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Bouc bel air - domaine de la gratianne : idéalement placé sur le domaine de la gratianne (centre commercial de la gratianne), local commercial d'environ 20.72 m² en rdc l, places de parking à disposition. Loyer : 575e honoraires : 1035 ht dpe c161 ges b4.
Fiche id-sit27182g : a louer dans zone d'activité à bouc-bel-air, dans un bâtiment récent, proches des axes autoroutiers, entre aix en provence et marseille, proche de la zone de plan de campagne. Local d'environ 135 m² en r + 1 avec 6 places de parking en très bon état, lumineux et facilement aménageable, ce local est composé d'une grande pièce d'environ 86 m², d'une salle de réunion ou autre et d'un bureau. Entièrement climatisé, fibre loyer hc / ht : 1 850 € ht provisions de charges : 200 € ht honoraires d'agence : 6 600 € ht - mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 2050 euros / mois dont charges de copropriétés = 200 euros / mois - modalités de règlement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - honoraires à la charge du locataire : 6600.00 euros - dépot de garantie : 3700 euros - affaire suivie par mme carine gras (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion aix en provence - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Idéalement situé au coeur du centre commercial La Mounine, ce local professionnel bénéficie d'une forte visibilité et d'un emplacement stratégique, au 535 avenue de la Croix d'Or. Le centre accueille de nombreux praticiens du secteur médical (médecins, kinésithérapeutes, dentistes, infirmiers, etc.) ainsi que divers commerces alimentaires, générant un important flux de passage tout au long de la journée. Situé au premier étage, le local est accessible par escalier ou ascenseur et est entièrement conforme aux normes PMR. Ce grand plateau fonctionnel se compose de : Un accueil spacieux, Une salle d'attente, Six boxs indépendants, idéals pour des consultations, soins ou bureaux fermés. L'ensemble offre un cadre professionnel moderne et pratique, parfaitement adapté à une activité médicale, paramédicale ou tertiaire.
Valoris mediterranee vous propose, à la location, au coeur de la zi des cayols et disposant d'une excellente visibilité de la d6, une cellule d'activité mixte d'environ 545 m². 180 m² de stockage ext. Privatif sous auvent (15x12m).Le local offre une surface d'atelier / locaux sociaux d'environ 320 m² (entre 2,40m et 6,70m de hauteur), d'une belle surface de bureaux / show room (rénovés en 2022) d'environ 200 m² ainsi que d'un charmant patio intérieur de 25 m² qui ravira vos collaborateurs. Vous disposerez également d'un stockage privatif couvert sur l'arrière du bâtiment de 180 m² pour le stockage de vos marchandises / produits nécessitant d'être protégés. Proximité immédiate d6 / a515 / les chabauds, excellent ratio de parking, accès tout type de porteurs. Offre rare!
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Valoris mediterranee vous propose à la location un bâtiment d'activités en bordure d'autoroute. Idéal pour du stockage, activité productive ou fournisseur de matériaux. Jouissant d'un vaste parking de près de 90 places et d'une visibilité autoroutière, cet emplacement est idéal pour toute activité de vente en gros.
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Fiche id-sit27155g : local d'activité dans une zone d'activité sur gardanne proche des commodités et axes autoroutiers, dans une zone fréquentée avec plusieurs entreprises, local à louer d'environ 107 m². Ce local lumineux est composé de 2 plateaux de presque 40 m² chacun climatisé, d'un hall d'accueil, d'une salle d'archive ou autre, d'un point d'eau et d'un wc indépendant. Entièrement climatisé, nombreuses prises électriques et prise rj 45, baie de brassage, fibre. Parking à disposition loyer ht : 990 € ht / hc provisions de charges : 60 € ht (consommation eau froide et commun) loyer ttc : 1260 € dépôt de garantie : 1980 € honoraires d'agence : 1782 €- mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 1050 euros / mois dont charges de copropriétés = 60 euros / mois - modalités de règlement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - honoraires à la charge du locataire : 1782 euros - dépot de garantie : 1980 euros - affaire suivie par mme carine gras (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion aix en provence - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Valoris mediterranee vous propose, à la location, un local d'activité neuf d'une surface de 493 m² idéalement situé au coeur de la zi de l'avon, à 10mn de l'a51 et de l'a8 et 3mn de la d6. Accès tout porteur. Ce local offre une surface d'atelier de 307 m², une partie bureaux en rdc de 93 m² ainsi que d'une mezzanine brute pour stockage ou création de bureaux supplémentaires (avec monte-charges) de 93 m². Hauteur sous ferme de 8m, triphasé dans atelier, porte sectionnelle 4x4,50m motorisée et résistance de dalle de 3t / m² : toutes les conditions réunies pour optimiser votre production et satisfaire vos collaborateurs. Le site est clos et sécurisé, l'enrobé vient d'être posé et le lot dispose de 6 places de parking dont 1 place pmr.
