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Commerce  267 m² à louer à Champigny-sur-Marne (94500)
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Location commerce 267 m² à Champigny-sur-Marne (94500)

1 750 € CC /mois

LOCAL COMMERCIAL - CHAMPIGNY SUR MARNE

94 - chamipigny sur marne - pavillon indépendant sur deux niveaux, avec grand sous-sol. Ce local commercial de 267,40 m² de surface utile comprend : - au rez-de-chaussée de 46 m² : un grand espace de travail et un water-closet. - au 1er étage de 74 m² : un espace de travail pour environ 4 bureaux, ainsi qu'une salle d'eau et un balcon. - grande cour à l'arrière du pavillon accessible avec un véhicule, disposant de 4 garages. - comble de 64 m². - sous-sol de 65 m². Bail commercial 3 / 6/9, ou bail dérogatoire de 3 ans maximum - disponible immédiatement loyer annuel : 21.000 € dépôt de garantie : 5.250 € honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 7.560€ ttc taxe foncière 2026 : 4.985 €.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Cave
  • Jardin
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 267 m²
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de ce commerce

  • Loyer : 1 750 € CC /mois
  • Honoraires Locataires : 6 300 €
  • Dépôt de garantie : 5 250 €

À propos de cette annonce

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Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 6434
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Iad france - clara gillot-roux (06 08 49 54 78) vous propose : local a louer - quartier roublot - bail professionnel local situé en rdc de 66 m² environ décomposé en deux parties. La première : - une pièce de 39 m² environ - une pièce de 18 m² environ - un wc indépendant la deuxième : - une pièce de 8 m² environ local d'angle très lumineux, belle hauteur sous plafond, pas de travaux à prévoir. Loyer : 1 500€ hc / mois charges : 150 € / mois quartier : à 10 minutes à pied du rer a fontenay-sous-bois, à proximité immédiate du quartier des rigollots, de ses commerces et des écoles, ce local bénéficie d’un emplacement à la fois pratique et recherché. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle clara gillot-roux (id 76744), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de creteil sous le numéro 951216902 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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