. Les activités uniquement commerciales ne sont pas autorisées.

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 62.28 m² à Villeurbanne dans le quartier des Gratte-Ciel. Emplacement idéal pour ce local situé sur un axe passant et qui offre une exposition idéale avec un flux piéton et véhicules tout au long de la journée. Il est idéalement desservi par le réseau de transports en commun avec bus et métro à quelques minutes. Disponibilité immédiate ! Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial.

Un espace fonctionnel et évolutif au cœur d'un secteur en pleine mutation ! Cgi real estate lyon vous propose à la location un local d'activités de 201 m², dont 51 m² de mezzanine, situé à villeurbanne, à seulement 15 minutes de la part-dieu et à proximité immédiate du périphérique. Livré brut avec fluides en attente, cet espace offre une grande flexibilité d'aménagement pour s'adapter parfaitement à vos besoins. Les activités strictement commerciales ne sont pas autorisées.