Valoris mediterranee vous propose, à la location, une cellule d'activité de 500 m², idéalement située sur la commune de gardanne, à 10mn de l'a51 et de l'a8. Disposant d'un accès pl, d'une belle hauteur, de la fibre optique sur parc ainsi que de bureaux algeco climatisés, cet entrepôt convient parfaitement à une activité de stockage, une activité artisanale ou bien de petite production. De nombreuses places de parking sont à disposition sur le site.
Fiche Id-SIT27216g : Dans zone d'activité à Gardanne, proche des axes autoroutiers, local de 230 m² à louer avec partie stockage et bureaux. Ce local est composé au rez de chaussée d'un espace de stockage de plus de 90 m² avec rideau métallique, d'une pièce noire et d'un point d'eau avec WC; au 1er niveau la superficie de 140 m² vous offre 5 bureaux cloisonnés, de 2 espaces de stockages, d'une salle de réunion, d'une pièce d'accueil, d'un coin cuisine et d'un point d'eau avec WC. Climatisation pour la partie bureau, baie de brassage, 3 places de parking, prévoir le remboursement de la consommation électrique Possibilité de louer les espaces séparément, nous contacter pour cela Loyer : 2 600 € HT Dépôt de garantie : 7 800 €- Mentions légales : Loyer mensuel 2600 Euros / mois (Pas de charge locative définie) - Modalités de règlement des charges : Remboursement annuel par le locataire - Honoraires à la charge du locataire : 9360.00 Euros - Dépot de garantie : 7800 Euros - DPE réalisé le : 15 / 02 / 2021 - Classe Energie B : 90 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Carine GRAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aix En Provence - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Septemes les vallons, avenue du 08 mai, local commercial d'environ 90 m² de plain pied composé de 2bureaux, une pièce d'exposition d'environ 40 m², un wc, salle d'eau, facilité de stationnement. Bail professionnel ou commercial- loyer : 970 € cc par mois dont 20 € de charges - régularisation annuel -dépôt de garantie : 950 € - honoraires charge locataire : 1710 € ttc votre contact : claudia carvalho 06 24 71 33 34 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : important : pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.
Locaux d'activités neuf, disponible à la location. Les locaux d'une surface totale de 277 m² sont composés de 200 m² d'atelier / stockage avec une hauteur allant de 5 m à 8,2 m et de 77 m² de bureaux aménagés. Le programme ad'park meyreuil bénéficie d'une situation stratégique en façade de la d6 et à seulement 15 minutes d'aix-en-provence, il bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa connexion rapide aux autoroutes a7, a51 et a8. Ossature métallique, bardage double peau isolé (murs et couverture), porte sectionnel 3 x 3,50m. Parking vl. Bureaux en open space avec climatisation réversible, faux plafonds, double vitrage. Taxe focnière 1939 € / an, charges 1939 € / an, dépôt de garantie 3 mois de loyer. Honoraires à la charge du preneur 15%ht du loyer global annuel ht / hc.- mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 3079 euros / mois - charges de copropriétés = 162 euros / mois - modalités de règlement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - honoraires agence à la charge du propriétaire - immobiliere arthur - tel : 04 91 07 07 65.
Fiche id-sit25437g : locaux d'activités neuf, disponible à la location. Les locaux d'une surface totale de 493 m² sont composés de 312 m² d'activité en rez de chaussé et de 105 m² de mezzanine de stockage et 76 m² de bureaux aménagés et locaux sociaux. Hauteur sous plafond entre 3,90 m et 7,50 m situé dans le pays d'aix, zac du carreau de la mine à meyreuil, l'ad park est un nouveau village d'entreprises bénéficiant d'un cadre agréable idéalement situé en façade de la d6 et à seulement 15 minutes d'aix-en-provence, il bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa connexion rapide aux autoroutes a7, a51 et a8. Ossature métallique, bardage double peau isolé, couverture en bac acier étanchéité multi couche, porte sectionnel 3 x 3,50m. Parking vl, voirie lourde. Bureaux en open space, kitchenette, climatisation réversible, faux plafonds, double vitrage. Charges 3204€ / an, taxe foncière 3205 €, dépôt de garantie 3 mois de loyer.- mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 4101 euros / mois dont charges de copropriétés = 267 euros / mois - honoraires agence à la charge du propriétaire - affaire suivie par mr samson jamgotchian (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion plan de cuques - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Fiche id-sit25436g : locaux d'activités neuf, disponible à la location. Les locaux d'une surface totale de 277 m² sont composés de 200 m² d'atelier / stockage avec une hauteur allant de 5 m à 8,2 m et de 77 m² de bureaux aménagés. Le programme ad'park meyreuil bénéficie d'une situation stratégique en façade de la d6 et à seulement 15 minutes d'aix-en-provence, il bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa connexion rapide aux autoroutes a7, a51 et a8. Ossature métallique, bardage double peau isolé (murs et couverture), porte sectionnel 3 x 3,50m. Parking vl. Bureaux en open space avec climatisation réversible, faux plafonds, double vitrage. Taxe focnière 1939 € / an, charges 1939 € / an, dépôt de garantie 3 mois de loyer. Honoraires à la charge du preneur 15%ht du loyer global annuel ht / hc.- mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 3079 euros / mois dont charges de copropriétés = 162 euros / mois - modalités de règlement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - honoraires agence à la charge du propriétaire - affaire suivie par mr samson jamgotchian (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion marseille - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Locaux d'activités neuf, disponible à la location. Les locaux d'une surface totale de 493 m² sont composés de 312 m² d'activité en rez de chaussé et de 105 m² de mezzanine de stockage et 76 m² de bureaux aménagés et locaux sociaux. Hauteur sous plafond entre 3,90 m et 7,50 m situé dans le pays d'aix, zac du carreau de la mine à meyreuil, l'ad park est un nouveau village d'entreprises bénéficiant d'un cadre agréable idéalement situé en façade de la d6 et à seulement 15 minutes d'aix-en-provence, il bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa connexion rapide aux autoroutes a7, a51 et a8. Ossature métallique, bardage double peau isolé, couverture en bac acier étanchéité multi couche, porte sectionnel 3 x 3,50m. Parking vl, voirie lourde. Bureaux en open space, kitchenette, climatisation réversible, faux plafonds, double vitrage. Charges 3204€ / an, taxe foncière 3205 €, dépôt de garantie 3 mois de loyer.- mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 4101 euros / mois - charges de copropriétés = 267 euros / mois - honoraires agence à la charge du propriétaire - immobiliere arthur - tel : 04 91 07 07 65.
Valoris mediterranee vous propose à la location une cellule mixte de 240 m² en mitoyenneté avec 120 m² d'atelier / stockage au rdc et 120 m² de bureaux en étage avec aménagement paysagé. Idéal stockage ou activités artisanales.
À LOUER - Local commercial de 45 m² en plein c ? ur d'Aix-en-Provence, excellente opportunité, en rez-de-chaussée d'un immeuble semi-récent, idéalement situé, en plein centre-ville d'Aix-en-Provence, à proximité du parking de la Rotonde et à deux pas du c ? ur historique. Quartier commerçant dynamique avec fort passage piéton. Composition : Espace de vente avec 2 vitrines attractives, Cabinet de toilette + WC, chauffage collectif Agencement flexible pour toute activité commerciale Avantage exceptionnel : Franchise de loyers de 2 à 3 mois offerte par le propriétaire pour travaux de propreté. Disponibilité : immédiate Conditions financières Loyer hors charges : 725 € par mois Charges : 88 € par mois avec régularisation annuelle Taxes (foncier + ordures) : 75 € par mois (avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 1450 € (équivalent 2 mois de loyer HC) Bail : 3/6 / 9 ans ou bail professionnel selon activité Honoraires agence : 15% HT du loyer annuel HC Idéal pour épicerie fine, traiteur, boutique spécialisée, commerce de bouche ou services de proximité. Contact : Anthony au 06 15 01 37 47 Organisez votre visite dès aujourd'hui !
Iad france - nicolas guenand (07 88 08 25 78) vous propose : local commercial 80 m² environ – 7 m de vitrine – axe premium avenue mozart – face hôtel renaissance – forte visibilité + parking privé idéalement situé à aix-en-provence avenue mozart, face à l’hôtel renaissance, ce local commercial bénéficie d’un environnement qualitatif et d’une forte visibilité grâce à environ 7 mètres linéaires de vitrine. Parfait pour une activité esthétique / onglerie / coiffure / barber / soins, ou pour une profession libérale (cabinet, paramédical, bureaux, showroom). Local voisin : podologue en cours d’installation, ce qui renforce l’attractivité “santé / bien-être” du secteur. Surface totale : environ 80 m² environ sur 2 niveaux - rez-de-chaussée : env. 50 m² environ (possibilité de 2 pièces principales) - niveau inférieur : env. 30 m² environ (pièce complémentaire accessible par escalier) atouts & équipements environ 7 m de vitrine / grandes baies vitrées anti-effraction (luminosité + vitrine) climatisation réversible rideau métallique motorisé grands placards / rangements salle d’eau + wc pmr neufs 1 grande place de parking privative en sous-sol (niveau -3, place handicapée) le format sur deux niveaux est idéal pour dissocier accueil / vente / attente et cabines / stockage / espace technique disponibilité immédiate conditions financières -loyer annuel ht / hc : 26 676 € -provisions sur charges ht : 960 € / an - taxe foncière : à la charge du preneur -honoraires agence : 6 650 € ttc (preneur) ? Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas guenand (id 32665), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de salon de provence sous le numéro 842645947 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Plan de cuques, location d'un local de 150 m² en rez de chaussé, composé d'une salle principale, salle de cuisine aménagée, une grande terrasse de 70 m², climatisation réversible gainable, grande baie vitrée. Il y a des places de parking privatives et un parking public à proximité immédiate, loyer 3100 € hors taxe / hors charge. Honoraires à la charge du locataire 3100 euros ttc.- mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 3100 euros / mois - honoraires agence à la charge du propriétaire - dpe vierge - immobiliere arthur - tel : 04 91 07 07 65.
Fiche id-sit27243g : plan de cuques centre, local commercial de 63 m² environ, en rez de chaussé avec vitrine, composé d'une pièce principale, une réserve et un wc. Parking à proximité immédiate, idéal prêt à porter masculin, épicerie. Idéalement placé dans le village, dans une rue commerçante, proche du marché. - mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 2500 euros / mois dont charges de copropriétés = 83 euros / mois - modalités de règlement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - honoraires agence à la charge du propriétaire - dépot de garantie : 4000 euros - dpe réalisé le : 02 / 12 / 2025 - classe-energie c : 166 kwh. M2. An - affaire suivie par mr samson jamgotchian (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion plan de cuques - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Fiche Id-SIT27082g : Local professionnel ou commercial de 30 m² situé au sein d'un établissement haut de gamme, en plein cœur de Aix-en-Provence, à deux pas du Parking Pasteur. Ce bien bénéficie d'une hauteur sous plafond exceptionnelle de 4,5 mètres, offrant un volume rare et un fort potentiel possibilité de mezzanine Possibilité d'installer un WC et cuisine à l'intérieur du local Système de climatisation Gainable intégré Environnement soigné et standing Accès immédiat parking Emplacement recherché en centre-ville Idéal pour profession libérale, activité tertiaire, showroom confidentiel ou activité nécessitant un cadre qualitatif. Loyer : 1050 € TTC soit 900,28 HT dont charges incluses 151,67€ Honoraires de location : 1250 € HT - Mentions légales : Loyer CC (Charges comprises) = 901 Euros / mois dont Charges de copropriétés = 152 Euros / mois - Modalités de règlement des charges : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - Honoraires à la charge du locataire : 1500 Euros - Dépot de garantie : 1050 Euros - Reseau Immo-Diffusion Aix En Provence - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Baisse de prix valoris mediterranee, vous propose, un local d'activité rare sur le secteur, idéal pour artisans, d'une surface de 180 m² sur la zone des milles. Disposant d'une excellente desserte, à 2mn de la d9,3mn des milles, 10mn de l'a7 et de la gare tgv d'aix, cette cellule d'activité offre un emplacement stratégique pour votre entreprise. Le lot se décompose comme ceci : 100 m² d'entrepôt en rdc, 50 m² de bureaux à l'étage ainsi que d'une mezzanine portance 250kg / m² de 30 m² dans la partie entrepôt. Local de 2013 offrant de belles prestations- porte sectionnelle 3,50mx4m motorisée, dalle béton 1,5t / m², 5,30m de hauteur sous bac acier avec possibilité de racker. Accès petits porteurs mais pas de pl. Idéal artisans (paysagiste, électricien, climatiseur. )!
Valoris mediterranee, vous propose, à la location, 1 937 m² de locaux d'activités, divisibles à partir de 580 m² (lots 1,4 et 5) au coeur de la zone d'activité d'aix-en-provence et à proximité des grands axes stratégiques. Situés à 3mn de l'a51, à 10mn de l'a8 et de la gare tgv d'aix en provence, ces locaux profitent d'une desserte stratégique. Lignes de bus 9,15, 161 et 191 à quelques minutes à pied. Dans un bâtiment récent, datant de 2019, ces cellules d'activités offrent de belles prestations qui répondront parfaitement à vos besoins de production / stockage industriels. Aire de retournement, accès pl et bon ratio de parking. Offre rare sur le pôle d'activité d'aix-en-provence.
Valoris mediterranee vous propose à la location plusieurs cellules rdc et r + 1 au sein d'un bâtiment d'activités, situé au coeur de la zone des milles. Le bâtiment sera livré complétement rénové. Possibilité de diviser les surfaces à partir de 450 m², avec porte sectionnelle, hauteur de 4m et bureaux en étage.
L’agence R IMMO vous propose à la location un local commercial idéalement situé aux Allées Provençales, au cœur de d’Aix-en-Provence. Bénéficiant d'une excellente visibilité, au sein d'un quartier dynamique et très fréquenté, ce local est idéal pour développer votre activité ! Il est composé au rez de chaussé de 2 bureaux fermés, d'un coin cuisine, d'un WC séparé, et d'une pièce de rangement. À l'étage, la mezzanine propose un epsace fermée pouvant servir de bureau ou de pièce de stockage et un espace ouvert type open space idéal pour un espace de travail collaboratif. Atouts du local : Surface totale : 120 m² dont une mezzanine aménagée et optimisée Excellent état, aucun travaux à prévoir Accessibilité PMR (personnes à mobilité réduite) Convient à toute activité commerciale ou professionnelle Loyer : 3 890 € HT / HC / mois Conditions financières : Honoraires : 30% HT du loyer annuel TTC Dépôt de garantie : 7 780.00 € Frais état des lieux rédaction du bail via cabinet d’avocats Disponibilité : immédiate Contactez-nous pour visiter : 06 09 44 00 21 / 04 42 90 22 51 / sara@r-immo.com Mandat no114.
Cession de droit au bail ou fonds de commerce. Emplacement n°1, en angle de rues piétonnes très passantes. Le commerce bénéficie d'une commercialité à fort potentiel. Surface d'exploitation 34 m² environ (sur 2 niveaux), composé d'un espace de vente, d'une plonge, d'une réserve et de sanitaires. Climatisation réversible. Rideaux roulants motorisés. Atouts du commerce : emplacement sur axe passant, visibilité. Vitrine d'angle. Centre historique d'aix-en-provence. Environnement, qualité de vie. Bail commercial de 9 ans, renouvelé en 2020, prochain droit au renouvellement mars 2029. Destination actuelle du bail : glacier et toutes activités complémentaires et connexes. Autres activités possibles conformément à la destination du bail en accord avec le bailleur, à l'exclusion de toute activité bruyante. Loyer : 3 467€ / mois ht hc. Provision de charges locatives et provision sur la taxe foncière : 122 € / mois ht. Loyer non assujetti à la tva, payable mensuellement et par avance. Dépôt de garantie : 6 700€. Révision triennale selon ilc. Dossier complet sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité. Le dossier complet ainsi que toutes les informations relatives à l'établissement ne seront transmis qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement (apport minimum 30% pour la viabilité du financement). Visite uniquement sur rdv, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 420 287 - greffe de salon de provence) stéphan poirier entrepreneur individuel 06 89 54 12 77 - réf. 922114.
Le marché immobilier à Bouc-Bel-Air séduit par son cadre de vie recherché, sa proximité avec Aix-en-Provence et des perspectives intéressantes pour l’achat comme pour l’investissement. Prix au mètre carré, évolution des ventes, location et profil des acquéreurs : voici les réponses aux principales questions sur l’immobilier à Bouc-Bel-Air.
